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レクセルマンション船橋夏見台第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,686万円 〜 2,135万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台４丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
換気乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
1･2F床下収納
3Fﾛﾌﾄ
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
レクセルマンション船橋夏見台第2の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 鎌ケ谷市, 市川市, 白井市, 八千代市, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション船橋夏見台第2の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション船橋夏見台第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセルマンション船橋夏見台第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SLDK
60.99㎡
1階 北
3LDK
69.0㎡
2階 南
3LDK
60.99㎡
2階 北東
3LDK
60.99㎡
2階 南西
3LDK
60.9㎡
2階 南西
2LDK
68.9㎡
3階 北
3LDK
68.9㎡
3階 北
3LDK
75.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.99㎡ | 北東 | 1階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 1階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.99㎡ | 南 | 2階 南(60.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.99㎡ | 北東 | 2階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 2階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.9㎡ | 南西 | 2階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.9㎡ | 北 | 3階 北(68.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 3階 北(75.26㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション船橋夏見台第2の存在する千葉県船橋市夏見台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 62.9㎡ | 22.2万円 | 4 | - |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1968年3月 | 54.7㎡ | 25.4万円 | 2 | - |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1973年8月 | 72.56㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 83.87㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 83.87㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 62.98㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 20.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 66.86㎡ | 37.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 64.43㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1968年3月 | 45.43㎡ | 17.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 90.38㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1968年3月 | 46.13㎡ | 6.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1968年3月 | 60.96㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1968年3月 | 52.88㎡ | 11.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 95.85㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 90.54㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1973年9月 | 71.01㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 89.52㎡ | 15.5万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 750万円 | 1968年3月 | 45.43㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 72.47㎡ | 31.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,870万円 | 1973年9月 | 71.01㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 96.97㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 88.15㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,040万円 | 1968年3月 | 47.95㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1968年3月 | 54.79㎡ | 8.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 96.74㎡ | 14.4万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1975年1月 | 96.74㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村夏見２号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目１９−２ | 1973年9月 | 73.72㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見5号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目１９−５ | 1973年9月 | 71.01㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見 | 千葉県船橋市夏見台４丁目 | 1973年9月 | 64.43㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見４号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目 | 1973年9月 | 69.93㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル夏見台 | 千葉県船橋市夏見台４丁目６−１ | 1998年11月 | 70.2㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見1号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目１９−１ | 1973年9月 | 73.72㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見3号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目１９−３ | 1973年9月 | 73.0㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見4号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目１９−４ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村夏見３号棟 | 千葉県船橋市夏見台４丁目 | 1973年9月 | 73.78㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン船橋夏見台 | 千葉県船橋市夏見台２丁目６−１ | 2003年6月 | 80.07㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン船橋夏見台2号館 | 千葉県船橋市夏見台２丁目６−１ | 2003年6月 | 80.1㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 千葉県船橋市夏見台２丁目６−１ | 2003年6月 | 85.4㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート夏見 | 千葉県船橋市夏見台３丁目１０−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 千葉県船橋市夏見台３丁目２４−２５ | 2001年8月 | 70.11㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート夏見住宅1号棟 | 千葉県船橋市夏見台３丁目１０−１ | 1982年3月 | 96.97㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート夏見2 | 千葉県船橋市夏見台３丁目１０−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 千葉県船橋市夏見台３丁目８−１６ | 1997年2月 | 71.47㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート夏見３号棟 | 千葉県船橋市夏見台３丁目 | 1982年3月 | 73.46㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋塚田 | 千葉県船橋市行田町３４７−１ | 2017年1月 | 65.33㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋 | 千葉県船橋市行田町５９−４２ | 1995年9月 | 66.93㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |