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パレ武庫川プルミエール4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,211万円 〜 1,843万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市西野６丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プール設置
イタリア人建築家が設計
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
パレ武庫川プルミエール4の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
パレ武庫川プルミエール4の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレ武庫川プルミエール4は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
82.71㎡
2階 北東
3LDK
92.07㎡
2階 北東
4LDK
92.07㎡
2階 北東
3LDK
88.26㎡
2階 北東
3LDK
86.26㎡
3階 北東
3LDK
71.83㎡
3階 北東
3LDK
82.97㎡
3階 南東
3LDK
79.56㎡
3階 北
2SLDK
68.2㎡
4階 東
2LDK
73.81㎡
4階 北東
3LDK
75.45㎡
4階 東
3LDK
82.97㎡
4階 北
3LDK
88.39㎡
5階 北東
3LDK
79.56㎡
6階 南
2LDK
65.31㎡
6階 北
2LDK
59.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.71㎡ | 南 | 1階 南(82.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.07㎡ | 北東 | 2階 北東(92.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.07㎡ | 北東 | 2階 北東(92.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.26㎡ | 北東 | 2階 北東(88.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.26㎡ | 北東 | 2階 北東(86.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.83㎡ | 北東 | 3階 北東(71.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.97㎡ | 北東 | 3階 北東(82.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.56㎡ | 南東 | 3階 南東(79.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.2㎡ | 北 | 3階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.81㎡ | 東 | 4階 東(73.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.45㎡ | 北東 | 4階 北東(75.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.97㎡ | 東 | 4階 東(82.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.39㎡ | 北 | 4階 北(88.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.56㎡ | 北東 | 5階 北東(79.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.31㎡ | 南 | 6階 南(65.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.2㎡ | 北 | 6階 北(59.2㎡)を無料査定する |
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パレ武庫川プルミエール4の存在する兵庫県伊丹市西野６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 67.13㎡ | 28.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1984年9月 | 74.79㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年1月 | 62.54㎡ | 31.7万円 | 9 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,288万円 | 1987年10月 | 83.84㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1984年11月 | 62.44㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1987年10月 | 76.59㎡ | 31.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 88.26㎡ | 20.2万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1996年7月 | 86.26㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 57.1㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 65.19㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1987年10月 | 77.53㎡ | 26.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1984年9月 | 62.44㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 16.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,298万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1975年4月 | 59.92㎡ | 19.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,098万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,148万円 | 1989年2月 | 82.4㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1975年4月 | 62.24㎡ | 9.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1975年4月 | 60.15㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 62.3㎡ | 22.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 62.54㎡ | 22.1万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台ハイツ1号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ2号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ３号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目 | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイツ3号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３−１ | 1975年4月 | 59.92㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ１号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目３ | 1975年4月 | 45.93㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チボリ桜台ハイツ２号棟 | 兵庫県伊丹市西野８丁目 | 1975年4月 | 60.15㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安倉西マンション | 兵庫県宝塚市安倉西４丁目 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 厚生年金住宅西野団地 | 兵庫県伊丹市西野３丁目２５０ | 1974年12月 | 49.47㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 兵庫県西宮市田近野町２−２４ | 1986年2月 | 72.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ | 1980年7月 | 61.73㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西宮仁川 | 兵庫県西宮市田近野町４−１ | 2019年9月 | 61.74㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川プルミエール3 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１ | 1987年2月 | 32.06㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラコート伊丹 | 兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０ | 1996年11月 | 68.4㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松ヶ丘 | 兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目１３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５ | 1984年11月 | 52.35㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚小浜コーポラス | 兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１ | 1979年3月 | 67.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |