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コスモ千葉サニーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 833万円 〜 1,119万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小深町４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
コスモ千葉サニーコートの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市美浜区, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格
コスモ千葉サニーコートの最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ千葉サニーコートは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ千葉サニーコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
２ＳＬＤＫ
70.0㎡
2階 南西
2SLDK
70.0㎡
3階 南
2SLDK
70.8㎡
3階 南
3LDK
87.0㎡
4階 北
3LDK
70.8㎡
5階 南
4LDK
91.55㎡
5階 南西
3LDK
87.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＳＬＤＫ | 70.0㎡ | 南西 | 2階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.0㎡ | 南西 | 2階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.8㎡ | 南 | 3階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.0㎡ | 南 | 3階 南(87.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 4階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.55㎡ | 南 | 5階 南(91.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.0㎡ | 南西 | 5階 南西(87.0㎡)を無料査定する |
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コスモ千葉サニーコートの存在する千葉県千葉市稲毛区小深町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 880万円 | 1990年3月 | 70.0㎡ | 12.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 91.55㎡ | 11.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 500万円 | 1990年3月 | 70.0㎡ | 7.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 1990年3月 | 70.8㎡ | 8.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 70.8㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1990年3月 | 87.0㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 87.0㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス千葉四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−２７ | 1994年3月 | 63.8㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目２−１２ | 1991年3月 | 47.13㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−４ | 1995年3月 | 56.75㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−１６ | 1996年7月 | 64.43㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−１３ | 1990年10月 | 62.53㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四街道2 | 千葉県四街道市四街道３丁目３−２７ | 1997年10月 | 72.9㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル四街道 | 千葉県四街道市四街道３丁目１０−４６ | 1996年2月 | 61.68㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３０−２ | 1993年4月 | 50.2㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町２８７−１ | 1993年1月 | 50.17㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３５−１ | 1994年4月 | 52.54㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ四街道駅前 | 千葉県四街道市四街道１丁目５ | 2022年10月 | 56.06㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みつわ台ハイツ２号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−２ | 1975年9月 | 71.92㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みつわ台ハイツ５号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−５ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第5みつわ台ハイツM棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１７−２ | 1979年11月 | 78.45㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一みつわ台ハイツ３号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1975年10月 | 71.92㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５みつわ台ハイツＮ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１５−１ | 1979年11月 | 75.6㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３９−１ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第４みつわ台ハイツＩ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１３−１ | 1979年2月 | 84.06㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第６みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２みつわ台ハイツＡ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |