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山原の森ヒルズの売却査定・相場情報

3.28
売却査定価格（坪単価）
770万円 〜 810万円
（65万円 〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2025/3/22
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基本情報

住所沖縄県国頭郡本部町字野原６５
築年月2015年4月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た沖縄県国頭郡本部町の資産性・将来性

山原の森ヒルズの存在する沖縄県国頭郡本部町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 12,530 100.0
2025年 11,954 95.4
2030年 11,358 90.6
2035年 10,780 86.0
2040年 10,216 81.5
2045年 9,640 76.9
2050年 9,070 72.4
※周囲の市区町村は 国頭郡今帰仁村, 国頭郡伊江村, 名護市, 国頭郡恩納村, 国頭郡宜野座村, 国頭郡大宜味村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

山原の森ヒルズの最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山原の森ヒルズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では59.8万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
３Ｋ
39.44㎡
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1階 西
3DK
39.44㎡
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2階 南西
3K
39.44㎡
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3階 南西
3K
39.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３Ｋ 39.44㎡ 西 1階 西(39.44㎡)を無料査定する
1 3DK 39.44㎡ 西 1階 西(39.44㎡)を無料査定する
2 3K 39.44㎡ 南西 2階 南西(39.44㎡)を無料査定する
3 3K 39.44㎡ 南西 3階 南西(39.44㎡)を無料査定する
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山原の森ヒルズの存在する沖縄県国頭郡本部町字野原周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月580万円2015年1月39.44㎡14.7万円12LDK
2024年7月580万円2015年1月39.44㎡14.7万円12LDK
2024年7月580万円2015年1月39.44㎡14.7万円12LDK
2024年1月580万円2015年1月39.44㎡14.7万円12LDK
2024年1月580万円2015年1月39.44㎡14.7万円12LDK
2024年1月580万円2015年1月39.44㎡14.7万円12LDK
2023年4月700万円2015年1月39.44㎡17.7万円12LDK
2023年4月700万円2015年1月39.44㎡17.7万円12LDK
2023年4月700万円2015年1月39.44㎡17.7万円12LDK
2021年10月730万円2015年4月39.44㎡18.5万円12LDK
2021年10月730万円2015年4月39.44㎡18.5万円12LDK
2021年10月730万円2015年4月39.44㎡18.5万円12LDK
2018年8月1,000万円2015年4月39.44㎡25.4万円22LDK
2018年8月1,000万円2015年4月39.44㎡25.4万円22LDK
2018年8月1,800万円2015年4月39.44㎡45.6万円32LDK
2018年8月1,000万円2015年4月39.44㎡25.4万円22LDK
2018年8月1,800万円2015年4月39.44㎡45.6万円32LDK
2018年8月1,800万円2015年4月39.44㎡45.6万円32LDK
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