セレーノ鶴ヶ谷の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,306万円〜 1,802万円（70万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷６丁目１２−３
築年月	2004年1月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	東仙台駅徒歩30分小鶴新田駅徒歩39分苦竹駅徒歩43分旭ヶ丘駅バス14分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

セレーノ鶴ヶ谷の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東仙台駅の築年数で見たマンション価格

セレーノ鶴ヶ谷の最寄り東仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレーノ鶴ヶ谷は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

61.33㎡

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2階北

2LDK

61.33㎡

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2階南西

2LDK

61.33㎡

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3階北

4LDK

80.46㎡

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3階北

2LDK

61.33㎡

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3階北

4LDK

77.22㎡

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4階北

3LDK

70.74㎡

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4階南西

4LDK

80.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.33㎡	北	1階北(61.33㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.33㎡	北	2階北(61.33㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.33㎡	南西	2階南西(61.33㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.46㎡	北	3階北(80.46㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.33㎡	北	3階北(61.33㎡)を無料査定する
3	4LDK	77.22㎡	北	3階北(77.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.74㎡	北	4階北(70.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.46㎡	南西	4階南西(80.46㎡)を無料査定する

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セレーノ鶴ヶ谷の存在する宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	2000年8月	75.07㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,880万円	2000年4月	65.74㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,650万円	2004年1月	70.74㎡	23.3万円	4	3LDK
2023年10月	300万円	1971年11月	56.38㎡	5.3万円	3	3DK
2023年10月	380万円	1971年11月	56.38㎡	6.7万円	5	3DK
2023年9月	1,780万円	2004年1月	80.46㎡	22.1万円	4	4LDK
2023年5月	250万円	1971年11月	56.38㎡	4.4万円	2	3DK
2022年12月	1,490万円	2000年8月	67.02㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年7月	2,290万円	2004年1月	61.33㎡	37.3万円	3	2LDK
2022年4月	320万円	1971年11月	56.0㎡	5.7万円	2	3DK
2022年4月	220万円	1971年11月	56.38㎡	3.9万円	3	3DK
2022年3月	2,190万円	2004年1月	61.33㎡	35.7万円	3	2LDK
2022年2月	1,700万円	2004年1月	77.22㎡	22.0万円	3	4LDK
2022年1月	320万円	1971年11月	56.38㎡	5.7万円	2	3DK
2022年1月	180万円	1971年11月	56.38㎡	3.2万円	4	3DK
2022年1月	1,590万円	2000年8月	81.0㎡	19.6万円	7	4LDK
2021年9月	1,590万円	2000年4月	69.04㎡	23.0万円	7	3LDK
2021年9月	1,680万円	2000年4月	60.25㎡	27.9万円	2	3LDK
2021年8月	1,580万円	2004年1月	80.46㎡	19.6万円	3	4LDK
2021年8月	1,400万円	2004年1月	61.33㎡	22.8万円	2	2LDK
2021年7月	250万円	1971年11月	56.38㎡	4.4万円	5	3DK
2021年7月	1,888万円	2000年4月	64.9㎡	29.1万円	7	2SLDK
2021年7月	300万円	1971年11月	56.51㎡	5.3万円	3	2LDK
2021年2月	333万円	1971年11月	56.51㎡	5.9万円	1	3DK
2021年2月	333万円	1971年11月	56.51㎡	5.9万円	5	3DK
2020年8月	1,450万円	2004年1月	61.33㎡	23.6万円	2	2LDK
2020年2月	1,490万円	2000年8月	72.2㎡	20.6万円	4	3LDK
2020年2月	170万円	1971年11月	58.14㎡	2.9万円	5	3DK
2020年1月	200万円	1971年11月	56.38㎡	3.5万円	5	3DK
2019年7月	250万円	1971年11月	56.51㎡	4.4万円	2	3DK
2019年6月	1,490万円	2000年4月	69.04㎡	21.6万円	7	3LDK
2019年2月	250万円	1971年11月	56.38㎡	4.4万円	5	3DK
2019年2月	1,980万円	2000年8月	81.0㎡	24.4万円	10	4LDK
2018年7月	280万円	1971年11月	56.38㎡	5.0万円	2	3DK
2018年7月	470万円	1971年11月	56.51㎡	8.3万円	4	4DK
2018年1月	1,350万円	2000年4月	64.9㎡	20.8万円	5	3LDK
2017年10月	1,250万円	2004年1月	61.33㎡	20.4万円	1	3LDK
2017年10月	380万円	1971年11月	56.38㎡	6.7万円	5	3DK
2017年10月	200万円	1971年11月	56.38㎡	3.5万円	3	3DK
2017年8月	1,690万円	2000年4月	64.9㎡	26.0万円	7	2LDK
2017年2月	1,680万円	2000年4月	75.68㎡	22.2万円	4	4LDK
2017年2月	1,690万円	2000年4月	63.13㎡	26.8万円	2	3LDK
2017年1月	450万円	1971年11月	56.51㎡	8.0万円	5	3DK

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近隣のマンション情報

タウンハウス鶴ヶ谷

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目８−２１

築年月：1981年9月

専有面積：77.32㎡〜

相場価格：671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
タウンハウス鶴ヶ谷	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目８−２１	1981年9月	77.32㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズ	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷６丁目７−２	2000年4月	60.25㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
シティマークス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１	2007年5月	78.22㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７	2005年2月	66.0㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアークステイツ南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２	2003年3月	65.1㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０	1997年3月	70.21㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン南光台	宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８	1997年10月	69.3㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
仙台東ハイツ	宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１９−２	1978年3月	58.44㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田２丁目１６−８	2004年10月	70.95㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２５−３	1994年9月	62.21㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル東仙台2	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目３４−５	2002年5月	70.09㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４	1990年11月	16.63㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトラジェ	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０	1991年6月	18.0㎡〜	302万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドフェリー	宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２	1989年12月	17.11㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
鶴ケ谷プラザビル	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷２丁目８−１	1971年11月	56.0㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴ケ谷中央	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目１９−３	2000年9月	67.02㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目１８−１	1994年9月	55.67㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目２１−１５	1990年12月	66.22㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ光ヶ丘	宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目２０−５５	1997年9月	71.17㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォレスト東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目６−２２	2000年11月	70.97㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る

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