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グランヴィレッジ元町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 378万円 〜 425万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十三条東１８丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランヴィレッジ元町の
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
グランヴィレッジ元町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格
グランヴィレッジ元町の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴィレッジ元町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では27.9万円と85.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランヴィレッジ元町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
26.95㎡
3階 北
ワンルーム
26.95㎡
3階 北
1K
23.93㎡
4階 北
１Ｋ(洋９、Ｋ２)
23.97㎡
4階 北
1K
23.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.95㎡ | 北 | 1階 北(26.95㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.95㎡ | 北 | 3階 北(26.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.93㎡ | 北 | 3階 北(23.93㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋９、Ｋ２) | 23.97㎡ | 北 | 4階 北(23.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.93㎡ | 北 | 4階 北(23.93㎡)を無料査定する |
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グランヴィレッジ元町の存在する北海道札幌市東区北二十三条東１８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 250万円 | 1991年9月 | 23.97㎡ | 10.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1994年11月 | 88.27㎡ | 35.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 71.51㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2020年10月 | 69.98㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 64.12㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 69.21㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2020年10月 | 85.81㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1990年7月 | 50.26㎡ | 9.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2020年10月 | 73.03㎡ | 62.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 240万円 | 1990年7月 | 25.13㎡ | 9.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1995年4月 | 72.91㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2020年10月 | 73.03㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2020年10月 | 68.73㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1991年9月 | 23.97㎡ | 12.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2020年10月 | 73.03㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1991年9月 | 22.01㎡ | 13.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2020年10月 | 85.81㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 2021年11月 | 85.81㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 290万円 | 1991年9月 | 22.54㎡ | 12.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 86.26㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 1994年11月 | 84.73㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 250万円 | 1990年7月 | 25.13㎡ | 9.9万円 | 3 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 89.67㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 290万円 | 1991年9月 | 23.93㎡ | 12.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 220万円 | 1990年7月 | 25.13㎡ | 8.8万円 | 4 | 1DK |
| 2020年12月 | 1,750万円 | 1995年4月 | 72.91㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 2000年12月 | 86.21㎡ | 31.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 420万円 | 1991年6月 | 23.93㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 420万円 | 1991年6月 | 23.93㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 73.97㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 81.59㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 280万円 | 1991年6月 | 26.95㎡ | 10.4万円 | 1 | 1K |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 81.59㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 239万円 | 1991年9月 | 26.95㎡ | 8.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 330万円 | 1990年7月 | 25.11㎡ | 13.1万円 | 1 | 1DK |
| 2017年10月 | 220万円 | 1990年7月 | 27.23㎡ | 8.1万円 | 1 | 1DK |
| 2017年3月 | 1,960万円 | 1997年2月 | 89.67㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 102.89㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
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