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プラティーク三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,924万円 〜 8,316万円 （420万円 〜 425万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 23.0㎡ 〜 64.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1K/1R |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
プラティーク三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラティーク三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。地上14階建てのこのマンションは、2003年に完成しました。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園などがあり、非常に便利な立地です。例えば、セブンイレブン三軒茶屋玉川通り店やまいばすけっと三軒茶屋1丁目店は徒歩90mや89mという近さにあり、日常の買い物にも困りません。
また、緑豊かな公園は近くにはありませんが、わんぱくクラブ三軒茶屋という学校が徒歩316mの距離にありますので、子育て中のご家族にも嬉しい環境です。
このマンションは、71戸の総戸数を誇り、多くの住戸に浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が完備されています。共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備わっていますので、快適な生活を送ることができます。
24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックもしっかりと備わっているため、住まいの安全性も十分に守られています。
「プラティーク三軒茶屋」は、交通の便や周辺施設の充実度という点で大変魅力的なマンションです。ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プラティーク三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
プラティーク三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラティーク三軒茶屋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では288.3万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラティーク三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,530万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 1995年6月 | 62.93㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1998年7月 | 19.8㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 2014年11月 | 55.58㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 61.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 390万円 | 1970年8月 | 51.74㎡ | 7.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 2004年10月 | 56.79㎡ | 20.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 1981年3月 | 48.31㎡ | 51.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 650万円 | 2003年2月 | 79.08㎡ | 8.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1980年7月 | 79.09㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,730万円 | 1983年11月 | 46.53㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 57.86㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 114.54㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 93.57㎡ | 34.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年8月 | 5,850万円 | 1982年4月 | 45.99㎡ | 127.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 6,280万円 | 1982年2月 | 30.4㎡ | 206.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 490万円 | 2010年1月 | 128.84㎡ | 3.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,130万円 | 1984年6月 | 28.65㎡ | 39.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 38.2㎡ | 88.7万円 | 2 | 1R |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 156.44㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.56㎡〜 | 1億117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４ー８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |