ラクラッセ札幌ステーションプレイスの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
2,803万円〜 3,834万円（160万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北二条東２丁目１−２８
築年月	2012年8月
総階数	15階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	さっぽろ駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ラクラッセ札幌ステーションプレイスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさっぽろ駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ札幌ステーションプレイスの最寄りさっぽろ駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラクラッセ札幌ステーションプレイスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

58.03㎡

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3階北

1LDK

62.34㎡

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8階北

2LDK

62.34㎡

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10階北

2LDK

77.04㎡

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12階北

2LDK

62.34㎡

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13階北東

1LDK

58.03㎡

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15階北東

2LDK

58.03㎡

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15階北

2LDK

62.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	58.03㎡	北東	3階北東(58.03㎡)を無料査定する
3	1LDK	62.34㎡	北	3階北(62.34㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.34㎡	北	8階北(62.34㎡)を無料査定する
10	2LDK	77.04㎡	北	10階北(77.04㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.34㎡	北	12階北(62.34㎡)を無料査定する
13	1LDK	58.03㎡	北東	13階北東(58.03㎡)を無料査定する
15	2LDK	58.03㎡	北東	15階北東(58.03㎡)を無料査定する
15	2LDK	62.34㎡	北	15階北(62.34㎡)を無料査定する

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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの存在する北海道札幌市中央区北二条東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	2018年2月	60.99㎡	55.4万円	12	2LDK
2024年3月	3,980万円	2009年6月	85.69㎡	46.4万円	10	3LDK
2024年3月	3,180万円	2017年10月	43.26㎡	73.5万円	6	1LDK
2024年3月	4,980万円	2018年2月	74.94㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2009年6月	77.69㎡	51.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,680万円	2000年4月	78.92㎡	34.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,400万円	1988年11月	86.4㎡	39.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2005年2月	60.04㎡	66.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,450万円	2007年8月	59.85㎡	40.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,480万円	2007年8月	63.52㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	2018年2月	60.99㎡	65.3万円	11	2LDK
2023年9月	2,750万円	2000年4月	75.57㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年8月	3,390万円	2005年2月	83.11㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,480万円	1988年11月	78.72㎡	44.2万円	8	3LDK
2023年4月	2,750万円	2012年7月	62.34㎡	44.1万円	3	1LDK
2023年4月	3,180万円	2005年2月	95.59㎡	33.3万円	9	3LDK
2023年4月	4,180万円	2017年10月	59.5㎡	70.3万円	5	2LDK
2023年3月	2,980万円	2007年8月	63.52㎡	46.9万円	7	2LDK
2023年3月	3,350万円	2009年6月	85.69㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,850万円	2012年7月	58.03㎡	49.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,780万円	2007年8月	66.83㎡	41.6万円	3	3LDK
2022年12月	3,300万円	1988年11月	78.72㎡	41.9万円	7	2SLDK
2022年12月	3,498万円	1988年11月	90.33㎡	38.7万円	7	4LDK
2022年11月	2,998万円	2005年2月	83.11㎡	36.1万円	4	3LDK
2022年10月	2,698万円	2013年1月	56.94㎡	47.4万円	5	2LDK
2022年10月	4,580万円	2017年10月	72.44㎡	63.2万円	4	3LDK
2022年9月	2,499万円	1988年11月	78.72㎡	31.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,890万円	2007年8月	66.86㎡	43.2万円	6	3LDK
2022年4月	3,400万円	2018年2月	60.99㎡	55.7万円	2	2LDK
2022年4月	2,350万円	2007年8月	59.85㎡	39.3万円	4	1SLDK
2022年4月	4,290万円	2018年2月	74.94㎡	57.2万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	2009年7月	69.71㎡	42.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	2007年10月	59.85㎡	36.4万円	6	2LDK
2021年11月	3,480万円	2012年7月	77.04㎡	45.2万円	10	2LDK
2021年10月	3,695万円	2009年2月	79.06㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2005年2月	69.91㎡	49.8万円	9	2LDK
2021年7月	3,480万円	2005年2月	69.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2021年4月	2,780万円	2007年8月	66.0㎡	42.1万円	9	3LDK
2021年3月	2,380万円	2009年6月	69.71㎡	34.1万円	3	3LDK
2021年2月	4,380万円	2017年10月	74.78㎡	58.6万円	12	3LDK
2021年1月	2,980万円	1988年11月	78.72㎡	37.9万円	8	2LDK
2021年1月	2,580万円	2013年1月	62.42㎡	41.3万円	2	1LDK
2020年12月	2,880万円	2005年2月	80.54㎡	35.8万円	9	3LDK
2020年11月	4,580万円	2018年2月	77.48㎡	59.1万円	13	3LDK
2020年11月	2,690万円	2005年2月	47.62㎡	56.5万円	3	1LDK
2020年11月	2,680万円	2000年4月	75.57㎡	35.5万円	3	3LDK
2020年9月	2,690万円	2005年2月	95.59㎡	28.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ札幌北1条

北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３

築年月：2015年2月

専有面積：58.0㎡〜

相場価格：3,527万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ札幌北1条	北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３	2015年2月	58.0㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト	北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３	2015年7月	62.41㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ永山公園	北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１	2013年3月	60.27㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーズフロンティア札幌	北海道札幌市中央区北三条東５丁目	2019年7月	58.07㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズウエストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズイーストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目２	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションストリート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２３	2011年6月	60.78㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌通り	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−３４	2004年10月	56.5㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションルミエール	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２５	2017年11月	52.28㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションコート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４	2015年3月	52.98㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｃｏｕｒｔ	北海道札幌市中央区北三条東２丁目	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピス札幌N3	北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７	2004年2月	82.73㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー札幌	北海道札幌市中央区北四条東１丁目１−１	2019年3月	56.11㎡〜	5,489万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通公園東	北海道札幌市中央区大通東３丁目２−１	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバー大通	北海道札幌市中央区大通東３丁目１−１２	1980年12月	39.87㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ札幌大通東	北海道札幌市中央区大通東３丁目１	2015年10月	62.19㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌大通	北海道札幌市中央区北二条東１丁目４−１９	2017年10月	43.26㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌ステーション	北海道札幌市中央区北二条東１丁目２−５	2005年2月	47.62㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
サッポロユニオンハイツ	北海道札幌市中央区北四条東２丁目８−６	1973年6月	45.51㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム北4条	北海道札幌市中央区北四条東２丁目７−１	1982年12月	74.16㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る

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