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スガヴァンティエム淵野辺公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,341万円 〜 2,631万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区並木３丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
駐車場100%
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
スガヴァンティエム淵野辺公園の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 大和市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
スガヴァンティエム淵野辺公園の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スガヴァンティエム淵野辺公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では85.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スガヴァンティエム淵野辺公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
84.4㎡
5階 南
4LDK
84.4㎡
6階 南
4LDK
84.4㎡
7階 南
3LDK
74.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.4㎡ | 南 | 2階 南(84.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.4㎡ | 南 | 5階 南(84.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.4㎡ | 南 | 6階 南(84.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.24㎡ | 南 | 7階 南(74.24㎡)を無料査定する |
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スガヴァンティエム淵野辺公園の存在する神奈川県相模原市中央区並木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,420万円 | 1996年10月 | 74.24㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1996年10月 | 84.4㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 84.4㎡ | 23.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1996年11月 | 84.4㎡ | 22.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大建マンション | 神奈川県相模原市中央区弥栄１丁目６−７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目２０−１７ | 1991年3月 | 15.11㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目１６−２０ | 1989年1月 | 17.01㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目４−６ | 1987年3月 | 46.98㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス淵野辺2 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目２２−１１ | 1989年10月 | 15.88㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目３−１８ | 1993年6月 | 51.48㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ鹿沼公園 | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目５−１２ | 1986年5月 | 44.52㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス淵野辺マナーハウス | 神奈川県相模原市中央区共和４丁目９−２４ | 2009年9月 | 66.81㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ相模原富士見 | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目３−３ | 1995年3月 | 58.47㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目２−１６ | 2001年9月 | 95.53㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢部アイランドハイツ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−１３ | 1981年11月 | 33.05㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１０−１３ | 1989年8月 | 40.79㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー淵野辺ハイツ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目２−２１ | 1979年5月 | 48.6㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ淵野辺トゥールコート | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−６ | 2006年2月 | 43.14㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ淵野辺レジデンス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目６−１ | 2014年2月 | 66.82㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ矢部 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３ | 1988年2月 | 23.37㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール相生 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目３−１３ | 1993年3月 | 36.4㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ相模原 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９ | 1990年4月 | 40.39㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星が丘ハイム | 神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目２ー１ | 1983年3月 | 73.62㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルハイツ星が丘 | 神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目７−７ | 1987年11月 | 40.29㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |