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グリーンパーク第2八潮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 673万円 〜 994万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県八潮市八潮８丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性
グリーンパーク第2八潮の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 86,717 | 100.0 |
| 2020年 | 89,342 | 103.0 |
| 2025年 | 88,745 | 102.3 |
| 2030年 | 87,516 | 100.9 |
| 2035年 | 85,933 | 99.1 |
| 2040年 | 84,291 | 97.2 |
| 2045年 | 82,576 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 草加市, 三郷市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク第2八潮の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク第2八潮は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では65.8万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
48.3㎡
1階 北
1LDK+S（納戸）
60.44㎡
1階 北東
2DK
48.3㎡
1階 北
2DK
44.53㎡
2階 南西
1LDK
47.52㎡
2階 北
3DK
60.44㎡
2階 北
2SLDK
60.44㎡
2階 北
2DK
48.3㎡
2階 北
3LDK
60.44㎡
3階 北
2DK
48.3㎡
4階 北
4DK
60.44㎡
4階 北
1LDK
49.2㎡
4階 北
2K
48.3㎡
4階 北
3SDK
60.44㎡
5階 北
１ＬＤＫ(洋 4.6 LDK 11.2)
40.32㎡
5階 北
2DK
48.3㎡
5階 北
1LDK
48.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.3㎡ | 北 | 1階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 60.44㎡ | 北 | 1階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 48.3㎡ | 北東 | 1階 北東(48.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.53㎡ | 北 | 1階 北(44.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.52㎡ | 南西 | 2階 南西(47.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.44㎡ | 北 | 2階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.44㎡ | 北 | 2階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.3㎡ | 北 | 2階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.44㎡ | 北 | 2階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.3㎡ | 北 | 3階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 60.44㎡ | 北 | 4階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.2㎡ | 北 | 4階 北(49.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 48.3㎡ | 北 | 4階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 60.44㎡ | 北 | 4階 北(60.44㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 4.6 LDK 11.2) | 40.32㎡ | 北 | 5階 北(40.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.3㎡ | 北 | 5階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.3㎡ | 北 | 5階 北(48.3㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク第2八潮の存在する埼玉県八潮市八潮８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1984年5月 | 60.44㎡ | 22.8万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1984年5月 | 40.32㎡ | 16.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1990年9月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 60.9㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1984年5月 | 60.44㎡ | 21.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 47.52㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 60.48㎡ | 27.8万円 | 7 | 3DK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 18.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1990年10月 | 60.9㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 50.67㎡ | 27.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 47.71㎡ | 28.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 57.15㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 75.55㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 13.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 50.67㎡ | 25.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 16.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 2001年2月 | 75.55㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1984年5月 | 49.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 12.4万円 | 4 | 2K |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 50.67㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 555万円 | 1984年5月 | 44.53㎡ | 12.5万円 | 1 | 2DK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1984年5月 | 60.44㎡ | 14.1万円 | 4 | 4DK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1984年5月 | 42.84㎡ | 22.9万円 | 6 | 2SDK |
| 2019年12月 | 581万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 12.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1988年6月 | 60.7㎡ | 29.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1984年5月 | 42.84㎡ | 57.2万円 | 6 | 2DK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 50.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 2DK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1988年6月 | 60.7㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 550万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 11.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 790万円 | 1988年6月 | 60.7㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 650万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 13.5万円 | 3 | 2DK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1984年5月 | 60.44㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 58.13㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 560万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 11.6万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1984年5月 | 48.3㎡ | 12.2万円 | 1 | 2DK |
グリーンパーク第2八潮の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク八潮4公園通り | 埼玉県八潮市八潮６丁目１−１ | 1988年6月 | 47.71㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム草加ガーデニア | 埼玉県草加市手代２丁目２７−１ | 1996年2月 | 61.12㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル草加谷塚レジデンス | 埼玉県草加市瀬崎６丁目 | 2024年1月 | 58.14㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎６丁目９−５１ | 1995年11月 | 58.83㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮2番館 | 埼玉県八潮市大字大原４９１−２ | 2006年2月 | 69.64㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール草加東 | 埼玉県八潮市大字松之木６−９ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 育栄マンション | 埼玉県八潮市中央４丁目４−３３ | 1988年9月 | 42.4㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬場テラスハウス | 埼玉県八潮市大字上馬場 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミティ草加 | 埼玉県草加市手代３丁目９−１ | 1995年12月 | 67.25㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンパーク南八潮 | 埼玉県八潮市大字浮塚６２６−８ | 1981年3月 | 52.64㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルネックスシティ | 埼玉県八潮市大字浮塚６８６−１ | 2007年7月 | 58.8㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |