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ハイツ日本海の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 300万円 〜 605万円 （19万円 〜 19万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ日本海の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ハイツ日本海の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ日本海の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ日本海は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北西
1LK
52.87㎡
5階 南西
2LDK
55.4㎡
5階 南
3DK
53.5㎡
6階 南東
1LDK
64.59㎡
6階 東
５ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5･4.5･8 LDK 20.5)
52.87㎡
6階 南
5LDK
113.4㎡
6階 南
５ＬＤＫ(和 6･6 洋 8･4.5･4.5)
105.74㎡
7階 南
4DK
76.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LK | 52.87㎡ | 北西 | 5階 北西(52.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.4㎡ | 南西 | 5階 南西(55.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.5㎡ | 南 | 5階 南(53.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.59㎡ | 南東 | 6階 南東(64.59㎡)を無料査定する |
| 6 | ５ＬＤＫ(和 6･6 洋 4.5･4.5･8 LDK 20.5) | 52.87㎡ | 東 | 6階 東(52.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 113.4㎡ | 南 | 6階 南(113.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ５ＬＤＫ(和 6･6 洋 8･4.5･4.5) | 105.74㎡ | 南 | 6階 南(105.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 76.63㎡ | 南 | 7階 南(76.63㎡)を無料査定する |
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ハイツ日本海の存在する新潟県新潟市中央区西大畑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 560万円 | 1973年1月 | 113.4㎡ | 4.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年4月 | 420万円 | 1970年12月 | 76.1㎡ | 5.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 74.23㎡ | 42.8万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 560万円 | 1973年1月 | 52.87㎡ | 10.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 3,240万円 | 2009年1月 | 93.4㎡ | 34.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1970年12月 | 49.7㎡ | 7.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1974年4月 | 66.01㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 2000年4月 | 70.62㎡ | 32.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 560万円 | 1973年1月 | 105.74㎡ | 5.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1973年7月 | 49.23㎡ | 8.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 420万円 | 1973年4月 | 66.01㎡ | 6.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 2000年4月 | 76.76㎡ | 36.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 2000年4月 | 74.04㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 380万円 | 1973年1月 | 76.63㎡ | 5.0万円 | 7 | 4DK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 2000年4月 | 89.33㎡ | 28.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 82.95㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1973年4月 | 68.76㎡ | 7.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1970年12月 | 49.32㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,995万円 | 2000年4月 | 89.33㎡ | 22.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 93.4㎡ | 36.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 2000年4月 | 79.67㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 93.4㎡ | 38.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,798万円 | 2000年4月 | 81.34㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,130万円 | 2009年1月 | 74.23㎡ | 42.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,700万円 | 2009年1月 | 74.23㎡ | 36.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 987万円 | 1973年4月 | 94.15㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 2000年4月 | 71.33㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 320万円 | 1973年1月 | 53.5㎡ | 6.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2000年4月 | 79.41㎡ | 28.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 2000年4月 | 92.46㎡ | 31.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 2000年4月 | 71.33㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 2000年4月 | 92.64㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 2000年4月 | 71.33㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 380万円 | 1971年7月 | 55.66㎡ | 6.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1970年12月 | 46.68㎡ | 6.9万円 | 6 | 2K |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 2009年1月 | 74.23㎡ | 38.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,920万円 | 2000年4月 | 71.33㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2000年4月 | 86.16㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 400万円 | 1973年1月 | 53.5㎡ | 7.5万円 | 5 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 82.95㎡ | 34.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 77.69㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 74.84㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 680万円 | 1973年4月 | 94.26㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2000年4月 | 81.34㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,698万円 | 2000年4月 | 77.17㎡ | 35.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,390万円 | 2009年1月 | 93.4㎡ | 36.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 2,950万円 | 2009年1月 | 74.23㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 777万円 | 1973年4月 | 92.12㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 430万円 | 1971年7月 | 57.72㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 840万円 | 1970年12月 | 56.32㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 928万円 | 1970年12月 | 49.32㎡ | 18.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,130万円 | 2000年4月 | 70.62㎡ | 30.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 56.48㎡ | 8.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年4月 | 450万円 | 1973年4月 | 64.59㎡ | 7.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1971年7月 | 56.48㎡ | 13.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンプレイス寄居 | 新潟県新潟市中央区寄居町７０４−１ | 2006年6月 | 30.34㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープシティ寄居 | 新潟県新潟市中央区寄居町６９７ー２１ | 1998年7月 | 93.72㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション | 新潟県新潟市中央区寄居町３４０−１１ | 2008年5月 | 47.67㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新潟寄居おぎの通り | 新潟県新潟市中央区寄居町 | 1991年8月 | 87.23㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション北陸 | 新潟県新潟市中央区寄居町６９７ー１ | 1971年3月 | 51.22㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント寄居 | 新潟県新潟市中央区寄居町７００−１ | 1987年2月 | 44.03㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松濤 | 新潟県新潟市中央区西大畑町５１９４ー１ | 1970年12月 | 46.68㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町５１９１−１４ | 2009年2月 | 74.23㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−４８ | 2000年4月 | 70.62㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 異人池ハウス | 新潟県新潟市中央区西大畑町５９１ー１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ときわマンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−５ | 1973年4月 | 49.23㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寄居マンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１ー４１ | 1971年7月 | 53.28㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南浜 | 新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７３−３ | 1978年12月 | 24.05㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浜マンション | 新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７２−１７ | 1977年4月 | 45.31㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二葉町松韻の杜寿庵 | 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目８２２ー４１ | 2005年4月 | 72.35㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ二葉町風雅 | 新潟県新潟市中央区二葉町１丁目 | 2005年4月 | 77.45㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二葉町 | 新潟県新潟市中央区二葉町２丁目５１６６−７９ | 1989年10月 | 38.12㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 新潟県新潟市中央区二葉町２丁目５１６７−２０ | 2006年9月 | 75.73㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大畑コーポラス | 新潟県新潟市中央区東大畑通１番町６６８ | 1967年5月 | 53.02㎡〜 | 282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラプリンス | 新潟県新潟市中央区営所通２番町６９２−２７ | 1979年12月 | 24.13㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |