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銀座アビタシオン

銀座アビタシオンの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
2,365万円 〜 4,123万円
（356万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/14
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基本情報

住所東京都中央区銀座５丁目１４−１６
築年月1980年11月
総階数11階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

銀座アビタシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「銀座アビタシオン」とは、1980年11月に竣工したマンションで、地上11階建ての61戸が存在します。「東銀座」駅へは徒歩1分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。

周辺施設としては、コンビニエンスストアが多数あります。最寄りのファミリーマートは43m、ローソンは67m、セブンイレブンは87mです。飲食店も多種多様で、鮨や中華料理、和食レストランなどが揃っています。特に「銀座おのでら 登龍門」や「馳創吼龍」などは、マンションから徒歩数十メートルで直接行けるほどの近さです。

また、マンションの近くには病院や薬局、商業施設などもあります。A歯科タニグチ会や南海デンタルクリニック、コスメディカル・クリニック・シンシアなどのクリニックが利用可能で、また救仁堂や日本調剤 歌舞伎座タワー薬局、ココカラファイン 銀座4丁目店などの薬局も近くにあります。さらに、ヒューリック銀座ウォールビルやBINO銀座(ビーノギンザ)、GINZA PLACE(ギンザ プレイス)などの商業施設も徒歩数百メートルで利用可能です。

公共施設としては、中央区区民館 銀座や築地警察署 三原橋地域安全センター、東銀座東劇ビルなどがあります。そして、マンションの周辺には築地川采女橋公園や築地川銀座公園、築地川祝橋公園などの公園もあり、自然を楽しむことができます。

教育施設としては、銀座ヒーリングアカデミーや深層筋アプローチアカデミーが徒歩数百メートル圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近隣に点在しており、ナーサリーウイやキッズ花花 銀座店、築地保育園などが利用可能です。

以上のような周辺環境のため、「銀座アビタシオン」は魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

銀座アビタシオンの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 文京区, 江東区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東銀座駅の築年数で見たマンション価格

銀座アビタシオンの最寄り東銀座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。銀座アビタシオンは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
1LDK
38.3㎡
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5階 北西
1K
24.9㎡
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10階 東
ワンルーム
20.59㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.3㎡ 南 2階 南(38.3㎡)を無料査定する
5 1K 24.9㎡ 北西 5階 北西(24.9㎡)を無料査定する
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銀座アビタシオンの存在する東京都中央区銀座５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
2024年7月9,280万円2004年10月39.93㎡232.4万円131LDK
2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
2024年7月12,800万円2003年5月57.47㎡222.7万円122LDK
2024年7月3,680万円2005年8月27.5㎡133.8万円11R
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
2024年7月2,800万円2003年3月18.76㎡149.3万円81K
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2024年6月10,980万円2003年7月82.21㎡133.6万円201LDK
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2024年6月10,980万円2003年7月82.21㎡133.6万円201LDK
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2024年6月5,980万円2012年3月30.24㎡197.8万円41K
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2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
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2024年6月11,000万円2006年3月36.28㎡303.2万円71R
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2024年6月5,980万円2004年2月31.56㎡189.5万円101R
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2024年6月13,500万円2003年7月94.14㎡143.4万円193LDK
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2024年6月2,900万円1980年7月22.4㎡129.5万円91R
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2024年6月2,800万円1999年11月20.55㎡136.3万円81K
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2024年6月1,500万円1981年7月16.02㎡93.6万円51R
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2024年6月9,500万円2016年2月43.4㎡218.9万円61LDK
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2024年6月7,680万円2003年7月57.06㎡134.6万円31LDK
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2024年5月2,170万円1981年7月19.35㎡112.1万円71R
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2024年5月9,000万円2007年8月40.27㎡223.5万円131LDK
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2024年5月4,670万円2016年2月26.02㎡179.5万円41K
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2024年5月9,900万円2016年2月43.4㎡228.1万円51LDK
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2024年4月4,480万円2004年2月31.56㎡142.0万円91R
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2024年4月3,400万円2004年5月26.18㎡129.9万円61R
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2024年4月2,080万円1981年7月16.02㎡129.8万円61R
2024年4月2,080万円1981年7月16.02㎡129.8万円61R
2024年4月2,080万円1981年7月16.02㎡129.8万円61R
2024年4月2,080万円1981年7月16.02㎡129.8万円61R
2024年4月6,980万円2002年1月33.75㎡206.8万円131LDK
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2024年4月2,780万円2004年9月21.42㎡129.8万円91K
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2024年3月2,680万円2001年10月18.19㎡147.3万円81K
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2024年3月5,480万円1978年10月47.31㎡115.8万円71R
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2024年3月5,480万円1978年10月47.31㎡115.8万円71R
2024年3月5,480万円1978年10月47.31㎡115.8万円71R
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2024年3月3,250万円2003年1月21.4㎡151.9万円31K
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2024年3月4,980万円2004年2月31.56㎡157.8万円101R
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2024年3月4,980万円2004年2月31.56㎡157.8万円101R
2024年3月4,980万円2004年2月31.56㎡157.8万円101R
2024年3月4,900万円2016年2月26.02㎡188.3万円131K
2024年3月4,900万円2016年2月26.02㎡188.3万円131K
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カルム築地東京都中央区築地２丁目６−２1981年9月23.08㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地１丁目３−４2015年8月42.0㎡〜6,741万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地１丁目５−８2012年9月41.12㎡〜6,799万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地１丁目１０−１０2004年6月20.09㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地１丁目４−１１2014年2月41.05㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地１丁目４−３2004年2月23.26㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地１丁目３−８2000年9月19.11㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ築地東京都中央区築地４丁目１４−１1981年1月20.41㎡〜2,105万円〜このマンションの相場を見る
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