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ザ・谷上駅前レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,997万円 〜 2,975万円 （101万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区谷上東町３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 65.28㎡ 〜 91.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
天年御影石ｷｯﾁﾝ天板
ﾌﾙｴｸｽﾃﾝｼｮﾝﾚｰﾙ
ｽﾗｲﾄﾞ収納
食洗機
浄水器一体型混合水栓
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ型ｶﾞｽｺｯｸ
人感ｾﾝｻｰ付照明
ﾜｲﾄﾞ浴槽
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
差込式水栓
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ﾌｪﾘｶｼｽﾃﾑ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
Wﾛｯｸ
電気自動車用充電ｺﾝｾﾝﾄ
来客用1台
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
ザ・谷上駅前レジデンスの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,805 | 100.0 |
| 2020年 | 212,605 | 96.7 |
| 2025年 | 203,078 | 92.4 |
| 2030年 | 191,989 | 87.3 |
| 2035年 | 179,902 | 81.8 |
| 2040年 | 167,156 | 76.0 |
| 2045年 | 154,436 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷上駅の築年数で見たマンション価格
ザ・谷上駅前レジデンスの最寄り谷上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・谷上駅前レジデンスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・谷上駅前レジデンスの存在する兵庫県神戸市北区谷上東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2014年1月 | 65.28㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 70.26㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 70.26㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,650万円 | 2014年1月 | 65.28㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 65.42㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 65.28㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,650万円 | 2014年1月 | 68.94㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸谷上ステーションマークス | 兵庫県神戸市北区谷上西町１−３２ | 2013年1月 | 65.89㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション有馬 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション摩耶 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１ | 1974年8月 | 63.67㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション六甲 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１ー１２ | 1974年8月 | 66.35㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェファーストコート | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５ | 2001年4月 | 68.65㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ箕谷駅前 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−５１ | 2009年1月 | 61.1㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティノースヒル神戸 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４５ | 1996年7月 | 53.5㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティエムズ神戸 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３ | 1993年1月 | 61.92㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム神戸箕谷 | 兵庫県神戸市北区松が枝町３丁目１−８７ | 1994年3月 | 60.07㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェ北町 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷２３−５ | 1996年10月 | 69.0㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花山グリーンハイツ | 兵庫県神戸市北区花山東町５−３ | 1975年5月 | 63.6㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム花山東 | 兵庫県神戸市北区花山東町６−２ | 1990年7月 | 83.04㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート神戸花山 | 兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１−１ | 2002年1月 | 75.07㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ神戸花山 | 兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目８−８ | 1992年3月 | 72.83㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランス幸陽台 | 兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１８ | 1988年5月 | 19.87㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ神戸谷上グランゲート | 兵庫県神戸市北区山田町上谷上１０−４ | 2005年10月 | 70.72㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |