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エスポアール千代崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,013万円 〜 2,152万円 （106万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区千代崎１丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
エスポアール千代崎の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
エスポアール千代崎の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポアール千代崎は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
65.7㎡
5階 北東
3LDK
65.7㎡
5階 北東
3LDK
63.0㎡
6階 北東
2LDK
63.0㎡
7階 南
3LDK
65.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 65.7㎡ | 南 | 5階 南(65.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.7㎡ | 北東 | 5階 北東(65.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 5階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.0㎡ | 北東 | 6階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.7㎡ | 南 | 7階 南(65.7㎡)を無料査定する |
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エスポアール千代崎の存在する大阪府大阪市西区千代崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 54.2㎡ | 42.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 66.56㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2019年10月 | 40.13㎡ | 71.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 75.2㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2019年10月 | 70.47㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 68.54㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2019年10月 | 45.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 2019年10月 | 70.47㎡ | 66.6万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 71.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 54.2㎡ | 45.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 77.62㎡ | 44.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1981年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2019年10月 | 40.13㎡ | 81.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 1986年3月 | 69.41㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 73.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年10月 | 56.13㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 70.69㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 57.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2019年10月 | 56.13㎡ | 62.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 59.09㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 62.7万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 1,530万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 75.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 61.37㎡ | 43.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,950万円 | 1986年3月 | 59.07㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 1986年3月 | 69.41㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,230万円 | 2019年10月 | 45.0㎡ | 71.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2002年9月 | 70.74㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 2015年9月 | 20.4㎡ | 72.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 63.2万円 | 11 | 1K |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年4月 | 2,299万円 | 1981年8月 | 65.7㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 1998年5月 | 66.24㎡ | 37.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 1998年9月 | 68.54㎡ | 45.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 73.0万円 | 7 | 1K |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2019年9月 | 3,090万円 | 2000年11月 | 70.56㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1998年9月 | 78.13㎡ | 51.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 70.56㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 1998年9月 | 59.09㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,298万円 | 1998年9月 | 78.13㎡ | 42.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 1998年9月 | 68.54㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 66.24㎡ | 43.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 81.05㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 70.56㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 70.74㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 75.18㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 77.62㎡ | 35.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,530万円 | 2000年11月 | 81.05㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 60.18㎡ | 37.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 61.37㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,950万円 | 2001年12月 | 75.18㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 2001年12月 | 75.18㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 69.41㎡ | 41.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1981年8月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,160万円 | 1998年9月 | 59.09㎡ | 36.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,620万円 | 2015年8月 | 20.4㎡ | 79.4万円 | 9 | 1K |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 54.2㎡ | 38.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,490万円 | 2001年12月 | 64.78㎡ | 38.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 59.07㎡ | 36.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 65.96㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 1981年8月 | 65.7㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,290万円 | 1998年12月 | 66.24㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３ | 2015年9月 | 20.4㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３ | 2017年2月 | 21.54㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３ | 2019年10月 | 40.13㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス千代崎ライトスクエア | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４ | 2001年12月 | 64.78㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区千代崎２丁目１８−３ | 2002年8月 | 66.87㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０ | 1981年1月 | 49.41㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目１−６ | 1982年7月 | 49.5㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォレスト九条 | 大阪府大阪市西区本田３丁目５−８ | 2004年2月 | 65.37㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 大阪府大阪市西区本田３丁目３−３ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーメルヘン | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−３ | 1979年1月 | 60.01㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス大阪ウエスト | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７ | 2007年8月 | 24.75㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪WEST | 大阪府大阪市西区九条１丁目１９−１０ | 2020年11月 | 19.26㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートピアオーケー九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目１−６ | 1981年1月 | 61.14㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル九条第1 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２１−２１ | 1982年5月 | 55.39㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティー九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２８−１ | 1973年10月 | 52.58㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYクロスティ | 大阪府大阪市西区九条１丁目５−１４ | 2021年1月 | 22.8㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２０−８ | 1981年7月 | 42.72㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカーサ大阪WEST九条駅前 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２１－５ | 2019年6月 | 25.02㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトル九条第2 | 大阪府大阪市西区九条１丁目２０−２４ | 1982年7月 | 64.09㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン九条 | 大阪府大阪市西区九条１丁目１８−１４ | 1997年7月 | 61.72㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |