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ダイアパレス文理大南2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,054万円 〜 1,325万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市西新浜町１丁目５−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
ダイアパレス文理大南2番館の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 小松島市, 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 名東郡佐那河内村, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り文化の森駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス文理大南2番館の最寄り文化の森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス文理大南2番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス文理大南2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
2SLDK
76.45㎡
4階 南
2LDK
72.16㎡
5階 北
3LDK
70.57㎡
6階 南
3LDK
70.57㎡
9階 南
4LDK
85.59㎡
9階 北
3LDK
76.45㎡
9階 北
2LDK
76.45㎡
10階 南
3LDK
76.45㎡
10階 北
3LDK
71.85㎡
10階 北
3LDK
68.97㎡
11階 北
3LDK
68.97㎡
11階 南西
3LDK
72.21㎡
11階 北
3LDK
76.45㎡
13階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．３ 洋６．５ 洋６ 和６)
76.45㎡
14階 北
3LDK
80.69㎡
14階 南
3LDK
85.59㎡
15階 南
3LDK
72.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 76.45㎡ | 南 | 4階 南(76.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.16㎡ | 南 | 4階 南(72.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.57㎡ | 北 | 5階 北(70.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.57㎡ | 南 | 6階 南(70.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.59㎡ | 南 | 9階 南(85.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.45㎡ | 北 | 9階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 76.45㎡ | 北 | 9階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.45㎡ | 南 | 10階 南(76.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.85㎡ | 北 | 10階 北(71.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 10階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 11階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.21㎡ | 南西 | 11階 南西(72.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.45㎡ | 北 | 11階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．３ 洋６．５ 洋６ 和６) | 76.45㎡ | 北 | 13階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.69㎡ | 北 | 14階 北(80.69㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 85.59㎡ | 南 | 14階 南(85.59㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.03㎡ | 南 | 15階 南(72.03㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス文理大南2番館の存在する徳島県徳島市西新浜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,150万円 | 2001年11月 | 76.45㎡ | 15.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1996年8月 | 55.12㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 10.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,260万円 | 1996年9月 | 97.32㎡ | 12.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 14.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 2001年11月 | 68.97㎡ | 14.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 2001年11月 | 70.57㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 14.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1996年8月 | 62.17㎡ | 18.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1996年8月 | 62.17㎡ | 15.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 68.97㎡ | 17.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 750万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 12.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1996年8月 | 62.17㎡ | 13.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年11月 | 760万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 2001年11月 | 76.45㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 11.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 890万円 | 1996年8月 | 59.9㎡ | 14.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 72.03㎡ | 16.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 14.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 2001年11月 | 76.45㎡ | 15.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 750万円 | 1996年9月 | 62.05㎡ | 12.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,190万円 | 2001年11月 | 76.45㎡ | 15.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 800万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 12.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 16.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 14.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 790万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 11.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 17.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年2月 | 940万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 2001年11月 | 72.16㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 2001年11月 | 85.59㎡ | 13.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年8月 | 800万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 12.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 2001年11月 | 76.45㎡ | 16.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 16.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 2001年11月 | 70.57㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,270万円 | 2001年11月 | 76.45㎡ | 16.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 880万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 13.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,470万円 | 2001年11月 | 85.59㎡ | 17.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 2001年11月 | 80.69㎡ | 20.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1996年9月 | 62.17㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 450万円 | 1996年8月 | 59.9㎡ | 7.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 820万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 12.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 2001年11月 | 71.85㎡ | 16.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 850万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 12.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,230万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 18.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,198万円 | 2001年11月 | 72.03㎡ | 16.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,258万円 | 2001年11月 | 67.83㎡ | 18.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,050万円 | 1996年9月 | 66.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,350万円 | 2001年11月 | 72.21㎡ | 18.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 14.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,198万円 | 1996年8月 | 62.17㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1996年8月 | 59.9㎡ | 14.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1996年8月 | 62.05㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 790万円 | 1996年8月 | 66.2㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 980万円 | 1996年8月 | 66.38㎡ | 14.8万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス文理大南1番館 | 徳島県徳島市西新浜町１丁目５−３８ | 1996年8月 | 55.12㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中央通 | 徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９ | 1990年11月 | 19.19㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新浜レジデンス | 徳島県徳島市新浜町４丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエンタルハイツ文理 | 徳島県徳島市山城西２丁目７１ | 1986年9月 | 85.05㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム伊月 | 徳島県徳島市伊月町６丁目５ | 1985年2月 | 17.2㎡〜 | 149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目７４−１ | 2000年9月 | 70.15㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 徳島県徳島市昭和町６丁目８３−１ | 2000年9月 | 61.08㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ沖浜 | 徳島県徳島市沖浜東３丁目６０ | 2003年3月 | 22.73㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン沖浜ラディアンス | 徳島県徳島市沖浜町北畑５３６−２ | 2008年3月 | 80.85㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィー山城 | 徳島県徳島市山城西４丁目５３ | 1989年8月 | 62.71㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン沖浜 | 徳島県徳島市沖浜１丁目 | 2008年2月 | 70.13㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズかちどき橋 | 徳島県徳島市かちどき橋６丁目１ | 1990年3月 | 59.16㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 徳島セントポリア | 徳島県徳島市昭和町５丁目１８−６ | 1975年2月 | 34.42㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス徳島県庁前通り | 徳島県徳島市昭和町５丁目１−１ | 1991年9月 | 25.56㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム昭和PART6 | 徳島県徳島市昭和町５丁目１ー８ | 1984年7月 | 20.0㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチ・メゾン富田橋 | 徳島県徳島市富田橋５丁目 | 1984年7月 | 15.0㎡〜 | 169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート二軒屋 | 徳島県徳島市二軒屋町３丁目９−１ | 1987年1月 | 32.19㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳島富田橋 | 徳島県徳島市富田橋８丁目６ | 1991年3月 | 51.4㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザメルクマール眉山東 | 徳島県徳島市富田橋８丁目１ | 1991年12月 | 47.56㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ西須賀 | 徳島県徳島市西須賀町下中須３３ | 2000年11月 | 59.1㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |