千里ディアヒルズアーバリッジの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
3,788万円〜 5,852万円（170万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	大阪府吹田市長野東２６−２
築年月	2008年8月
総階数	12階
総戸数	119戸
専有面積	73.53㎡〜 107.75㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千里丘駅徒歩9分

施設・設備

光FIN

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

非接触ｵｰﾄﾛｯｸｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ

ｶﾌｪﾍﾞｰｶﾘｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

折上天井

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｼｪﾙ型浴槽

ｶﾗﾘ床

廊下足元保安灯

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

生ｺﾞﾐ処理ｼｽﾃﾑ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

総444戸

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

千里ディアヒルズアーバリッジの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は摂津市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 守口市, 豊中市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里丘駅の築年数で見たマンション価格

千里ディアヒルズアーバリッジの最寄り千里丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千里ディアヒルズアーバリッジは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.5万円に比べて、築40年以上では78.8万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千里ディアヒルズアーバリッジの存在する大阪府吹田市長野東周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,180万円	2008年2月	74.48㎡	56.1万円	14	3LDK
2024年7月	4,050万円	2020年11月	70.68㎡	57.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,450万円	2009年8月	34.93㎡	41.5万円	5	1K
2024年6月	1,450万円	2009年8月	34.93㎡	41.5万円	5	1K
2024年6月	4,170万円	2008年2月	73.74㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,080万円	2006年2月	74.8㎡	67.9万円	4	3LDK
2024年5月	5,680万円	2022年2月	73.77㎡	77.0万円	6	3LDK
2024年5月	3,980万円	2020年11月	75.64㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年5月	6,380万円	2008年2月	108.06㎡	59.0万円	9	4LDK
2024年4月	3,880万円	2008年2月	74.84㎡	51.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,280万円	2008年7月	90.57㎡	58.3万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2009年9月	64.93㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年4月	2,580万円	2009年9月	64.93㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年3月	1,290万円	2009年9月	35.78㎡	36.1万円	4	1K
2024年3月	1,290万円	2009年9月	35.78㎡	36.1万円	4	1K
2024年2月	3,980万円	2008年7月	76.69㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2020年11月	74.51㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,580万円	1998年6月	60.04㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,680万円	2020年12月	76.88㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	2007年2月	67.81㎡	52.8万円	12	3LDK
2023年12月	3,880万円	2008年2月	67.81㎡	57.2万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	2008年2月	68.85㎡	65.1万円	15	3LDK
2023年11月	2,780万円	2009年8月	73.19㎡	38.0万円	7	2LDK
2023年11月	2,780万円	2009年8月	73.19㎡	38.0万円	7	2LDK
2023年11月	4,890万円	2006年2月	77.02㎡	63.5万円	9	3LDK
2023年11月	2,480万円	2009年8月	73.19㎡	33.9万円	5	2LDK
2023年11月	2,480万円	2009年8月	73.19㎡	33.9万円	5	2LDK
2023年10月	1,120万円	2009年8月	34.93㎡	32.1万円	2	1LDK
2023年10月	1,120万円	2009年8月	34.93㎡	32.1万円	2	1LDK
2023年10月	1,050万円	2009年9月	34.93㎡	30.1万円	5	1K
2023年10月	1,050万円	2009年9月	34.93㎡	30.1万円	5	1K
2023年9月	1,290万円	2009年9月	34.89㎡	37.0万円	3	1LDK
2023年9月	1,290万円	2009年9月	34.89㎡	37.0万円	3	1LDK
2023年9月	3,780万円	2020年11月	68.7㎡	55.0万円	6	2LDK
2023年8月	3,980万円	2008年2月	72.8㎡	54.7万円	5	3LDK
2023年8月	2,680万円	2004年8月	56.92㎡	47.1万円	5	2LDK
2023年8月	4,898万円	2006年2月	77.02㎡	63.6万円	10	3LDK
2023年8月	4,180万円	2008年3月	75.99㎡	55.0万円	8	3LDK
2023年7月	4,580万円	2008年7月	80.95㎡	56.6万円	12	3LDK
2023年7月	3,498万円	2002年9月	72.66㎡	48.1万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	2008年2月	73.74㎡	51.3万円	8	3LDK
2023年6月	3,480万円	2020年11月	70.68㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,980万円	2008年8月	73.53㎡	54.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年2月	68.85㎡	47.6万円	15	3LDK
2023年5月	3,490万円	2020年11月	74.51㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,299万円	1997年2月	64.64㎡	51.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,300万円	2009年9月	35.78㎡	36.3万円	4	1LDK
2023年4月	1,300万円	2009年9月	35.78㎡	36.3万円	4	1LDK
2023年3月	4,680万円	2008年2月	83.98㎡	55.7万円	3	4LDK
2023年2月	2,680万円	1998年6月	66.69㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,980万円	2020年11月	70.68㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,250万円	2009年9月	34.93㎡	35.8万円	2	1LDK
2022年11月	1,250万円	2009年9月	34.93㎡	35.8万円	2	1LDK
2022年11月	4,170万円	2008年7月	78.08㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	2009年8月	56.6㎡	29.7万円	5	2LDK
2022年10月	1,680万円	2009年8月	56.6㎡	29.7万円	5	2LDK
2022年10月	1,150万円	2009年9月	34.93㎡	32.9万円	3	1LDK
2022年10月	1,150万円	2009年9月	34.93㎡	32.9万円	3	1LDK
2022年10月	2,780万円	2009年9月	73.19㎡	38.0万円	7	2LDK
2022年10月	2,780万円	2009年9月	73.19㎡	38.0万円	7	2LDK
2022年9月	4,980万円	2006年2月	90.37㎡	55.1万円	3	4LDK
2022年9月	1,290万円	2009年9月	35.78㎡	36.1万円	2	1LDK
2022年9月	1,290万円	2009年9月	35.78㎡	36.1万円	2	1LDK
2022年8月	1,650万円	2009年9月	56.6㎡	29.2万円	4	2LDK
2022年8月	1,650万円	2009年9月	56.6㎡	29.2万円	4	2LDK
2022年8月	3,190万円	2002年9月	72.13㎡	44.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,980万円	2009年9月	56.6㎡	35.0万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	2009年9月	56.6㎡	35.0万円	4	2LDK
2022年7月	4,180万円	2008年2月	82.0㎡	51.0万円	7	3LDK
2022年7月	4,480万円	2008年2月	82.0㎡	54.6万円	15	3LDK
2022年7月	2,490万円	2009年9月	64.93㎡	38.3万円	6	2LDK
2022年7月	2,490万円	2009年9月	64.93㎡	38.3万円	6	2LDK
2022年6月	1,290万円	2009年9月	35.78㎡	36.1万円	3	1LDK
2022年6月	1,290万円	2009年9月	35.78㎡	36.1万円	3	1LDK
2022年6月	4,980万円	2008年7月	90.57㎡	55.0万円	9	4LDK
2022年6月	2,150万円	1995年1月	63.28㎡	34.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,090万円	1985年9月	81.48㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年5月	5,780万円	2008年7月	99.54㎡	58.1万円	12	4LDK
2022年4月	2,180万円	1998年6月	60.04㎡	36.3万円	4	3LDK
2022年4月	3,780万円	2008年2月	73.74㎡	51.3万円	13	3LDK
2022年3月	3,980万円	2015年2月	78.84㎡	50.5万円	1	3LDK
2022年3月	3,500万円	2020年11月	68.7㎡	50.9万円	6	2LDK
2022年3月	1,350万円	2009年9月	35.7㎡	37.8万円	3	1LDK
2022年3月	1,300万円	2009年9月	35.7㎡	36.4万円	3	1LDK
2022年3月	1,350万円	2009年9月	35.7㎡	37.8万円	3	1LDK
2022年3月	1,300万円	2009年9月	35.7㎡	36.4万円	3	1LDK
2022年3月	3,980万円	2006年3月	76.91㎡	51.7万円	5	3LDK
2022年3月	3,650万円	2008年2月	74.71㎡	48.9万円	5	3LDK
2022年3月	4,980万円	2008年2月	101.99㎡	48.8万円	2	4LDK
2022年3月	3,650万円	2008年2月	70.16㎡	52.0万円	5	3LDK
2022年2月	3,980万円	2006年2月	74.8㎡	53.2万円	10	3LDK
2022年2月	2,380万円	1997年2月	64.64㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年1月	1,380万円	2009年9月	34.89㎡	39.6万円	3	1K
2022年1月	1,380万円	2009年9月	34.89㎡	39.6万円	3	1K
2022年1月	2,480万円	1985年9月	86.05㎡	28.8万円	5	4LDK
2021年11月	2,280万円	1985年11月	86.05㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年10月	4,380万円	1999年3月	84.2㎡	52.0万円	7	4LDK
2021年9月	2,580万円	1985年9月	81.48㎡	31.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,480万円	1985年9月	81.48㎡	30.4万円	5	3LDK
2021年9月	2,280万円	1985年9月	81.48㎡	28.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ吹田千里丘グランステージ

