ホワイトレジデンスの売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
675万円〜 2,951万円（116万円〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−２
築年月	1974年5月
総階数	11階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	鶴橋駅徒歩4分大阪上本町駅徒歩5分八戸ノ里駅徒歩6分谷町九丁目駅徒歩8分

ホワイトレジデンスの

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ホワイトレジデンスの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	75,729	100.0
2020年	80,562	106.4
2025年	84,162	111.1
2030年	86,479	114.2
2035年	87,508	115.6
2040年	87,442	115.5
2045年	86,595	114.3

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴橋駅の築年数で見たマンション価格

ホワイトレジデンスの最寄り鶴橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホワイトレジデンスは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.7万円に比べて、築40年以上では121.8万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

2LDK

53.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	53.18㎡	北東	3階北東(53.18㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.18㎡	北東	4階北東(53.18㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.85㎡	北	4階北(21.85㎡)を無料査定する
4	1K	21.85㎡	南東	4階南東(21.85㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.24㎡	北東	4階北東(23.24㎡)を無料査定する
4	1K	23.93㎡	北東	4階北東(23.93㎡)を無料査定する
5	2DK	50.87㎡	東	5階東(50.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.46㎡	北東	5階北東(51.46㎡)を無料査定する
5	1DK	35.39㎡	南東	5階南東(35.39㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.93㎡	南東	5階南東(20.93㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.27㎡	北	5階北(19.27㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.16㎡	北	5階北(47.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.31㎡	北	5階北(55.31㎡)を無料査定する
6	1LDK	50.87㎡	東	6階東(50.87㎡)を無料査定する
6	3DK	55.02㎡	北	6階北(55.02㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.46㎡	北東	6階北東(51.46㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.16㎡	北	6階北(47.16㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.14㎡	北	6階北(47.14㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.07㎡	北	6階北(47.07㎡)を無料査定する
6	1SLDK	46.22㎡	南東	6階南東(46.22㎡)を無料査定する
7	2LDK	46.22㎡	南東	7階南東(46.22㎡)を無料査定する
7	3DK	55.02㎡	北	7階北(55.02㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.13㎡	南	7階南(55.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.31㎡	北	7階北(55.31㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ	55.02㎡	北	7階北(55.02㎡)を無料査定する
7	2LDK	47.16㎡	北	7階北(47.16㎡)を無料査定する
7	3LDK	53.18㎡	北	7階北(53.18㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.31㎡	北	8階北(55.31㎡)を無料査定する
8	2DK	50.87㎡	東	8階東(50.87㎡)を無料査定する
8	2LDK	50.43㎡	北東	8階北東(50.43㎡)を無料査定する
8	1LDK	47.16㎡	北	8階北(47.16㎡)を無料査定する
9	2LDK	47.0㎡	北	9階北(47.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	47.16㎡	北	9階北(47.16㎡)を無料査定する
9	1LDK	47.16㎡	北	9階北(47.16㎡)を無料査定する
9	2LDK	51.46㎡	北東	9階北東(51.46㎡)を無料査定する
10	4LDK	81.6㎡	南東	10階南東(81.6㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖洋室 6.7帖洋室 5.4帖洋室 4.8帖）	81.0㎡	南東	10階南東(81.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.6㎡	南東	10階南東(81.6㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.42㎡	東	11階東(63.42㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,890万円	1977年10月	60.87㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,880万円	1980年9月	73.87㎡	39.0万円	4	4DK
2024年2月	2,980万円	1974年5月	53.18㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年1月	3,690万円	1980年8月	73.0㎡	50.5万円	6	-
2023年12月	3,180万円	1999年3月	63.0㎡	50.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,180万円	1999年3月	51.3㎡	62.0万円	4	1LDK
2023年12月	1,700万円	1978年3月	60.87㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,250万円	1977年10月	60.87㎡	37.0万円	12	2LDK
2023年11月	3,280万円	1999年3月	51.3㎡	63.9万円	3	1LDK
2023年11月	2,499万円	1977年10月	60.87㎡	41.1万円	3	4K
2023年11月	3,090万円	1978年3月	60.78㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年11月	3,090万円	1978年3月	60.87㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年11月	7,000万円	1999年3月	101.88㎡	68.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,790万円	1980年9月	73.87㎡	51.3万円	14	3LDK
2023年10月	2,100万円	1974年5月	55.31㎡	38.0万円	8	1LDK
2023年10月	1,780万円	1974年5月	46.22㎡	38.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,180万円	1974年5月	51.46㎡	42.4万円	5	2LDK
2023年9月	2,800万円	1980年9月	73.87㎡	37.9万円	8	4LDK
2023年9月	728万円	1978年3月	26.11㎡	27.9万円	3	1DK
2023年8月	3,198万円	1980年8月	73.0㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,800万円	1978年3月	60.87㎡	46.0万円	9	2LDK
2023年8月	2,800万円	1977年10月	60.78㎡	46.1万円	14	2LDK
2023年7月	2,880万円	1974年4月	81.0㎡	35.6万円	10	3LDK
2023年7月	2,699万円	1977年9月	60.0㎡	45.0万円	13	2LDK
2023年7月	3,780万円	1981年7月	92.4㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年7月	2,180万円	1980年9月	57.11㎡	38.2万円	4	3DK
2023年6月	2,280万円	1974年5月	51.46㎡	44.3万円	6	2LDK
2023年6月	1,630万円	1974年5月	47.16㎡	34.6万円	6	2LDK
2023年4月	5,700万円	2005年9月	87.19㎡	65.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,680万円	1977年10月	60.87㎡	44.0万円	8	3LDK
2023年3月	2,750万円	1980年9月	73.87㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,480万円	1977年10月	60.87㎡	40.7万円	13	2LDK
2023年1月	2,280万円	1978年3月	60.87㎡	37.5万円	6	2LDK
2022年12月	3,580万円	1980年9月	73.86㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年12月	5,980万円	1999年3月	101.86㎡	58.7万円	7	3LDK
2022年11月	5,700万円	2005年9月	87.19㎡	65.4万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上町台アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1974年7月	54.27㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町	大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５	2011年2月	70.99㎡〜	4,665万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台	大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９	1990年6月	101.19㎡〜	4,333万円〜	このマンションの相場を見る
アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1975年8月	35.38㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ上本町	大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−５４	2005年10月	61.02㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町	大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−６３	1981年7月	31.9㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
上本町ガーデンハイツ	大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７８	1977年10月	22.72㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン上本町	大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−１５	1980年9月	57.11㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
リッチハイム上本町	大阪府大阪市天王寺区小橋町	1980年10月	58.32㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
上本町第2ガーデンハイツ	大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７１	1978年3月	26.11㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト上本町	大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１２	2002年3月	35.75㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン天王寺小橋町	大阪府大阪市天王寺区小橋町９−１３	2002年2月	71.97㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
リッチハイムアルテ上本町	大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１８	1999年3月	48.04㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ上本町サウスビュー	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目	2023年11月	60.67㎡〜	5,474万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上本町	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目６−１８	1998年3月	67.9㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスタワー上本町	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３−２５	2009年1月	60.61㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ上本町ザ・レジデンス	大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目４−３０	2019年3月	75.01㎡〜	7,366万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ真田山	大阪府大阪市天王寺区東高津町７−２８	1979年3月	66.39㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒル上町	大阪府大阪市天王寺区東高津町１２−１０	1987年9月	70.07㎡〜	4,008万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァタワー上本町EAST	大阪府大阪市天王寺区東高津町	2021年6月	51.76㎡〜	6,206万円〜	このマンションの相場を見る

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