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ダイナコートグランドエスタディオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 450万円 〜 455万円 （74万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ダイナコートグランドエスタディオの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九産大前駅の築年数で見たマンション価格
ダイナコートグランドエスタディオの最寄り九産大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイナコートグランドエスタディオは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
1K
20.23㎡
2階 北東
1K
20.23㎡
2階 南東
1K
20.23㎡
3階 南西
１Ｋ
20.23㎡
3階 南西
1K
20.23㎡
3階 北
1K
20.23㎡
4階 北東
1K
20.23㎡
4階 南
1K
20.23㎡
4階 西
１Ｋ
20.23㎡
5階 北東
1K
20.23㎡
5階 北
１Ｋ
20.23㎡
6階 北東
1K
20.0㎡
6階 北東
1K
20.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.23㎡ | 南西 | 2階 南西(20.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.23㎡ | 北東 | 2階 北東(20.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.23㎡ | 南東 | 2階 南東(20.23㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.23㎡ | 南西 | 3階 南西(20.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.23㎡ | 南西 | 3階 南西(20.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.23㎡ | 北 | 3階 北(20.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.23㎡ | 北東 | 4階 北東(20.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.23㎡ | 南 | 4階 南(20.23㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.23㎡ | 西 | 4階 西(20.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.23㎡ | 北東 | 5階 北東(20.23㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 20.23㎡ | 北 | 5階 北(20.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.0㎡ | 北東 | 6階 北東(20.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.23㎡ | 北東 | 6階 北東(20.23㎡)を無料査定する |
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ダイナコートグランドエスタディオの存在する福岡県福岡市東区松香台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 80.41㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 280万円 | 1995年3月 | 19.5㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 398万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 19.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 75.83㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 330万円 | 1995年3月 | 19.5㎡ | 16.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1996年6月 | 70.1㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,210万円 | 1996年6月 | 75.83㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1996年3月 | 20.0㎡ | 19.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 380万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 18.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 1996年7月 | 75.83㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 420万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 20.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 440万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 21.7万円 | 5 | 1K |
| 2020年7月 | 450万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 22.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 360万円 | 1995年3月 | 19.92㎡ | 18.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年2月 | 300万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 14.8万円 | 2 | 1K |
| 2018年1月 | 440万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 21.7万円 | 3 | 1K |
| 2017年7月 | 318万円 | 1996年3月 | 19.35㎡ | 16.4万円 | 3 | 1K |
| 2016年4月 | 380万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2015年10月 | 450万円 | 1996年3月 | 20.23㎡ | 22.2万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス九産大前 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２−８ | 1991年1月 | 17.14㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１−１８ | 2001年5月 | 68.49㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル香住ヶ丘クオリア | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２２ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタシオン香住ヶ丘グランデ | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２−２ | 2002年5月 | 83.76㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストリームライン香住ヶ丘 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２０ー１５ | 2008年11月 | 80.0㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックアトラス香椎1 | 福岡県福岡市東区下原４丁目６−１３ | 1991年8月 | 47.55㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 福岡県福岡市東区下原４丁目４−１５ | 1990年3月 | 25.2㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜飼パレス唐原 | 福岡県福岡市東区唐原７丁目７ー１１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白C棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１３ | 1987年11月 | 59.93㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール和白駅東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１６−２１ | 2000年3月 | 71.33㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目５−２０ | 1994年1月 | 66.0㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白D棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１４ | 1988年2月 | 74.02㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年6月 | 58.47㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年3月 | 66.38㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ和白パームガーデン | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１９−１ | 2005年10月 | 58.25㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションミストラル和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１５−４０ | 1991年3月 | 53.82㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション和白東パセオ | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１−１ | 1996年5月 | 34.92㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白A棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１２ | 1985年8月 | 54.26㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフキャンパスピア香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２４−４４ | 1990年7月 | 15.53㎡〜 | 221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｄ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 106.39㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |