コープ野村伏見の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
669万円〜 890万円（29万円〜 30万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目２−１
築年月	1980年11月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	西線１６条駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

コープ野村伏見の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線１６条駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村伏見の最寄り西線１６条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村伏見は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.9万円に比べて、築40年以上では49.5万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

81.84㎡

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3階南西

3LDK

77.03㎡

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5階南西

4LDK

99.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.84㎡	南西	1階南西(81.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.03㎡	南西	3階南西(77.03㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.66㎡	南西	5階南西(99.66㎡)を無料査定する

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コープ野村伏見の存在する北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	2003年9月	78.37㎡	21.4万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	2001年2月	83.55㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,700万円	2017年2月	58.15㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,750万円	2008年9月	99.27㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	2001年2月	83.55㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,900万円	2000年3月	81.43㎡	23.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	2017年2月	94.66㎡	46.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	2003年9月	65.94㎡	30.0万円	10	2LDK
2024年3月	890万円	1982年5月	44.62㎡	19.9万円	1	2DK
2024年1月	3,980万円	2001年2月	101.8㎡	39.1万円	6	4LDK
2024年1月	1,700万円	1986年11月	99.9㎡	17.0万円	1	2LDK
2024年1月	3,000万円	2015年5月	74.13㎡	40.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,880万円	1999年12月	100.34㎡	28.7万円	8	4LDK
2023年12月	1,380万円	1992年5月	66.69㎡	20.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,590万円	1979年9月	68.77㎡	23.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,180万円	2001年9月	101.92㎡	31.2万円	10	4LDK
2023年10月	990万円	1980年11月	99.66㎡	9.9万円	5	4LDK
2023年10月	3,000万円	1998年8月	97.64㎡	30.7万円	7	4LDK
2023年10月	1,380万円	1982年5月	63.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年10月	2,780万円	2001年9月	73.2㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	3,680万円	2008年3月	85.46㎡	43.1万円	14	3LDK
2023年9月	1,390万円	1979年9月	68.77㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,980万円	2000年9月	79.99㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,690万円	2003年9月	90.18㎡	29.8万円	8	4LDK
2023年7月	800万円	1979年9月	68.77㎡	11.6万円	4	2LDK
2023年6月	1,349万円	1974年2月	93.87㎡	14.4万円	3	4LDK
2023年5月	3,780万円	2008年3月	96.32㎡	39.2万円	14	4LDK
2023年5月	1,280万円	1979年5月	59.15㎡	21.6万円	2	2LDK
2023年5月	3,880万円	2015年5月	90.1㎡	43.1万円	6	3LDK
2023年5月	2,850万円	2004年1月	99.73㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年4月	3,280万円	2001年5月	104.0㎡	31.5万円	4	4LDK
2023年4月	2,580万円	2008年9月	83.34㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年3月	3,580万円	2008年3月	98.64㎡	36.3万円	3	4LDK
2023年2月	1,280万円	1974年2月	93.87㎡	13.6万円	6	3LDK
2023年2月	2,850万円	2004年1月	104.02㎡	27.4万円	3	4LDK
2023年2月	2,598万円	2001年5月	83.24㎡	31.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,990万円	2008年3月	101.38㎡	39.4万円	15	3LDK
2023年2月	4,180万円	2017年2月	88.18㎡	47.4万円	9	3LDK
2023年1月	950万円	1982年2月	65.52㎡	14.5万円	1	3LDK
2022年12月	2,350万円	2001年9月	73.2㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年12月	950万円	1970年6月	68.37㎡	13.9万円	4	2LDK
2022年11月	4,790万円	2017年2月	94.66㎡	50.6万円	11	3LDK
2022年11月	4,790万円	2017年2月	91.5㎡	52.3万円	11	3LDK
2022年11月	1,280万円	1982年2月	65.52㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年10月	128万円	1970年6月	33.0㎡	3.9万円	1	1DK
2022年10月	3,180万円	2008年9月	95.05㎡	33.5万円	4	4LDK
2022年10月	2,500万円	2001年5月	83.24㎡	30.0万円	13	3LDK
2022年9月	2,100万円	1986年11月	82.38㎡	25.5万円	8	4LDK
2022年9月	1,480万円	1987年10月	59.24㎡	25.0万円	2	3LDK
2022年9月	1,280万円	1988年7月	55.26㎡	23.2万円	6	1LDK
2022年9月	1,590万円	1982年5月	63.0㎡	25.2万円	2	3LDK
2022年8月	1,520万円	1974年2月	82.42㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,800万円	2017年2月	58.15㎡	48.2万円	12	2LDK
2022年7月	1,580万円	1988年7月	55.26㎡	28.6万円	4	1LDK
2022年7月	3,180万円	2015年5月	74.13㎡	42.9万円	8	3LDK
2022年6月	780万円	1970年6月	58.78㎡	13.3万円	5	1LDK
2022年6月	4,090万円	2017年2月	90.62㎡	45.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファコート伏見

北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−４５

築年月：1983年4月

専有面積：68.67㎡〜

相場価格：1,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファコート伏見	北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−４５	1983年4月	68.67㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ伏見アクロポリス	北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−１	2001年3月	84.53㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
藻岩グランドハイツ	北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−２５	1978年7月	55.74㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
セザールガーデン伏見1番館	北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−７	2003年3月	67.35㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
セザールガーデン伏見2番館	北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−３２	2003年9月	65.94㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
アカシヤコート伏見	北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−３	1982年2月	65.52㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見第2	北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目２−１０	1982年5月	44.62㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見小学校前	北海道札幌市中央区南十八条西１５丁目	1987年8月	50.59㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見小前	北海道札幌市中央区南十八条西１５丁目１−１４	1987年8月	55.63㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ西線16条	北海道札幌市中央区南十六条西１４丁目１−２１	2004年8月	79.49㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール	北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目５−６	2015年3月	70.4㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィザージュ伏見	北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目３−２０	1986年3月	85.62㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見	北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目３−１	1979年9月	66.15㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ伏見2	北海道札幌市中央区南十八条西１３丁目２−１６	1989年7月	57.59㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ藻岩	北海道札幌市中央区南十九条西１６丁目８−１	1974年7月	54.77㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ伏見公園	北海道札幌市中央区南十九条西１６丁目５−１０	1995年9月	74.84㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西線第3	北海道札幌市中央区南十五条西１４丁目１−２９	1984年8月	68.74㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス山鼻14条	北海道札幌市中央区南十四条西１５丁目１−１	2005年3月	100.34㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南14条	北海道札幌市中央区南十四条西１５丁目３−７	2013年3月	82.85㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール山鼻14条	北海道札幌市中央区南十四条西１５丁目２−２３	2003年10月	82.26㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る

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