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ランドシティ盛南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,974万円 〜 2,492万円 （86万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市本宮４丁目３９−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
ランドシティ盛南の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
ランドシティ盛南の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドシティ盛南は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では50.9万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
4LDK
92.78㎡
6階 北
3LDK
75.51㎡
8階 北
4LDK
90.86㎡
9階 北
4LDK
90.86㎡
12階 北
4LDK
92.78㎡
12階 北
3LDK
77.61㎡
13階 北
4LDK
90.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 92.78㎡ | 北 | 4階 北(92.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.51㎡ | 北 | 6階 北(75.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.86㎡ | 北 | 8階 北(90.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 90.86㎡ | 北 | 9階 北(90.86㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 92.78㎡ | 北 | 12階 北(92.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.61㎡ | 北 | 12階 北(77.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 90.86㎡ | 北 | 13階 北(90.86㎡)を無料査定する |
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ランドシティ盛南の存在する岩手県盛岡市本宮４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1997年10月 | 67.83㎡ | 28.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 73.75㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2008年11月 | 69.41㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2001年3月 | 89.06㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 2009年1月 | 75.11㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1998年9月 | 72.16㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1998年9月 | 72.16㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,630万円 | 1998年9月 | 72.16㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2008年11月 | 69.41㎡ | 33.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 76.87㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 2008年11月 | 81.36㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 2009年1月 | 66.89㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2009年1月 | 71.8㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 2008年11月 | 90.92㎡ | 30.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 73.75㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2008年4月 | 82.29㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 2001年3月 | 102.07㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,730万円 | 1997年10月 | 64.15㎡ | 27.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 2008年11月 | 71.6㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 2008年11月 | 75.41㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2006年12月 | 92.78㎡ | 30.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,560万円 | 2008年11月 | 73.73㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2009年1月 | 74.81㎡ | 37.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 84.42㎡ | 19.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 2008年11月 | 73.73㎡ | 35.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1998年9月 | 84.42㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2008年12月 | 85.9㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2006年12月 | 92.78㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 2009年1月 | 71.8㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 2008年11月 | 73.73㎡ | 38.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,250万円 | 2007年12月 | 72.85㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2008年11月 | 71.19㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,520万円 | 2008年4月 | 77.34㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,270万円 | 2009年1月 | 76.87㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 2001年3月 | 78.75㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 87.04㎡ | 31.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 73.73㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,350万円 | 2008年11月 | 71.19㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 91.14㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,390万円 | 2009年1月 | 76.87㎡ | 31.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,450万円 | 2006年12月 | 77.61㎡ | 31.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,000万円 | 2001年3月 | 82.25㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,840万円 | 2001年3月 | 78.75㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,740万円 | 2001年3月 | 73.81㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,740万円 | 2007年12月 | 78.34㎡ | 35.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 73.75㎡ | 22.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,450万円 | 1998年9月 | 57.21㎡ | 25.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 2008年11月 | 75.41㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,200万円 | 2008年11月 | 68.93㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 81.22㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 57.21㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1998年9月 | 57.21㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 2008年11月 | 69.41㎡ | 34.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 2001年3月 | 61.92㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,160万円 | 2008年4月 | 73.59㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2008年11月 | 71.19㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,320万円 | 2009年1月 | 76.87㎡ | 30.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2008年11月 | 73.73㎡ | 32.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2008年11月 | 73.7㎡ | 32.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,600万円 | 2006年12月 | 90.86㎡ | 28.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 90.86㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,120万円 | 2008年11月 | 74.58㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,300万円 | 2009年1月 | 74.81㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 80.12㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドシティ西南3アベニュー | 岩手県盛岡市本宮６−１−６ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロスペール中央公園 | 岩手県盛岡市本宮３丁目１４−８ | 1998年10月 | 57.21㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ | 岩手県盛岡市本宮３丁目２２−１ | 2001年3月 | 61.92㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ盛南ステイツ | 岩手県盛岡市本宮６丁目１−８ | 2007年12月 | 69.58㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ盛南3アベニュー | 岩手県盛岡市本宮６丁目１−６ | 2009年1月 | 66.89㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス盛南 | 岩手県盛岡市本宮字野古８−１６ | 2010年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Mシティ西口公園 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目１１−１５ | 2005年9月 | 63.31㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ西口プラザ | 岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１−５ | 2007年1月 | 70.14㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータスタウン北飯岡 | 岩手県盛岡市北飯岡２丁目２３ー３３ | 2013年10月 | 76.88㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目６−３１ | 1993年6月 | 21.75㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第2 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目７−３ | 1991年3月 | 41.82㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第3 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目２−８ | 1992年11月 | 24.51㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| きのえねマンション | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目８−３０ | 1979年8月 | 21.8㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ盛岡駅西通り | 岩手県盛岡市盛岡駅西通１丁目６−５ | 2002年9月 | 62.91㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス盛岡駅西口 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通１丁目１０ー１７ | 2001年11月 | 74.96㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファーストシティ盛岡駅西通 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通１丁目 | 2021年7月 | 56.33㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ杜の大橋 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通１丁目２７−６５ | 2011年3月 | 56.84㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア城西町 | 岩手県盛岡市城西町１０−３ | 1990年7月 | 63.84㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ | 岩手県盛岡市盛岡駅前通２−３０ | 2005年8月 | 40.64㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト盛岡駅前ゲートタワー | 岩手県盛岡市盛岡駅前通３ー１ | 2013年6月 | 58.14㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |