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ワールドパレス永福町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,305万円 〜 1,555万円 （261万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドパレス永福町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワールドパレス永福町」は、1991年6月に竣工し、総戸数48戸、地上5階のマンションです。マンションは京王井の頭線「西永福」駅から徒歩2分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニには、ローソン杉並永福二丁目店やセブンイレブン京王永福町駅店、K-SHOP永福町店があり、すべて徒歩数分の距離にあります。スーパーも近くにあり、サミットストア西永福店や株式会社京王ストア永福町店、キッチンコート永福町店などが利用できます。さらに、飲食店も多く、ネパーリチューロ、ロイヤルホスト永福町店、鳥雅、梅花亭、ファリネッラなどが近くにあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。さくらクリニックや東京大塚医院、永福おおつかクリニックなどの病院が近くにあります。薬局もセントラル薬局永福店やキュアグリーン薬局、トモズ西永福店などが利用できます。
公共施設としては、コミュニティふらっと永福や杉並区立永福図書館、高井戸警察署永福町駅前交番が利用できます。公園も多くあり、西永福公園や永福北公園、大宮児童公園が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。杉並区立永福小学校や杉並区立大宮保育園、日生永福町駅前保育園ひびき、永福北保育園などが利用できます。
ワールドパレス永福町は、周辺の施設や交通の便も優れており、住みやすい環境です。以上の魅力から、このマンションは多くの方々にご満足いただけることでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ワールドパレス永福町の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格
ワールドパレス永福町の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワールドパレス永福町は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
ワンルーム
16.56㎡
2階 北東
ワンルーム
16.56㎡
2階 東
ワンルーム
16.56㎡
3階 北東
ワンルーム
16.56㎡
3階 東
ワンルーム
16.87㎡
3階 東
1K
18.99㎡
5階 東
ワンルーム
16.56㎡
5階 東
ワンルーム
16.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.56㎡ | 東 | 1階 東(16.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.56㎡ | 北東 | 2階 北東(16.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.56㎡ | 東 | 2階 東(16.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.56㎡ | 北東 | 3階 北東(16.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.87㎡ | 東 | 3階 東(16.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.99㎡ | 東 | 3階 東(18.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.56㎡ | 東 | 5階 東(16.56㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.87㎡ | 東 | 5階 東(16.87㎡)を無料査定する |
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ワールドパレス永福町の存在する東京都杉並区永福３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 105.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2016年4月 | 70.43㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1991年12月 | 18.17㎡ | 85.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 41.4㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 42.98㎡ | 62.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2016年4月 | 72.08㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 90.29㎡ | 118.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 23.26㎡ | 94.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,720万円 | 2000年8月 | 52.8㎡ | 127.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2000年8月 | 52.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 25.13㎡ | 75.2万円 | 3 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1987年2月 | 20.78㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 1974年2月 | 62.18㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,800万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 61.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 78.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 76.6万円 | 6 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 79.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 25.35㎡ | 134.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 3,870万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 74.9万円 | 11 | 3DK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 37.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 109.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 56.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1987年4月 | 16.9㎡ | 69.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 65.69㎡ | 101.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 46.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1971年6月 | 46.2㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1985年2月 | 82.94㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,160万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 44.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 51.5万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミュゼ永福町 | 東京都杉並区永福２丁目５０−１１ | 1998年10月 | 39.6㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンウィスタリア | 東京都杉並区永福２丁目２１ー３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン永福町 | 東京都杉並区永福２丁目１−１７ | 2000年8月 | 52.8㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボヌール | 東京都杉並区永福２丁目２２ー１０ | 1990年1月 | 85.67㎡〜 | 6,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興和永福町コートハウス | 東京都杉並区永福２丁目３−６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ラコント永福 | 東京都杉並区永福２丁目２２−１７ | 2004年2月 | 33.6㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セボン永福町 | 東京都杉並区永福２丁目３６−４ | 2003年3月 | 90.95㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リノア永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５ー１４ | 1989年3月 | 59.16㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１９−３２ | 1974年2月 | 37.5㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町2番館 | 東京都杉並区永福４丁目１４−２ | 2001年8月 | 20.52㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |