スクエアガーデン琴似の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
1,934万円〜 2,648万円（93万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目２−２２
築年月	1994年4月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	琴似駅徒歩8分

スクエアガーデン琴似の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

スクエアガーデン琴似の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

スクエアガーデン琴似の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スクエアガーデン琴似は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では53.1万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

4LDK

93.93㎡

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5階南西

3LDK

67.41㎡

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8階南西

3LDK

67.41㎡

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10階南西

2LDK

73.47㎡

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10階南西

3LDK

67.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	93.93㎡	南西	2階南西(93.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.41㎡	南西	5階南西(67.41㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.41㎡	南西	8階南西(67.41㎡)を無料査定する
10	2LDK	73.47㎡	南西	10階南西(73.47㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.41㎡	南西	10階南西(67.41㎡)を無料査定する

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スクエアガーデン琴似の存在する北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,760万円	1994年3月	67.41㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	1999年10月	91.61㎡	34.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,580万円	2001年3月	75.29㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,780万円	1974年5月	73.3㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	2019年4月	80.35㎡	54.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,890万円	1994年3月	67.41㎡	42.9万円	10	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年10月	77.56㎡	38.4万円	13	3LDK
2023年12月	450万円	1974年5月	57.78㎡	7.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2002年2月	77.52㎡	32.0万円	1	3LDK
2023年12月	3,280万円	1999年10月	91.61㎡	35.8万円	14	4LDK
2023年12月	980万円	1974年4月	48.32㎡	20.3万円	3	2LDK
2023年12月	1,480万円	1974年5月	57.78㎡	25.6万円	3	1LDK
2023年11月	1,280万円	1974年5月	57.78㎡	22.2万円	5	1LDK
2023年11月	380万円	1974年4月	48.32㎡	7.9万円	2	2DK
2023年10月	888万円	1974年5月	55.31㎡	16.1万円	6	2LDK
2023年10月	2,780万円	2002年1月	95.33㎡	29.2万円	7	4LDK
2023年8月	990万円	1974年4月	48.32㎡	20.5万円	4	1LDK
2023年6月	330万円	1974年4月	36.82㎡	9.0万円	2	1LDK
2023年6月	3,380万円	2002年1月	99.8㎡	33.9万円	3	4LDK
2023年5月	270万円	1979年10月	44.01㎡	6.1万円	1	2DK
2023年2月	294万円	1974年4月	48.32㎡	6.1万円	1	2LDK
2023年1月	3,590万円	1999年10月	81.22㎡	44.2万円	4	3LDK
2022年12月	448万円	1974年3月	45.64㎡	9.8万円	1	2LDK
2022年12月	2,380万円	1991年2月	81.83㎡	29.1万円	10	3LDK
2022年12月	3,780万円	2019年4月	76.88㎡	49.2万円	11	3LDK
2022年12月	550万円	1990年12月	26.44㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2022年11月	2,580万円	1999年10月	77.56㎡	33.3万円	3	3LDK
2022年11月	2,080万円	1994年3月	67.41㎡	30.9万円	8	3LDK
2022年11月	1,900万円	1990年12月	70.06㎡	27.1万円	8	3LDK
2022年11月	290万円	1974年4月	48.32㎡	6.0万円	4	2LDK
2022年9月	4,790万円	2019年4月	90.21㎡	53.1万円	10	4LDK
2022年9月	390万円	1979年10月	62.65㎡	6.2万円	2	3DK
2022年9月	1,080万円	1979年10月	54.81㎡	19.7万円	1	2LDK
2022年8月	2,650万円	1999年11月	81.22㎡	32.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,790万円	1991年2月	83.38㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年8月	1,180万円	1974年4月	56.4㎡	20.9万円	3	2LDK
2022年8月	2,980万円	2002年1月	95.33㎡	31.3万円	2	4LDK
2022年8月	730万円	1979年10月	62.65㎡	11.7万円	3	2LDK
2022年8月	3,080万円	1990年12月	77.45㎡	39.8万円	11	3LDK
2022年7月	1,180万円	1974年4月	48.32㎡	24.4万円	3	2SLDK
2022年7月	520万円	1990年12月	26.44㎡	19.7万円	4	ワンルーム
2022年6月	450万円	1979年10月	54.81㎡	8.2万円	1	2LDK
2022年6月	980万円	1974年4月	48.32㎡	20.3万円	5	2LDK
2022年6月	680万円	1990年12月	25.92㎡	26.2万円	5	ワンルーム
2022年6月	4,198万円	2019年4月	90.86㎡	46.2万円	1	4LDK
2022年6月	2,300万円	1994年3月	73.47㎡	31.3万円	10	2LDK
2022年5月	2,680万円	1991年2月	83.38㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年5月	1,180万円	1974年4月	45.64㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年4月	3,690万円	1999年10月	96.94㎡	38.1万円	7	4SLDK
2022年4月	400万円	1972年4月	37.64㎡	10.6万円	5	1LDK
2022年4月	1,880万円	1997年7月	62.6㎡	30.0万円	12	2LDK
2022年2月	780万円	1979年10月	62.95㎡	12.4万円	2	2LDK
2021年12月	450万円	1990年12月	28.94㎡	15.5万円	3	ワンルーム
2021年12月	1,480万円	1974年5月	57.78㎡	25.6万円	6	3LDK
2021年11月	980万円	1974年4月	48.52㎡	20.2万円	5	2LDK
2021年10月	580万円	1974年5月	59.52㎡	9.7万円	6	2SDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション琴似第5

北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１

築年月：1985年12月

専有面積：44.82㎡〜

相場価格：1,060万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション琴似第5	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１	1985年12月	44.82㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
ラジェストタワー琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８	2009年9月	79.28㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス	北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６	1983年9月	29.58㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０	2006年2月	104.41㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティアイム札幌琴似駅前	北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似第3	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２	1984年5月	30.79㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
フロンティアビレッジ琴似コート	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８	1979年3月	56.5㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８	1983年11月	31.34㎡〜	834万円〜	このマンションの相場を見る
（仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト	北海道札幌市西区琴似一条１丁目	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２	1990年3月	58.28㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール琴似	北海道札幌市西区二十四軒四条３丁目４−１８	1999年10月	77.56㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート琴似	北海道札幌市西区二十四軒四条３丁目１−１２	1991年2月	43.85㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
カルチェド札幌	北海道札幌市西区二十四軒四条３丁目４−３５	1974年5月	39.73㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ琴似本通	北海道札幌市西区琴似一条３丁目３−１９	2019年2月	73.39㎡〜	4,519万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア琴似サイドA	北海道札幌市西区琴似一条３丁目２−１	2003年2月	70.42㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
アルス琴似	北海道札幌市西区琴似一条３丁目１−１０	2004年8月	74.0㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア琴似サイドB	北海道札幌市西区琴似一条３丁目２−２	2004年7月	88.2㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ琴似中央	北海道札幌市西区琴似一条３丁目１−１９	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
２４軒グランドハイツ	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティラビール	北海道札幌市西区二十四軒三条５丁目８−１	2002年8月	102.64㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る

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