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八王子北野台パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,808万円 〜 2,186万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市打越町１１５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八王子北野台パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「八王子北野台パークホームズ」は、1988年6月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は78戸で、京王線「北野」駅から徒歩8分の立地にあります。
建物の魅力は、周囲に豊かな緑が広がっており、管理体制がしっかりしている点です。また、1LDK〜3LDKの間取りという選択肢があり、様々なライフスタイルに対応しています。
周辺には、コンビニやスーパーなど生活に必要な施設が揃っています。例えば、マンションから徒歩約350mの場所にローソン八王子打越町店やセブンイレブン京王北野駅店、徒歩約560mの場所にファミリーマート北野駅北口店があります。スーパーも徒歩約520mの京王ストア北野店や徒歩約600mのスーパーアルプス北野店などが利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩約360mの場所にジョリーパスタ北野店やいま福丼丸2号店北野店などがあります。他にも、増田屋やステーキのあさくま八王子店なども徒歩圏内にあります。
また、健康面に配慮した施設も近くに存在します。例えば、マンションから徒歩約350mの場所には北野台病院や澤渡循環器クリニック、あお歯科などがあります。
さらに、薬局も近くにあります。徒歩約540mのNAKAYAMA DRUG北野駅中店や、徒歩約540mの三宝薬局北野駅前店、また徒歩約550mの中山薬局北野店などが利用できます。
公共施設も充実しており、徒歩約550mの南大沢警察署北野駅前交番や徒歩約630mの八王子市北野市民センター図書館、また徒歩約670mの八王子市北野事務所なども利用することができます。
自然環境を楽しむことも可能です。マンションからは徒歩約490mの打越中土入緑地や、徒歩約650mの北野台わかば公園、また徒歩約750mの絹ケ丘緑地などがあります。
教育施設に関しては、徒歩約710mの八王子市立由井第一小学校などが近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
最後に、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在します。北野ひなた保育園や敬愛きたの保育園、打越保育園分園などが利用できます。
八王子北野台パークホームズは、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度、自然環境の豊かさなど様々な魅力を持つマンションです。ぜひ、快適な生活が送れるこのマンションでの暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
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八王子北野台パークホームズの
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
八王子北野台パークホームズの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 多摩市, 国立市, 立川市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野駅の築年数で見たマンション価格
八王子北野台パークホームズの最寄り北野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子北野台パークホームズは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
75.9㎡
2階 南
3LDK
69.98㎡
2階 南
3SLDK
75.9㎡
3階 南
3LDK
69.98㎡
4階 南
3LDK
75.9㎡
4階 南
3LDK
75.89㎡
4階 南
3LDK
69.98㎡
5階 北
2LDK
69.98㎡
5階 南
２ＬＤＫ(洋 6.1･4.3 LDK 21.3)
75.9㎡
5階 北
4LDK
82.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.9㎡ | 南 | 1階 南(75.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.98㎡ | 南 | 2階 南(69.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 75.9㎡ | 南 | 2階 南(75.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.98㎡ | 南 | 3階 南(69.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.9㎡ | 南 | 4階 南(75.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.89㎡ | 南 | 4階 南(75.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.98㎡ | 南 | 4階 南(69.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.98㎡ | 北 | 5階 北(69.98㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 6.1･4.3 LDK 21.3) | 75.9㎡ | 南 | 5階 南(75.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.13㎡ | 北 | 5階 北(82.13㎡)を無料査定する |
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八王子北野台パークホームズの存在する東京都八王子市打越町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 70.3㎡ | 46.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 70.39㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 69.98㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 69.98㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1988年6月 | 69.98㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 75.13㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 66.03㎡ | 39.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1974年4月 | 69.58㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1983年1月 | 62.89㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1976年12月 | 57.87㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2001年2月 | 66.14㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 72.23㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2013年9月 | 68.4㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 2013年9月 | 72.23㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.31㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 69.84㎡ | 24.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1998年3月 | 69.13㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 69.58㎡ | 38.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 75.9㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 75.9㎡ | 24.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 69.98㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1995年11月 | 64.31㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 76.32㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 66.14㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 64.55㎡ | 61.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 74.31㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 69.99㎡ | 35.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,230万円 | 2001年2月 | 71.07㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2007年1月 | 85.78㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 62.66㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1998年3月 | 74.31㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1982年12月 | 66.24㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 2011年1月 | 64.28㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 70.39㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 72.6㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2013年9月 | 76.52㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 75.03㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 64.31㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 76.32㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,098万円 | 2001年2月 | 70.47㎡ | 44.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 75.9㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 75.9㎡ | 22.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1982年12月 | 66.24㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1982年12月 | 66.24㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 68.77㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 64.31㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2013年9月 | 71.64㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1974年4月 | 69.58㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2011年1月 | 70.39㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1976年12月 | 65.94㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1982年12月 | 62.89㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,630万円 | 1998年3月 | 74.31㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 65.73㎡ | 36.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 75.1㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1998年3月 | 69.13㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 69.58㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 96.91㎡ | 32.8万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 55.57㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2013年9月 | 58.24㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2011年1月 | 70.5㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 東京都八王子市打越町６６０−１ | 2011年1月 | 64.28㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北野1番館 | 東京都八王子市打越町２００６−２ | 1996年9月 | 64.83㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションC棟 | 東京都八王子市打越町３４５−２ | 1974年4月 | 8.34㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ八王子北野ヴェルコリーヌ | 東京都八王子市打越町１１１０−１ | 2001年2月 | 56.72㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンション | 東京都八王子市打越町 | 1974年4月 | 66.02㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北野ホームズ | 東京都八王子市打越町１１６３−１ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エフステージ北野 | 東京都八王子市打越町３４６−１ | 2003年10月 | 62.32㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションE棟 | 東京都八王子市打越町３３４−２ | 1976年12月 | 55.41㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスティア北野 | 東京都八王子市打越町２００７−１ | 2007年1月 | 75.12㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス八王子北野 | 東京都八王子市打越町２０１３−３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス八王子北野ステーションコート | 東京都八王子市打越町２０１４−８ | 2017年9月 | 55.57㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館京王北野 | 東京都八王子市打越町２０１３−２ | 1995年6月 | 64.31㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションB棟 | 東京都八王子市打越町３４５ー２ | 1974年4月 | 68.77㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションD棟 | 東京都八王子市打越町３４５−２ | 1974年4月 | 65.01㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステコート八王子北野 | 東京都八王子市打越町６４３−３ | 1996年3月 | 75.13㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北野 | 東京都八王子市打越町２００６−２ | 2013年10月 | 58.24㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ北野 | 東京都八王子市打越町１１９３−１ | 1982年12月 | 62.89㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北野 | 東京都八王子市打越町１０６９−１ | 1998年3月 | 68.97㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート八王子北野 | 東京都八王子市打越町２００６−３ | 1995年11月 | 64.31㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ北野 | 東京都八王子市打越町 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |