レクセルプラザ東村山の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
2,349万円〜 4,708万円（171万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都東村山市野口町１丁目１０−１
築年月	2003年2月
総階数	8階
総戸数	47戸
専有面積	45.28㎡〜 90.24㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東村山駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ｶﾞｽ床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

低風換気ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

雁行設計

ﾍﾟｯﾄ対応EV

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルプラザ東村山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルプラザ東村山」は、地上8階建てのマンションで、2003年に完成しました。このマンションの魅力は、その立地にあります。西武新宿線「東村山」駅から徒歩2分という好立地であるだけでなく、周辺にはさまざまな施設があります。

近隣には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは152m、セブンイレブンは181mの距離です。また、スーパーも近くにあり、コープみらいやイトーヨーカドーなどがあります。コープみらいは168m、イトーヨーカドーは359mです。飲食店もたくさんあり、スナック麻衣や正来、東村山ロフトダイニングなどがあります。特にスナック麻衣は29mの距離で一番近い店舗です。病院や薬局も周辺に充実しており、東村山駅前なごやか整骨院やわかば薬局などがあります。

公共施設も充実しており、東村山市消防団第3分団詰所や東村山市役所、東村山警察署などがあります。また、近くに北山公園や法政大学自転車競技部合宿所などの公園や学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、りんごっこ駅前保育園やソラスト東村山などがあります。

「レクセルプラザ東村山」は、交通の便がよく、周辺施設が充実しているため、便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

レクセルプラザ東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 所沢市, 国分寺市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプラザ東村山の最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルプラザ東村山は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルプラザ東村山の存在する東京都東村山市野口町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,477万円	1999年1月	66.9㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年2月	85.19㎡	35.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,880万円	2007年5月	56.65㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,700万円	2003年1月	58.86㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年1月	4,000万円	2003年1月	78.81㎡	50.8万円	3	4LDK
2023年12月	2,700万円	2003年2月	58.72㎡	46.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,830万円	2002年2月	80.19㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	2007年5月	56.65㎡	49.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,080万円	2007年5月	56.65㎡	54.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,080万円	1997年2月	84.94㎡	36.3万円	2	4LDK
2023年8月	3,280万円	2003年1月	71.89㎡	45.6万円	1	2LDK
2023年7月	2,580万円	2002年2月	75.2㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年6月	3,780万円	2003年2月	78.24㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,490万円	2003年2月	58.72㎡	59.4万円	4	2LDK
2023年5月	3,480万円	2003年1月	62.87㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,280万円	2002年2月	70.06㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,990万円	2009年7月	32.49㎡	92.0万円	6	1DK
2023年2月	2,780万円	2003年1月	58.72㎡	47.3万円	4	2LDK
2023年2月	2,250万円	2007年5月	56.65㎡	39.7万円	3	2LDK
2022年11月	2,990万円	2009年7月	32.49㎡	92.0万円	7	1DK
2022年10月	2,680万円	1997年2月	79.7㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年10月	5,740万円	2009年7月	73.05㎡	78.6万円	14	3LDK
2022年9月	2,850万円	1999年1月	71.3㎡	40.0万円	4	3LDK
2022年6月	2,680万円	2003年2月	62.87㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年5月	2,380万円	1999年1月	66.9㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,980万円	2007年5月	56.65㎡	52.6万円	3	2LDK
2022年5月	6,280万円	2009年7月	88.38㎡	71.1万円	22	4LDK
2021年12月	3,000万円	2009年7月	47.61㎡	63.0万円	18	1LDK
2021年9月	2,900万円	1999年1月	69.03㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年7月	2,780万円	2003年2月	62.87㎡	44.2万円	3	2LDK
2021年4月	4,180万円	1999年11月	124.24㎡	33.6万円	8	4LDK
2021年2月	2,980万円	2003年2月	63.75㎡	46.7万円	6	3LDK
2020年12月	2,790万円	2002年2月	65.9㎡	42.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,990万円	2002年2月	65.9㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年7月	4,280万円	2009年7月	71.55㎡	59.8万円	25	3LDK
2020年5月	2,980万円	2003年1月	78.24㎡	38.1万円	2	3LDK
2019年9月	2,280万円	1999年1月	68.82㎡	33.1万円	3	3LDK
2019年6月	2,000万円	1999年1月	68.82㎡	29.1万円	2	3LDK
2019年5月	2,480万円	1997年2月	79.7㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年4月	1,780万円	1999年12月	57.1㎡	31.2万円	1	2LDK
2019年3月	3,940万円	2009年7月	71.5㎡	55.1万円	11	2LDK
2019年3月	4,800万円	2009年7月	73.92㎡	64.9万円	18	2LDK
2019年3月	2,990万円	1999年1月	82.05㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年11月	5,480万円	2009年7月	83.98㎡	65.3万円	20	3LDK
2018年10月	2,150万円	1997年2月	69.35㎡	31.0万円	1	3LDK
2018年7月	3,680万円	2003年2月	83.21㎡	44.2万円	5	3LDK
2018年3月	4,400万円	2009年7月	75.21㎡	58.5万円	9	2LDK
2018年2月	3,480万円	2007年5月	56.65㎡	61.4万円	1	2LDK
2018年1月	4,480万円	1999年12月	124.24㎡	36.1万円	8	4LDK
2017年11月	4,180万円	2009年7月	66.98㎡	62.4万円	13	3LDK
2017年9月	2,680万円	1997年2月	75.52㎡	35.5万円	4	3LDK
2017年8月	3,880万円	2009年7月	66.98㎡	57.9万円	15	2LDK
2017年8月	2,580万円	2002年2月	85.31㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年6月	2,299万円	1997年4月	70.87㎡	32.4万円	4	3LDK
2017年4月	2,350万円	1999年12月	60.8㎡	38.7万円	6	3LDK
2017年4月	3,380万円	2003年1月	78.24㎡	43.2万円	2	3LDK
2017年3月	4,380万円	2009年7月	74.77㎡	58.6万円	25	3SLDK
2017年2月	2,980万円	2003年1月	81.36㎡	36.6万円	2	3LDK
2016年12月	2,299万円	1997年2月	69.35㎡	33.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイホーム東村山2番館

