今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
フレシアとくしまの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,147万円 〜 2,282万円 （108万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市寺島本町東３丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フレシアとくしまの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
フレシアとくしまの存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格
フレシアとくしまの最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレシアとくしまは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.8万円に比べて、築40年以上では37.3万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
フレシアとくしまの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
69.96㎡
9階 北
2LDK
63.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.96㎡ | 北 | 3階 北(69.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.77㎡ | 北 | 9階 北(63.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
フレシアとくしまの存在する徳島県徳島市寺島本町東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 63.77㎡ | 40.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,000万円 | 1998年10月 | 73.85㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,250万円 | 1998年10月 | 69.96㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
フレシアとくしまの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン徳島駅西 | 徳島県徳島市寺島本町西２丁目 | 2017年1月 | 60.54㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央レジデンス | 徳島県徳島市新内町１丁目 | 2018年1月 | 71.71㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新内町 | 徳島県徳島市新内町１丁目６ | 1990年1月 | 18.09㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 通町家族 | 徳島県徳島市通町２丁目２ー２６ | 2002年2月 | 56.66㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグランディ通町 | 徳島県徳島市通町２丁目１２ | 2000年1月 | 64.09㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン南前川リバーサイド | 徳島県徳島市南前川町２丁目 | 2011年9月 | 74.58㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南前川 | 徳島県徳島市南前川町２丁目２９ー４ | 2006年10月 | 65.52㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン南前川 | 徳島県徳島市南前川町２丁目１１−５ | 2010年1月 | 75.5㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 徳島県徳島市助任本町２丁目１６ | 2022年1月 | 69.02㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田橋アビタシオン | 徳島県徳島市富田橋２丁目５２ | 2002年3月 | 78.48㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央公園南 | 徳島県徳島市中洲町１丁目５９ | 2011年11月 | 81.34㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス | 徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１ | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート徳島 | 徳島県徳島市南仲之町１丁目２１ | 1995年11月 | 23.2㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中央通 | 徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９ | 1990年11月 | 19.19㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二軒屋 | 徳島県徳島市二軒屋町２丁目２３−１ | 1991年8月 | 20.79㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ノ内 | 徳島県徳島市東出来島町４１−１ | 2004年10月 | 65.61㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内アビタシオン | 徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３ | 2002年4月 | 82.25㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ富田浜 | 徳島県徳島市富田浜１丁目１１ | 2004年11月 | 67.74㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田宮Ⅱ | 徳島県徳島市南田宮２丁目 | 2018年1月 | 72.2㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南田宮 | 徳島県徳島市南田宮２丁目４ー７ | 2016年1月 | 72.75㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |