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アーバイル目白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,954万円 〜 2,078万円 （305万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目５３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバイル目白台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーバイル目白台は、2003年11月に竣工された地上11階のマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩6分と便利です。
周辺には、多くのコンビニがあります。例えば、ファミリーマート 護国寺駅前店は396m、セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店は434m、ファミリーマート 音羽二丁目店は550mという距離にあります。また、スーパーも近くにあります。マルエツ プチ 東池袋五丁目店は262m、マルエツ プチ 護国寺駅前店は364m、まいばすけっと 雑司が谷1丁目店は516mです。さらに、飲食店も充実しており、日乃丸食堂やだいはち、ブラッスリーマション、江戸鮨、栃尾護国寺などが周辺にあります。病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境です。
また、文京区役所などの公共施設や、雑司が谷一丁目児童遊園や東池袋五丁目かしの実児童遊園などの公園も周辺にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
アーバイル目白台は、周辺施設が充実しており、住環境として大変魅力的です。是非ご検討ください。
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アーバイル目白台の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
アーバイル目白台の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 文京区, 板橋区, 北区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
アーバイル目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバイル目白台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.5万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
１Ｋ
21.89㎡
3階 南西
1K
21.18㎡
4階 南西
1K
21.18㎡
6階 南西
ワンルーム
22.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 21.89㎡ | 南西 | 3階 南西(21.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.18㎡ | 南西 | 3階 南西(21.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.18㎡ | 南西 | 4階 南西(21.18㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.05㎡ | 南西 | 6階 南西(22.05㎡)を無料査定する |
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アーバイル目白台の存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2002年1月 | 88.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 52.86㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,600万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 110.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 107.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1986年11月 | 42.91㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 61.04㎡ | 98.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 57.55㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 64.76㎡ | 112.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 29.87㎡ | 86.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 70.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 20.83㎡ | 100.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,470万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 86.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 64.17㎡ | 116.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 62.13㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 102.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 95.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1986年11月 | 28.56㎡ | 33.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年11月 | 21.89㎡ | 90.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 52.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.4㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.3㎡ | 64.1万円 | 7 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０ー１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 5,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |