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桔梗備前ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,832万円 〜 4,872万円 （384万円 〜 392万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西新橋１丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桔梗備前ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「桔梗備前ビル」は、1982年01月に竣工された地上9階建てのマンションです。都営三田線「内幸町」駅からは徒歩2分の距離に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。
マンションの周辺には便利な施設が多く揃っており、数多くのコンビニが近隣にあります。たとえば、122m先にセブンイレブン 西新橋1丁目店や142m先にセブンイレブン 日立ハイテクビル店、148m先にセブンイレブン 西新橋2丁目店などもあります。
また、食料品の買い物に便利な肉のハナマサ 西新橋店も、マンションから253mの距離にあります。さらに、数多くの飲食店も周辺に存在します。例えば、朝挽もつ焼芝浦本家や元祖札幌や、アッフェンバー(Affenbar)などは、マンションから数メートルの近さにあり、気軽に食事を楽しむことができます。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。志村デンタルクリニックや虎の門龍醫院、芝中央歯科などが近隣にあります。さらに、183m先には新橋内幸町薬局や232m先にアイセイ薬局 内幸町店、281m先には西新橋調剤薬局もあり、健康面でも安心です。
周辺には商業施設や公共施設も充実しています。208m先には商業施設のGEMS(ジェムズ) 新橋があり、242m先には虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーも存在します。さらに、264m先には旅するマーケットもあります。また、日露青年交流センターや自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部、事業団 社会保険診療報酬支払基金なども周辺にあります。
さらに、マンションの近くには公園もあります。南桜公園はマンションから約130mの距離に位置しており、自然の中でリフレッシュすることもできます。
また、学校や保育園・幼稚園は周辺には存在しませんが、全国普通科高等学校長会が約67mの距離にあります。
「桔梗備前ビル」は、交通の便利さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。マンション内には、43戸の住戸があり、住環境は大変暮らしやすいものとなっています。1982年の竣工という歴史を感じつつ、最新の設備も備えた暮らしに適したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
桔梗備前ビルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り内幸町駅の築年数で見たマンション価格
桔梗備前ビルの最寄り内幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桔梗備前ビルは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
1K
41.94㎡
6階 東
1LDK
32.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 41.94㎡ | 南西 | 4階 南西(41.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 32.29㎡ | 東 | 6階 東(32.29㎡)を無料査定する |
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桔梗備前ビルの存在する東京都港区西新橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,140万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 160.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 19,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 342.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 240.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 26.01㎡ | 206.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 284.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 241.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 173.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2017年2月 | 56.71㎡ | 211.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 289.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 175.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 267.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 15,780万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 268.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,999万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 230.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 25.86㎡ | 204.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 160.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 213.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 16,980万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 288.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 203.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 13,200万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1979年11月 | 20.93㎡ | 95.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2017年2月 | 26.24㎡ | 155.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２９−６ | 2022年3月 | 37.02㎡〜 | 1億197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋プラザビルコアレジデンス | 東京都港区新橋４丁目９−１ | 2011年4月 | 37.92㎡〜 | 8,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン新橋ビル | 東京都港区新橋４丁目５−１ | 1992年4月 | 97.08㎡〜 | 1億5,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン新虎通り | 東京都港区新橋４丁目２６−８ | 2020年8月 | 21.09㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新橋2番館 | 東京都港区新橋４丁目２６−５ | 2003年11月 | 19.6㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル2号館 | 東京都港区新橋２丁目２１−１ | 1966年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新橋駅前ビル１号館 | 東京都港区新橋２丁目２０−１５ | 1966年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー新橋ビル | 東京都港区新橋２丁目１６−１ | 1971年2月 | 27.36㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー | 東京都港区愛宕１丁目１−１ | 2022年1月 | 112.78㎡〜 | 3億2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋相互ビル | 東京都港区新橋３丁目２６−４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新橋 | 東京都港区西新橋２丁目１９−１ | 2003年1月 | 18.48㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール新橋 | 東京都港区西新橋２丁目９−９ | 2001年6月 | 18.54㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁護士ビル2号館 | 東京都港区西新橋２丁目１８−１ | 1971年6月 | 31.26㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 東京都港区西新橋２丁目３４−８ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク虎ノ門 | 東京都港区西新橋１丁目２２−１５ | 2005年8月 | 19.57㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門法曹ビルレジデンス | 東京都港区西新橋１丁目２０−５ | 2006年3月 | 54.6㎡〜 | 1億1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弁護士ビル14 | 東京都港区西新橋１丁目２１−８ | 1970年1月 | 23.96㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門法曹ビル | 東京都港区西新橋１丁目２０−３ | 2006年1月 | 54.0㎡〜 | 1億1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |