ガーラ・レジデンス横浜立場の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
4,290万円〜 6,632万円（257万円〜 267万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市泉区中田西１丁目８−４０
築年月	2019年3月
総階数	7階
総戸数	37戸
専有面積	55.1㎡〜 82.22㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	立場駅徒歩5分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1階店舗

CASBEE横浜(三ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市泉区の資産性・将来性

ガーラ・レジデンス横浜立場の存在する神奈川県横浜市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.8となります。

周囲の市区町村の81.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	154,025	100.0
2020年	152,058	98.7
2025年	148,382	96.3
2030年	143,566	93.2
2035年	138,209	89.7
2040年	132,896	86.3
2045年	127,533	82.8

※周囲の市区町村は横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 横浜市港南区, 綾瀬市, 横浜市旭区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立場駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・レジデンス横浜立場の最寄り立場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラ・レジデンス横浜立場は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーラ・レジデンス横浜立場の存在する神奈川県横浜市泉区中田西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	4,480万円	2019年3月	55.1㎡	81.3万円	5	2LDK
2023年9月	5,080万円	2019年3月	68.36㎡	74.3万円	7	3LDK
2023年7月	1,480万円	1987年12月	64.04㎡	23.1万円	3	3DK
2022年1月	1,280万円	1987年12月	64.04㎡	20.0万円	2	3DK
2020年10月	1,280万円	1987年12月	64.04㎡	20.0万円	2	3DK
2020年6月	1,390万円	1987年12月	65.2㎡	21.3万円	4	3LDK
2019年9月	1,680万円	1987年12月	61.48㎡	27.3万円	2	3DK
2019年7月	1,490万円	1987年12月	61.48㎡	24.2万円	3	3LDK
2019年6月	880万円	1987年11月	61.48㎡	14.3万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

和泉中央南ハイツ6号棟

神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−６

築年月：1974年11月

専有面積：60.81㎡〜

相場価格：1,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
和泉中央南ハイツ6号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−６	1974年11月	60.81㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地８号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉町団地9号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６ー９	1974年11月	57.16㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地５号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉町団地	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	56.99㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地７号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−７	1974年11月	56.99㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
くみさわハイツ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９	1975年11月	67.25㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	65.28㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティD棟	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	65.28㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	73.71㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークヴューレジデンス	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	76.57㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティヒルトップ・コート（Ｆ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年2月	75.92㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プライマルシティフェアマーク・タワー（Ｅ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年1月	75.68㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークアベニュー・コート（Ｂ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	70.34㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５	2002年5月	66.85㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１	2002年1月	66.84㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィナロス横濱中田カレンティーナ	神奈川県横浜市泉区中田南２丁目１−２４	2004年2月	68.73㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイムいずみ中央第2	神奈川県横浜市泉区和泉中央南２丁目１−７	2000年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン横濱和泉町	神奈川県横浜市泉区和泉中央南２丁目２２−４０	1999年2月	60.37㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る