今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ルミネリックス中延の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,797万円 〜 2,797万円 （261万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区西大井５丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミネリックス中延について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルミネリックス中延」は、1997年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。JR横須賀線「西大井」駅からは徒歩8分と交通の便も良く、22戸の総戸数を誇ります。
周辺には、多くの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩359mの距離にセブンイレブン 西大井店や徒歩390mの距離にファミリーマート 東馬込店、さらには徒歩434mの距離にセブンイレブン 品川二葉4丁目店などのコンビニがあります。食料品を購入する際には、徒歩21mの距離にまいばすけっと 西大井5丁目店や徒歩318mの距離にまいばすけっと 北馬込2丁目店などのスーパーもあります。また、飲食店も多く、徒歩293mの距離に戸越庵や徒歩388mの距離にフォセッタ(FOSSETTA)、徒歩407mの距離にラーメン一政などがあります。
もし病院や薬局を必要とする場合でも安心です。徒歩82mの距離に松山クリニックや徒歩319mの距離に済生堂薬局、さらには徒歩322mの距離に共創未来馬込薬局などがあります。
また、マンションの近くには公共施設もあります。徒歩126mの距離には西大井つばさの家という知的障害者生活ホームがあり、地域の方々の支援を行っています。そして、徒歩66mの距離には伊藤児童遊園や徒歩110mの距離に富士見ケ丘児童遊園などの公園もあります。
教育施設も豊富で、徒歩123mの距離には品川区立冨士見台中学校や徒歩147mの距離には私立朋優学院高校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、徒歩202mの距離には品川区立伊藤幼稚園や徒歩206mの距離には冨士見台保育園があります。
「ルミネリックス中延」は、マンションの周辺環境が整っていることが魅力です。便利な施設へのアクセスが楽であり、快適な生活が送れることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ルミネリックス中延の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ルミネリックス中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格
ルミネリックス中延の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネリックス中延は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.2万円に比べて、築40年以上では190.7万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルミネリックス中延の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
35.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 35.46㎡ | 南 | 3階 南(35.46㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ルミネリックス中延の存在する東京都品川区西大井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1999年8月 | 66.54㎡ | 107.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1986年3月 | 59.91㎡ | 123.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1983年8月 | 48.19㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 1986年3月 | 85.48㎡ | 97.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 59.69㎡ | 116.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年6月 | 79.89㎡ | 124.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 116.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 80.47㎡ | 107.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1993年1月 | 67.71㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1971年7月 | 66.28㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 105.3万円 | 9 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 30.78㎡ | 64.3万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 54.01㎡ | 129.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 69.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 1986年3月 | 85.48㎡ | 99.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 62.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 1986年3月 | 87.89㎡ | 96.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1999年8月 | 59.27㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1980年7月 | 34.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 54.45㎡ | 133.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,330万円 | 1995年2月 | 50.28㎡ | 86.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 64.45㎡ | 58.7万円 | 11 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 66.49㎡ | 59.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,098万円 | 1957年8月 | 45.0㎡ | 46.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年10月 | 4,670万円 | 1995年3月 | 55.38㎡ | 84.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1999年8月 | 62.35㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 1986年3月 | 90.23㎡ | 110.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2002年5月 | 95.46㎡ | 92.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1986年3月 | 75.77㎡ | 105.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 75.77㎡ | 118.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1971年7月 | 66.28㎡ | 58.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1976年2月 | 80.11㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1976年2月 | 75.25㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 42.62㎡ | 80.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1985年3月 | 83.35㎡ | 86.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,990万円 | 1986年3月 | 59.89㎡ | 116.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1995年1月 | 53.67㎡ | 92.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 2011年10月 | 52.52㎡ | 94.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.32㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,120万円 | 1990年7月 | 19.25㎡ | 58.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2020年1月 | 20.89㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 1993年1月 | 67.71㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 90.21㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,650万円 | 2017年4月 | 61.08㎡ | 108.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 50.12㎡ | 83.4万円 | 2 | 2LDK |
ルミネリックス中延の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 29.96㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |