ルネサンス淵野辺マナーハウスの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,852万円〜 3,540万円（141万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区共和４丁目９−２４
築年月	2009年9月
総階数	6階
総戸数	52戸
専有面積	66.81㎡〜 81.45㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	淵野辺駅徒歩7分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

設計･建設性能評価書

多目的ﾙｰﾑ(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼集会室)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

ルネサンス淵野辺マナーハウスの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	720,780	100.0
2020年	719,255	99.8
2025年	710,539	98.6
2030年	696,533	96.6
2035年	678,479	94.1
2040年	658,469	91.4
2045年	636,888	88.4

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンス淵野辺マナーハウスの最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンス淵野辺マナーハウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンス淵野辺マナーハウスの存在する神奈川県相模原市中央区共和４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1986年5月	44.68㎡	33.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,980万円	1987年3月	53.12㎡	37.3万円	2	3DK
2024年1月	1,799万円	1990年8月	54.98㎡	32.7万円	1	1SLDK
2024年1月	330万円	1989年3月	17.01㎡	19.4万円	4	1K
2024年1月	2,980万円	2009年9月	67.08㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年12月	2,690万円	2009年9月	66.85㎡	40.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,590万円	1986年10月	46.98㎡	33.8万円	5	-
2023年12月	1,590万円	1986年10月	46.98㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,999万円	1990年8月	52.84㎡	37.8万円	1	2DK
2023年12月	3,080万円	2009年9月	66.85㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,290万円	1995年2月	63.4㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年9月	300万円	1989年10月	16.83㎡	17.8万円	3	1K
2023年8月	3,780万円	2002年8月	102.88㎡	36.7万円	4	4LDK
2023年7月	310万円	1988年3月	15.9㎡	19.5万円	3	ワンルーム
2023年7月	300万円	1989年10月	16.72㎡	17.9万円	4	1K
2023年7月	1,380万円	1987年3月	53.48㎡	25.8万円	3	3DK
2023年6月	2,480万円	2000年8月	70.11㎡	35.4万円	1	2SLDK
2023年6月	330万円	1988年11月	16.25㎡	20.3万円	4	ワンルーム
2023年6月	300万円	1991年3月	16.87㎡	17.8万円	1	ワンルーム
2023年5月	360万円	1989年10月	17.78㎡	20.2万円	3	1K
2023年4月	1,280万円	1990年8月	53.74㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年4月	320万円	1988年11月	16.25㎡	19.7万円	2	ワンルーム
2023年4月	240万円	1991年3月	17.55㎡	13.7万円	1	ワンルーム
2023年3月	300万円	1989年3月	17.01㎡	17.6万円	3	1K
2023年3月	2,500万円	1986年5月	57.39㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年3月	450万円	1991年3月	16.87㎡	26.7万円	2	ワンルーム
2023年3月	410万円	1989年10月	17.78㎡	23.1万円	2	1K
2023年3月	200万円	1988年11月	16.25㎡	12.3万円	3	ワンルーム
2023年2月	2,580万円	2004年9月	70.12㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年1月	380万円	1989年3月	17.01㎡	22.3万円	4	1K
2023年1月	330万円	1989年4月	17.01㎡	19.4万円	1	1K
2022年12月	440万円	1989年10月	17.78㎡	24.7万円	4	1K
2022年12月	1,580万円	1993年6月	51.48㎡	30.7万円	2	3DK
2022年12月	380万円	1989年10月	17.78㎡	21.4万円	1	1K
2022年12月	1,880万円	1993年6月	51.9㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年10月	3,199万円	2002年8月	102.88㎡	31.1万円	4	4LDK
2022年9月	3,400万円	2000年8月	83.01㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年9月	230万円	1989年10月	16.83㎡	13.7万円	3	1K
2022年9月	1,680万円	1993年6月	51.48㎡	32.6万円	4	3DK
2022年9月	290万円	1988年3月	16.0㎡	18.1万円	3	ワンルーム
2022年8月	2,380万円	1993年6月	51.48㎡	46.2万円	4	2LDK
2022年7月	2,890万円	2000年8月	75.8㎡	38.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,890万円	1994年5月	63.39㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,490万円	1986年5月	46.98㎡	31.7万円	2	3DK
2022年5月	1,490万円	1986年5月	44.52㎡	33.5万円	2	3DK
2022年3月	270万円	1988年3月	15.9㎡	17.0万円	5	ワンルーム
2022年2月	2,890万円	2009年9月	70.38㎡	41.1万円	5	3LDK
2022年1月	320万円	1988年3月	15.9㎡	20.1万円	3	ワンルーム
2022年1月	1,580万円	1993年6月	51.9㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年1月	1,780万円	1987年3月	53.12㎡	33.5万円	2	3DK
2021年12月	320万円	1989年10月	16.17㎡	19.8万円	1	ワンルーム
2021年12月	1,590万円	1994年5月	58.2㎡	27.3万円	1	1LDK
2021年12月	410万円	1989年10月	16.0㎡	25.6万円	1	ワンルーム
2021年12月	380万円	1988年3月	15.9㎡	23.9万円	1	ワンルーム
2021年11月	2,980万円	2004年9月	79.67㎡	37.4万円	4	3LDK
2021年11月	2,790万円	2009年9月	70.38㎡	39.6万円	2	3LDK
2021年11月	290万円	1989年10月	16.83㎡	17.2万円	1	1K
2021年11月	3,380万円	2004年9月	88.19㎡	38.3万円	2	4LDK
2021年10月	2,680万円	2009年9月	66.85㎡	40.1万円	4	3LDK
2021年10月	1,780万円	1986年5月	51.52㎡	34.5万円	3	3DK
2021年9月	380万円	1991年3月	15.11㎡	25.1万円	2	ワンルーム
2021年9月	820万円	1992年7月	57.7㎡	14.2万円	1	3LDK
2021年7月	380万円	1988年3月	15.9㎡	23.9万円	2	ワンルーム
2021年5月	420万円	1988年3月	15.9㎡	26.4万円	4	ワンルーム
2021年4月	2,790万円	2004年9月	75.22㎡	37.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,480万円	1986年5月	60.49㎡	24.5万円	1	2SDK
2021年2月	3,180万円	2002年9月	102.88㎡	30.9万円	5	4LDK
2021年2月	360万円	1988年11月	16.25㎡	22.2万円	4	ワンルーム
2021年2月	1,100万円	1990年8月	53.52㎡	20.6万円	2	2SLDK
2021年2月	3,180万円	2006年10月	76.0㎡	41.8万円		3LDK
2021年1月	360万円	1989年10月	17.78㎡	20.2万円	5	1K
2020年12月	1,380万円	1986年5月	51.52㎡	26.8万円	3	3DK
2020年10月	800万円	1989年3月	17.01㎡	47.0万円	1	1K
2020年10月	1,580万円	1993年6月	51.9㎡	30.4万円	1	1SLDK
2020年10月	1,280万円	1986年5月	46.98㎡	27.2万円	5	2LDK
2020年9月	350万円	1989年10月	16.72㎡	20.9万円	4	1K
2020年8月	320万円	1989年10月	16.83㎡	19.0万円	4	1K
2020年5月	2,680万円	2000年8月	67.77㎡	39.5万円	5	3LDK
2020年4月	2,030万円	2000年8月	71.54㎡	28.4万円	7	3LDK
2020年3月	2,380万円	2000年8月	67.53㎡	35.2万円	1	2LDK
2020年2月	2,030万円	2000年8月	71.57㎡	28.4万円	7	3LDK
2019年12月	2,580万円	2006年10月	76.0㎡	33.9万円	8	3LDK
2019年12月	2,480万円	2004年9月	75.22㎡	33.0万円	3	3LDK
2019年12月	2,280万円	2004年10月	60.93㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年10月	220万円	1988年11月	16.25㎡	13.5万円	2	ワンルーム
2019年9月	1,790万円	2000年8月	67.53㎡	26.5万円	1	3LDK
2019年9月	930万円	1992年7月	50.89㎡	18.3万円	3	3DK
2019年7月	180万円	1988年11月	16.25㎡	11.1万円	3	ワンルーム
2019年5月	2,650万円	2006年10月	76.0㎡	34.9万円	5	3LDK
2019年5月	390万円	1989年10月	16.17㎡	24.1万円	5	ワンルーム
2019年5月	400万円	1989年10月	17.78㎡	22.5万円	2	ワンルーム
2019年3月	230万円	1989年3月	17.01㎡	13.5万円	2	1K
2019年3月	300万円	1989年10月	16.83㎡	17.8万円	1	1K
2019年3月	280万円	1988年3月	15.9㎡	17.6万円	2	ワンルーム
2019年3月	1,580万円	1986年5月	60.5㎡	26.1万円	4	3LDK
2018年11月	200万円	1989年3月	17.01㎡	11.8万円	1	1K
2018年10月	400万円	1989年10月	16.68㎡	24.0万円	2	1K
2018年8月	2,480万円	2000年8月	75.62㎡	32.8万円	3	3LDK
2018年8月	220万円	1988年11月	16.25㎡	13.5万円	1	ワンルーム
2018年8月	2,980万円	2009年10月	80.53㎡	37.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

