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厚生年金住宅西野団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 571万円 〜 584万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市西野３丁目２５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
厚生年金住宅西野団地の
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
厚生年金住宅西野団地の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
厚生年金住宅西野団地の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。厚生年金住宅西野団地は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では94.8万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
49.97㎡
2階 南
3DK
49.97㎡
4階 南
3DK
49.97㎡
4階 南
3DK
49.47㎡
5階 南
3DK
49.97㎡
5階 北
3DK
49.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 49.97㎡ | 南 | 1階 南(49.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.97㎡ | 南 | 2階 南(49.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.97㎡ | 南 | 4階 南(49.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.47㎡ | 南 | 4階 南(49.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.97㎡ | 南 | 5階 南(49.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.47㎡ | 北 | 5階 北(49.47㎡)を無料査定する |
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厚生年金住宅西野団地の存在する兵庫県伊丹市西野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 67.13㎡ | 28.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 74.79㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年1月 | 62.54㎡ | 31.7万円 | 9 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,288万円 | 1987年10月 | 83.84㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1984年11月 | 62.44㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1987年10月 | 76.59㎡ | 31.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 88.26㎡ | 20.2万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1996年7月 | 86.26㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 57.1㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 65.19㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 77.53㎡ | 26.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1984年9月 | 62.44㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 16.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,298万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1975年4月 | 59.92㎡ | 19.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,168万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,148万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1975年4月 | 62.24㎡ | 9.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 62.3㎡ | 22.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 62.54㎡ | 22.1万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツおおとり | 兵庫県伊丹市西野２丁目７３ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川プルミエール4 | 兵庫県伊丹市西野６丁目３３−１ | 1996年7月 | 59.2㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ伊丹3号棟 | 兵庫県伊丹市西野１丁目２４０−３ | 1984年9月 | 74.79㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 兵庫県伊丹市西野１丁目２４０−２ | 1984年9月 | 67.13㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 兵庫県伊丹市西野１丁目２４０−１ | 1984年9月 | 62.39㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ伊丹 | 兵庫県伊丹市西野１丁目２４０−１ | 1984年9月 | 62.44㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ1号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ2号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ３号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目 | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ3号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 59.92㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ１号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３ | 1975年4月 | 45.93㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ２号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目 | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安倉西マンション | 兵庫県宝塚市安倉西４丁目 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |