グランシエロ志木アールコートの売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
1,886万円〜 2,735万円（99万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県富士見市水谷東３丁目４５−１４
築年月	2006年5月
総階数	11階
総戸数	191戸
専有面積	62.88㎡〜 90.62㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	柳瀬川駅徒歩28分志木駅バス7分

施設・設備

売主都合により1期までで調査終了

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

遊歩道2(桜並木)

河川隣接

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

グランシエロ志木アールコートの存在する埼玉県富士見市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	108,102	100.0
2020年	108,436	100.3
2025年	107,444	99.4
2030年	105,780	97.9
2035年	103,862	96.1
2040年	102,005	94.4
2045年	100,231	92.7

※周囲の市区町村は志木市, さいたま市桜区, 朝霞市, 入間郡三芳町, 新座市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柳瀬川駅の築年数で見たマンション価格

グランシエロ志木アールコートの最寄り柳瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシエロ志木アールコートは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランシエロ志木アールコートの存在する埼玉県富士見市水谷東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,480万円	2006年5月	62.88㎡	39.4万円	11	3LDK
2024年1月	2,799万円	2006年5月	73.93㎡	37.9万円	1	3LDK
2023年11月	2,200万円	2006年5月	75.64㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	2006年5月	67.26㎡	36.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,200万円	2006年5月	67.26㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年1月	2,799万円	2006年6月	75.64㎡	37.0万円	6	2LDK
2022年6月	2,200万円	2006年6月	75.64㎡	29.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,099万円	2006年5月	75.68㎡	27.7万円	7	3SLDK
2022年4月	2,099万円	2006年5月	67.26㎡	31.2万円	4	3SLDK
2021年11月	2,480万円	2006年7月	90.62㎡	27.4万円	1	4LDK
2021年5月	2,480万円	2006年6月	67.26㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年5月	1,830万円	2006年5月	62.88㎡	29.1万円	4	3LDK
2020年7月	2,180万円	2006年5月	72.0㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年3月	1,980万円	2006年5月	75.68㎡	26.2万円	4	3LDK
2020年2月	1,680万円	2006年5月	70.21㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年12月	1,750万円	2006年5月	72.0㎡	24.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	2006年5月	70.21㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年9月	1,799万円	2006年5月	75.64㎡	23.8万円	6	3LDK
2019年7月	1,980万円	2006年5月	75.68㎡	26.2万円	7	3LDK
2019年6月	1,780万円	2006年5月	73.2㎡	24.3万円	5	3LDK
2019年3月	1,890万円	2006年5月	73.93㎡	25.6万円	9	3LDK
2019年2月	1,730万円	2006年5月	75.2㎡	23.0万円	7	2LDK
2018年12月	1,710万円	2006年5月	62.88㎡	27.2万円	4	3LDK
2018年12月	1,890万円	2006年5月	67.26㎡	28.1万円	10	3LDK
2018年11月	1,980万円	2006年5月	73.93㎡	26.8万円	5	3LDK
2018年5月	1,790万円	2006年5月	72.0㎡	24.9万円	4	3LDK
2018年1月	1,790万円	2006年5月	72.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2017年8月	1,880万円	2006年5月	75.64㎡	24.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

シーズンスイート志木の杜

埼玉県志木市柏町１丁目６−３３

築年月：2015年2月

専有面積：72.82㎡〜

相場価格：3,335万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーズンスイート志木の杜	埼玉県志木市柏町１丁目６−３３	2015年2月	72.82㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ志木柏町	埼玉県志木市柏町１丁目９−７７	2007年8月	61.53㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
志木の杜レジデンス	埼玉県志木市柏町１丁目６−３５	2012年2月	73.35㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
志木の杜テラス	埼玉県志木市柏町１丁目６−３４	2013年3月	73.77㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ志木ピュアコート	埼玉県志木市柏町１丁目９−２２	1987年10月	42.6㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ志木ロイヤルフォルム	埼玉県志木市柏町１丁目２０−４７	1995年1月	62.99㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志木	埼玉県志木市柏町１丁目８−２４	1994年5月	56.0㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志木第2	埼玉県志木市柏町１丁目１４−２６	1986年4月	37.21㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ朝霞台	埼玉県朝霞市宮戸１丁目１−４３	2008年3月	69.28㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム朝霞台ブレシス	埼玉県朝霞市宮戸１丁目５−９３	2005年9月	70.06㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
志木宗岡団地１号棟	埼玉県志木市上宗岡１丁目４−１	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
志木宗岡団地３号棟	埼玉県志木市上宗岡１丁目４−３	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
志木宗岡団地	埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２	1974年2月	64.01㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
志木宗岡団地４号棟	埼玉県志木市上宗岡１丁目４−４	1974年2月	68.25㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
志木宗岡住宅	埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２	1974年2月	64.01㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
宗岡団地	埼玉県志木市上宗岡１丁目４	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
志木宗岡団地	埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム志木	埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３５	1994年7月	55.04㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム志木B棟	埼玉県志木市中宗岡４丁目３−３５	1994年7月	72.85㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ショッピ宗岡	埼玉県志木市中宗岡４丁目１８−３１	1978年11月	--	--	このマンションの相場を見る