スカイハイツ鹿沼公園

神奈川県相模原市中央区共和４丁目５−１２

築年月：1986年5月

専有面積：44.52㎡〜

相場価格：1,420万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイハイツ鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区共和４丁目５−１２	1986年5月	44.52㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区共和４丁目３−１８	1993年6月	51.48㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス淵野辺2	神奈川県相模原市中央区共和４丁目２２−１１	1989年10月	15.88㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区共和４丁目４−６	1987年3月	46.98㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス淵野辺	神奈川県相模原市中央区共和４丁目１６−２０	1989年1月	17.01㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール淵野辺	神奈川県相模原市中央区共和４丁目２０−１７	1991年3月	15.11㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ淵野辺タワー	神奈川県相模原市中央区共和１丁目３−４９	2006年10月	76.0㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス淵野辺	神奈川県相模原市中央区共和１丁目１４−１２	1986年5月	51.52㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション淵野辺1番館	神奈川県相模原市中央区共和１丁目１４−９	1995年2月	59.74㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
スガハイム2共和	神奈川県相模原市中央区共和１丁目１５−９	1990年8月	52.84㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
KSBグランドハイツ	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１−３	1981年10月	55.5㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ鹿沼台	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１４−１７	1994年3月	62.11㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
鹿沼公園ハイリビング	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１４−７	1975年4月	44.3㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ淵野辺	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目９−４	2014年2月	70.48㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
トゥベール鹿沼パーク	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目７−１４	1991年10月	34.0㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ淵野辺ハイツ	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目２４−１	1982年3月	60.46㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
トゥーベル鹿沼パーク	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目７ー１４	1991年10月	35.04㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション鹿沼公園	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１１−１	1980年11月	57.75㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺駅前	神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１２−３	1992年7月	44.66㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
スガヴァンティエム淵野辺公園	神奈川県相模原市中央区並木３丁目１−６	1996年10月	74.24㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る

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