東京都東村山市野口町１丁目６−９

築年月：1999年2月

専有面積：66.9㎡〜

相場価格：2,607万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム東村山2番館	東京都東村山市野口町１丁目６−９	1999年2月	66.9㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー東村山	東京都東村山市野口町１丁目２６−２９	2003年2月	55.16㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第5	東京都東村山市野口町１丁目１５−１	2000年1月	57.1㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスワンズタワー	東京都東村山市野口町１丁目１９	2009年7月	31.72㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第3	東京都東村山市本町２丁目８−１２	1990年4月	18.9㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
セラード東村山	東京都東村山市本町２丁目１６−１０	1996年5月	53.13㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ東村山	東京都東村山市本町２丁目３３−４	2000年3月	75.7㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート東村山ステーションパレス	東京都東村山市本町２丁目４−８２	2000年5月	51.09㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス東村山	東京都東村山市本町２丁目２４−４３	1984年8月	21.6㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション東村山	東京都東村山市本町２丁目１２ー１３	1982年12月	40.27㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
モラード東村山駅前	東京都東村山市本町２丁目１７−７	2003年10月	60.75㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
モンテプラザ東村山	東京都東村山市本町２丁目１７−４	1992年4月	61.3㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東村山1番館	東京都東村山市本町２丁目７−４	1995年1月	55.12㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ	東京都東村山市本町２丁目４−６	2006年2月	50.71㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山	東京都東村山市本町２丁目９−１４	1984年4月	43.4㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東村山2番館	東京都東村山市本町２丁目１６−１２	1999年2月	54.67㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
シティ・コーポ・パルナス東村山Ｐａｒｔ２	東京都東村山市本町２丁目	1984年11月	50.71㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ東村山駅前	東京都東村山市本町２丁目４−７	1998年3月	66.09㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ東村山	東京都東村山市本町２丁目２１−３	1998年7月	53.81㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス久米川	東京都東村山市本町４丁目２−１	1991年11月	50.16㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る