ペルル香住ヶ丘の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
1,943万円〜 2,123万円（94万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目１−１８
築年月	2001年5月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	九産大前駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ペルル香住ヶ丘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九産大前駅の築年数で見たマンション価格

ペルル香住ヶ丘の最寄り九産大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル香住ヶ丘は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

68.49㎡

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7階北

3LDK

73.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	68.49㎡	北	4階北(68.49㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.08㎡	北	7階北(73.08㎡)を無料査定する

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ペルル香住ヶ丘の存在する福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2010年3月	88.31㎡	45.1万円	13	4LDK
2024年3月	980万円	1985年2月	64.1㎡	15.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,950万円	2008年11月	83.38㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,880万円	2002年5月	104.21㎡	27.6万円	4	4LDK
2023年10月	2,580万円	1986年12月	87.92㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年10月	980万円	1987年3月	60.36㎡	16.2万円	2	3DK
2023年9月	950万円	1985年2月	64.1㎡	14.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,250万円	1986年12月	87.92㎡	14.2万円	3	4SLDK
2023年6月	390万円	1990年12月	18.73㎡	20.8万円	2	1K
2023年5月	4,180万円	2003年2月	90.17㎡	46.4万円	6	4LDK
2023年5月	1,480万円	1985年2月	67.35㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年3月	3,980万円	2010年2月	100.73㎡	39.5万円	4	4LDK
2023年3月	2,580万円	2002年5月	83.76㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,800万円	2003年3月	90.17㎡	31.1万円	6	4LDK
2022年10月	2,900万円	2001年2月	81.56㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年9月	1,880万円	1986年12月	97.46㎡	19.3万円	2	4LDK
2022年8月	1,690万円	1990年4月	50.94㎡	33.2万円	7	2LDK
2022年8月	2,900万円	2010年2月	73.9㎡	39.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,980万円	2001年6月	68.49㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年7月	1,045万円	1986年12月	77.85㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,045万円	1986年12月	72.89㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年6月	280万円	1990年1月	17.59㎡	15.9万円	1	ワンルーム
2022年4月	250万円	1990年12月	18.94㎡	13.2万円	3	1K
2022年3月	1,790万円	1990年4月	67.55㎡	26.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,880万円	1986年12月	87.92㎡	21.4万円	2	4LDK
2021年10月	2,980万円	2010年2月	76.43㎡	39.0万円	13	3LDK
2021年7月	2,780万円	2003年2月	81.6㎡	34.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年4月	2,380万円	2010年2月	76.43㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年4月	2,980万円	2010年2月	79.77㎡	37.4万円	15	3LDK
2021年2月	3,380万円	2001年2月	94.66㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年2月	1,850万円	2001年5月	73.08㎡	25.3万円	7	3LDK
2021年1月	1,300万円	1993年3月	71.93㎡	18.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2020年8月	2,480万円	2002年4月	104.21㎡	23.8万円	3	4LDK
2020年7月	980万円	1986年12月	72.89㎡	13.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,290万円	1993年2月	63.23㎡	20.4万円	4	3LDK
2020年4月	2,880万円	2010年2月	85.18㎡	33.8万円	10	3LDK
2020年3月	2,580万円	2010年2月	77.71㎡	33.2万円	3	3SLDK
2020年3月	2,790万円	2010年2月	79.77㎡	35.0万円	10	3SLDK
2020年2月	240万円	1990年12月	18.05㎡	13.3万円	4	1K
2020年2月	2,598万円	2010年2月	76.43㎡	34.0万円	3	3LDK
2019年12月	2,580万円	2001年2月	83.26㎡	31.0万円	6	3LDK
2019年11月	2,400万円	2008年11月	83.38㎡	28.8万円	3	3LDK
2019年11月	1,180万円	1985年2月	70.6㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,280万円	2010年2月	75.52㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年8月	180万円	1990年2月	17.67㎡	10.2万円	4	1K
2019年6月	1,080万円	1985年2月	67.35㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2001年2月	99.55㎡	29.9万円	7	4LDK
2019年4月	3,780万円	2003年2月	111.18㎡	34.0万円	6	3LDK
2019年4月	2,680万円	2010年2月	75.52㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年3月	3,300万円	2001年2月	90.55㎡	36.4万円	10	4LDK
2019年2月	2,495万円	2002年4月	101.63㎡	24.5万円		4LDK
2019年1月	2,380万円	2010年2月	73.9㎡	32.2万円	10	3LDK
2019年1月	1,490万円	1990年4月	67.55㎡	22.1万円	7	3LDK
2019年1月	2,960万円	2003年2月	90.17㎡	32.8万円	2	3LDK
2018年11月	1,000万円	1985年2月	64.15㎡	15.6万円	2	3LDK
2018年9月	2,380万円	2002年4月	101.63㎡	23.4万円	6	4LDK
2018年5月	3,650万円	2010年2月	100.73㎡	36.2万円	12	3LDK
2018年5月	2,980万円	2002年4月	83.76㎡	35.6万円	2	3LDK
2018年5月	960万円	1985年2月	67.35㎡	14.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

パークサンリヤン香住ヶ丘

福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５

築年月：2010年2月

専有面積：73.9㎡〜

相場価格：2,851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークサンリヤン香住ヶ丘	福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５	2010年2月	73.9㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス九産大前	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２−８	1991年1月	17.14㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル香住ヶ丘クオリア	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２２	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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