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井土ケ谷フラワーマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
井土ケ谷フラワーマンションの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
井土ケ谷フラワーマンションの最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井土ケ谷フラワーマンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では104.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
井土ケ谷フラワーマンションの存在する神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 900万円 | 1991年4月 | 19.84㎡ | 45.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 780万円 | 1982年6月 | 38.81㎡ | 20.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 46.8㎡ | 36.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 710万円 | 1991年4月 | 19.91㎡ | 35.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1997年11月 | 68.4㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,775万円 | 1982年8月 | 117.01㎡ | 23.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 26.97㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 670万円 | 1991年4月 | 20.82㎡ | 32.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2016年6月 | 27.14㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 84.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 2008年12月 | 23.62㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 83.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 590万円 | 1980年7月 | 57.91㎡ | 10.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1997年11月 | 64.77㎡ | 49.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 2016年6月 | 27.07㎡ | 99.0万円 | 6 | 1K |
| 2019年4月 | 780万円 | 1991年4月 | 22.71㎡ | 34.3万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 630万円 | 1991年4月 | 22.4㎡ | 28.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 64.77㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 68.4㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 780万円 | 1980年7月 | 39.5㎡ | 19.7万円 | 3 | 2DK |
| 2017年2月 | 1,370万円 | 2008年12月 | 21.94㎡ | 62.4万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューティーマンション井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町３８−６ | 1980年7月 | 39.5㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイリス横浜井土ヶ谷ＡＺ | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２３−３２ | 2016年6月 | 24.79㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリサ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町１５−３４ | 1982年8月 | 38.81㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナンス井土ケ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２１−３６ | 1997年12月 | 64.77㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス横浜井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２５−２１ | 2008年12月 | 20.8㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜南ダイカンプラザシティ | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町２０−４ | 1991年4月 | 20.82㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ横浜アーバンテラス | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２７−１ | 2003年8月 | 60.09㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜南ガーデン | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−２ | 1988年12月 | 16.0㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−６ | 1984年5月 | 22.95㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−３ | 2018年3月 | 64.36㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５７ | 1980年3月 | 28.0㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中町 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０２ | 1975年6月 | 30.53㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第3 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町３１−８ | 1982年6月 | 44.64㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井土ヶ谷マンション | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１３ | 1988年12月 | 27.73㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルヒルズ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１０７−７ | 1991年4月 | 15.45㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６１ | 1991年1月 | 23.1㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカール井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１５４−５ | 1997年2月 | 57.83㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１−１７ | 2000年12月 | 55.95㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ横浜井土ケ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町９０−３ | 2004年11月 | 55.64㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンライフ井土ヶ谷 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１６２−５ | 1982年1月 | 42.12㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |