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パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,321万円 〜 8,046万円 （250万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 226戸 |
| 専有面積 | 56.85㎡ 〜 97.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総226戸
超高層25F
ｵｰﾙ電化
100ﾒｶﾞIN
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
電気式床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100年ｺﾝｸﾘ
提供公園
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
LAN配線
24h有人管理
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
多目的室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
CATV
2駅4路線
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格
パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの最寄り北与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウスさいたま新都心ミッドタワーは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークハウスさいたま新都心ミッドタワーの存在する埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,650万円 | 1987年1月 | 79.64㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2005年11月 | 82.64㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1972年10月 | 60.75㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1986年2月 | 69.86㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 2015年2月 | 63.6㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1992年8月 | 93.46㎡ | 60.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年10月 | 61.56㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2012年3月 | 61.36㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 61.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1992年8月 | 82.53㎡ | 47.3万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1985年9月 | 62.89㎡ | 50.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,120万円 | 2001年2月 | 73.96㎡ | 55.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 37.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 97.31㎡ | 51.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 47.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年10月 | 81.84㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 72.1㎡ | 96.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 1976年1月 | 50.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1992年8月 | 82.53㎡ | 44.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年10月 | 84.41㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1992年8月 | 43.16㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 72.93㎡ | 93.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 73.27㎡ | 63.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1986年2月 | 61.12㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.17㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2023年4月 | 57.01㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年8月 | 120.11㎡ | 45.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2008年1月 | 72.43㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 75.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 79.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 74.09㎡ | 74.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2004年8月 | 75.04㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 90.0㎡ | 54.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 76.14㎡ | 91.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 106.26㎡ | 67.6万円 | 30 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−３ | 1992年8月 | 76.99㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうサイトタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１１−７ | 2001年3月 | 60.39㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野上落合団地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合5 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５ | 1992年8月 | 120.11㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９ | 2016年6月 | 65.51㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ポルテ２９ | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２ | 1992年2月 | 52.14㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルテ29 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１１ | 1992年2月 | 55.76㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１ | 1992年8月 | 39.64㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目６−１ | 2012年3月 | 44.48㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合2 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２ | 1992年8月 | 31.7㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエルさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１６−６ | 2006年2月 | 67.46㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| S4タワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７−１ | 2002年9月 | 63.44㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区新都心４−４ | 2022年1月 | 55.71㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区大字上落合 | 1981年1月 | 56.22㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２ | 1976年1月 | 28.4㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス4号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−４ | 1976年1月 | 63.3㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目６−１ | 2007年10月 | 60.19㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ハウス3号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−３ | 1976年1月 | 31.72㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレストストーリーズ | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目８−１８ | 2004年8月 | 68.06㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオさいたま新都心ウエスト | 埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目７−１９ | 2009年7月 | 56.74㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |