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ダイアパレス二葉町パークヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,146万円 〜 2,262万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区二葉町２丁目５１６７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス二葉町パークヒルズの
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス二葉町パークヒルズの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス二葉町パークヒルズの最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス二葉町パークヒルズは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス二葉町パークヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 79.1㎡ | 南 | 4階 南(79.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.73㎡ | 南 | 4階 南(75.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.1㎡ | 南 | 5階 南(79.1㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス二葉町パークヒルズの存在する新潟県新潟市中央区二葉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 65.62㎡ | 18.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2006年9月 | 75.73㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 2006年9月 | 79.1㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2005年5月 | 72.35㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 620万円 | 1989年10月 | 52.48㎡ | 11.8万円 | 2 | 2DK |
| 2021年1月 | 470万円 | 1989年10月 | 38.12㎡ | 12.3万円 | 3 | 1DK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 146.34㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 72.39㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2005年5月 | 83.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,550万円 | 2005年5月 | 79.63㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 450万円 | 1989年10月 | 50.8㎡ | 8.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年2月 | 590万円 | 1989年10月 | 47.28㎡ | 12.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 590万円 | 1989年10月 | 47.28㎡ | 12.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年3月 | 590万円 | 1989年10月 | 50.8㎡ | 11.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 151.2㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 79.1㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ日本海 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６２０ | 1973年1月 | 52.87㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松濤 | 新潟県新潟市中央区西大畑町５１９４ー１ | 1970年12月 | 46.68㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１−１４ | 2009年2月 | 74.23㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−４８ | 2000年4月 | 70.62㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 異人池ハウス | 新潟県新潟市中央区西大畑町５９１ー１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ときわマンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−５ | 1973年4月 | 49.23㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寄居マンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１ー４１ | 1971年7月 | 53.28㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵 | 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目８２２ー４１ | 2005年4月 | 72.35㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二葉町風雅 | 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目 | 2005年4月 | 77.45㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二葉町 | 新潟県新潟市中央区二葉町２丁目５１６６−７９ | 1989年10月 | 38.12㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山公園前 | 新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７ | 2007年3月 | 48.2㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム新潟 | 新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８ | 1978年5月 | 31.02㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大川前 | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−１５ | 1985年7月 | 39.4㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター新潟アクアガーデン | 新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−３４ | 2010年3月 | 66.39㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西堀青藍館 | 新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旭ハウス | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２３０ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイベン旭町 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２２５−４ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ旭町 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２２５−５ | 1989年9月 | 91.99㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション柾谷小路 | 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１１８０−１ | 1980年2月 | 31.64㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション鏡橋 | 新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２１１−５ | 1981年6月 | 32.27㎡〜 | 206万円〜 | このマンションの相場を見る |