大阪府吹田市尺谷４−１０

築年月：1999年9月

専有面積：75.27㎡〜

相場価格：2,487万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ吹田千里丘グランステージ	大阪府吹田市尺谷４−１０	1999年9月	75.27㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス吹田千里丘	大阪府吹田市尺谷２−５	2013年3月	68.86㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘パークウィング	大阪府吹田市長野西１７−１０	2003年2月	77.78㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘	大阪府吹田市長野西１７−１０	2003年3月	79.0㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘アネックス	大阪府吹田市長野西８−１５	1997年3月	58.61㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田千里丘	大阪府吹田市長野西８−２９	2007年8月	72.26㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘フォレストウィング	大阪府吹田市長野西１７−１１	2003年2月	70.64㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン吹田千里丘	大阪府吹田市長野西１２−１	2012年6月	70.27㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田千里丘サウスヒル	大阪府吹田市長野西１５−１	2011年1月	70.93㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘コアヴェール	大阪府吹田市長野西９−２５	2000年3月	70.88㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘	大阪府吹田市長野西１１−６	1994年3月	58.06㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ吹田千里丘2番館	大阪府吹田市長野西１１−３１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モンテベルデ千里丘	大阪府吹田市長野西１４−１	1981年3月	69.84㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
エールグラン千里丘センターウィング	大阪府吹田市長野西１７−１１	2003年2月	72.49㎡〜	3,540万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘ガーデンハウス	大阪府吹田市千里丘下５−２３	2000年3月	71.97㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
千里丘下タウンハウス	大阪府吹田市千里丘下９ー１	2009年4月	86.17㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ千里丘Ｄ棟	大阪府吹田市千里丘下６−２	2015年10月	68.45㎡〜	4,942万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ千里丘Ａ棟	大阪府吹田市千里丘下６−２	2015年10月	77.72㎡〜	6,460万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ千里丘Ｂ棟	大阪府吹田市千里丘下６−２	2015年10月	72.45㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアシティ千里丘	大阪府吹田市千里丘下６	2015年11月	85.79㎡〜	5,465万円〜	このマンションの相場を見る

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