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ヴィルブランシェファーストコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 921万円 〜 1,079万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.65㎡ 〜 77.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
ヴィルブランシェファーストコートの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,805 | 100.0 |
| 2020年 | 212,605 | 96.7 |
| 2025年 | 203,078 | 92.4 |
| 2030年 | 191,989 | 87.3 |
| 2035年 | 179,902 | 81.8 |
| 2040年 | 167,156 | 76.0 |
| 2045年 | 154,436 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山の街駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルブランシェファーストコートの最寄り山の街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルブランシェファーストコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ヴィルブランシェファーストコートの存在する兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 2001年4月 | 73.19㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 2001年4月 | 73.19㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 610万円 | 1996年10月 | 69.0㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 580万円 | 1996年10月 | 72.0㎡ | 8.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 998万円 | 2001年4月 | 68.65㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 790万円 | 1996年10月 | 72.0㎡ | 11.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年12月 | 830万円 | 2001年4月 | 77.98㎡ | 10.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1996年10月 | 69.0㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1996年10月 | 69.0㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション六甲 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１ー１２ | 1974年8月 | 66.35㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション摩耶 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１ | 1974年8月 | 63.67㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション有馬 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレセランス山の街 | 兵庫県神戸市北区緑町３丁目２−３ | 1990年2月 | 53.3㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市6号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−６ | 1994年12月 | 75.91㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市7号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−７ | 1994年12月 | 85.88㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市12号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１２ | 1994年12月 | 64.06㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市11号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１１ | 1994年12月 | 75.53㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市9号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−９ | 1997年3月 | 73.46㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市3号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−３ | 1997年3月 | 75.5㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェファーストステージ | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目９−４ | 2001年3月 | 70.14㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目 | 1997年4月 | 81.86㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市8号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−８ | 1997年3月 | 77.31㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市10号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブシティ神戸緑園都市2号棟 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−２ | 1996年8月 | 70.89㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェ緑園1番館 | 兵庫県神戸市北区緑町８丁目９−１ | 1998年9月 | 72.36㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟 | 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−３ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドール神戸北町ヒルサイドコート１号棟 | 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−１ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドール神戸北町ヒルサイドコート４号棟 | 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−４ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ箕谷駅前 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−５１ | 2009年1月 | 61.1㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |