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ポレスター岡谷2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,080万円 〜 2,482万円 （90万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 長野県岡谷市本町１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県岡谷市の資産性・将来性
ポレスター岡谷2番館の存在する長野県岡谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.9となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 50,128 | 100.0 |
| 2020年 | 47,140 | 94.0 |
| 2025年 | 43,959 | 87.7 |
| 2030年 | 40,677 | 81.1 |
| 2035年 | 37,486 | 74.8 |
| 2040年 | 34,410 | 68.6 |
| 2045年 | 31,525 | 62.9 |
※周囲の市区町村は 諏訪郡下諏訪町, 諏訪市, 上伊那郡辰野町, 塩尻市, 茅野市, 上伊那郡箕輪町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡谷駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター岡谷2番館の最寄り岡谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター岡谷2番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
80.19㎡
3階 北
2SLDK
82.51㎡
7階 北
4LDK
85.94㎡
7階 北
4LDK
90.44㎡
13階 北
2SLDK
80.19㎡
13階 北
3LDK
76.09㎡
14階 北
3LDK
90.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.19㎡ | 北 | 2階 北(80.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 82.51㎡ | 北 | 3階 北(82.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.94㎡ | 北 | 7階 北(85.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.44㎡ | 北 | 7階 北(90.44㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 80.19㎡ | 北 | 13階 北(80.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.09㎡ | 北 | 13階 北(76.09㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 90.44㎡ | 北 | 14階 北(90.44㎡)を無料査定する |
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ポレスター岡谷2番館の存在する長野県岡谷市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2007年10月 | 90.44㎡ | 25.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 2007年10月 | 90.44㎡ | 26.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 81.87㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,220万円 | 2005年11月 | 70.52㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,398万円 | 2005年11月 | 74.57㎡ | 32.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,190万円 | 2005年11月 | 73.68㎡ | 29.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,360万円 | 2005年11月 | 70.52㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,100万円 | 2005年11月 | 81.87㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,890万円 | 2005年11月 | 74.57㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2005年11月 | 77.72㎡ | 28.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2005年11月 | 88.71㎡ | 24.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 82.51㎡ | 24.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 2,398万円 | 2005年11月 | 81.87㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,300万円 | 2007年10月 | 85.94㎡ | 26.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2005年11月 | 84.3㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,998万円 | 2007年10月 | 80.19㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 76.09㎡ | 26.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,650万円 | 2005年11月 | 73.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 2007年10月 | 80.19㎡ | 27.2万円 | 13 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 77.86㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,500万円 | 2007年10月 | 90.44㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 90.44㎡ | 33.0万円 | 14 | 3LDK |
ポレスター岡谷2番館の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター岡谷 | 長野県岡谷市本町３丁目１１ー１５ | 2005年11月 | 70.52㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ岡谷中央 | 長野県岡谷市中央町２丁目４−２０ | 2007年2月 | 70.28㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |