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グランコート小碓の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,089万円 〜 2,535万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区小碓１丁目５２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート小碓の
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
グランコート小碓の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 海部郡蟹江町, 海部郡大治町, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島駅の築年数で見たマンション価格
グランコート小碓の最寄り中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート小碓は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
77.72㎡
3階 北
3LDK
74.24㎡
4階 北
3LDK
77.72㎡
5階 北
4LDK
88.82㎡
5階 北
4LDK
86.82㎡
6階 北
3LDK
77.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.72㎡ | 北 | 2階 北(77.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.24㎡ | 北 | 3階 北(74.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.72㎡ | 北 | 4階 北(77.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.82㎡ | 北 | 5階 北(88.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.82㎡ | 北 | 5階 北(86.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.72㎡ | 北 | 6階 北(77.72㎡)を無料査定する |
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グランコート小碓の存在する愛知県名古屋市港区小碓１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1985年3月 | 68.23㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 84.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 2000年2月 | 83.65㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 77.72㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 83.65㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 85.13㎡ | 28.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 85.13㎡ | 28.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 777万円 | 1985年3月 | 68.23㎡ | 11.4万円 | 4 | 4DK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2000年2月 | 85.13㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2000年2月 | 81.92㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,830万円 | 1996年2月 | 79.94㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,820万円 | 1996年4月 | 70.02㎡ | 26.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,140万円 | 1996年4月 | 72.76㎡ | 15.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,499万円 | 1996年4月 | 70.02㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 88.92㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 2000年2月 | 71.29㎡ | 18.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 88.82㎡ | 29.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 2013年1月 | 74.24㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 82.42㎡ | 21.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,230万円 | 1996年4月 | 66.87㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,370万円 | 1996年4月 | 70.31㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 80.83㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,490万円 | 1990年8月 | 88.2㎡ | 16.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,300万円 | 2013年1月 | 74.24㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 550万円 | 1985年3月 | 74.69㎡ | 7.4万円 | 4 | 4DK |
| 2017年6月 | 1,590万円 | 2000年2月 | 85.13㎡ | 18.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 86.82㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 2000年2月 | 74.2㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 2013年1月 | 77.72㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 998万円 | 1985年3月 | 68.23㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 79.94㎡ | 23.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年3月 | 1,980万円 | 2013年1月 | 77.72㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アベニュー小碓 | 愛知県名古屋市港区小碓１丁目５８ | 1990年8月 | 84.47㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション正徳町 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目５０−３ | 1989年4月 | 80.43㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション正徳町A棟 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目５０−３ | 1989年4月 | 77.73㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス正徳 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目４９−１ | 1998年6月 | 67.54㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目１３−１ | 1998年2月 | 72.53㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東起第5 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目６１３ | 1999年2月 | 73.97㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエート西中島 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目９０２ | 2000年12月 | 71.95㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンなかしま | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目４０１ | 1975年7月 | 70.69㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東起第7 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目８１３ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかしま住宅２号棟 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目４０１ | 1975年8月 | 72.21㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東起第6 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目６０７ | 1999年9月 | 67.03㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかしま住宅３号棟 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目 | 1975年8月 | 72.21㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかしま住宅１号棟 | 愛知県名古屋市中川区西中島２丁目４０１−１ | 1975年8月 | 72.21㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小碓 | 愛知県名古屋市港区小碓４丁目５６２ | 1996年2月 | 79.94㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション小碓 | 愛知県名古屋市港区小碓４丁目５４１ | 2000年2月 | 71.29㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝小碓ハイツ | 愛知県名古屋市港区小碓４丁目３２０ | 1985年3月 | 68.23㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション小碓第2 | 愛知県名古屋市港区小碓４丁目１９８ | 1996年4月 | 66.87㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０ | 2007年6月 | 81.33㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通３丁目１４ | 2003年3月 | 76.85㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高畑 | 愛知県名古屋市中川区的場町３丁目５１ | 2005年11月 | 76.72㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |