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ユニハイム池田旭丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,274万円 〜 2,720万円 （102万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市旭丘１丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房(LD)
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
大型床下収納庫(1F)
ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
ユニハイム池田旭丘の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム池田旭丘の最寄り石橋阪大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム池田旭丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.9万円に比べて、築40年以上では66.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
73.49㎡
4階 北東
4LDK
83.75㎡
5階 南西
3LDK
79.07㎡
6階 北
4LDK
85.58㎡
6階 北
3LDK
75.07㎡
6階 南
3LDK
73.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.49㎡ | 北東 | 3階 北東(73.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.75㎡ | 北東 | 4階 北東(83.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.07㎡ | 南西 | 5階 南西(79.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.58㎡ | 北 | 6階 北(85.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 6階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.49㎡ | 南 | 6階 南(73.49㎡)を無料査定する |
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ユニハイム池田旭丘の存在する大阪府池田市旭丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,598万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1979年3月 | 115.56㎡ | 16.4万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 73.49㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 80.7㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 79.07㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 73.49㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 85.35㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 2000年1月 | 83.75㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 85.58㎡ | 30.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール池田旭丘 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘2番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑翠苑 | 大阪府池田市旭丘１丁目３−２９ | 1979年3月 | 115.56㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘3番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−３２ | 1989年3月 | 80.7㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール池田旭丘1番館 | 大阪府池田市旭丘１丁目２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール池田五月山東 | 大阪府池田市畑１丁目１２ー６ | 1987年2月 | 66.83㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山の手ハイツ | 大阪府池田市畑１丁目７−２２ | 1982年10月 | 88.52㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−１９ | 1983年7月 | 63.85㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−２１ | 1999年1月 | 69.89㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目２−３ | 2005年6月 | 81.61㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ池田緑丘 | 大阪府池田市緑丘２丁目７−１１ | 1986年3月 | 70.26㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン旭ヶ丘 | 大阪府池田市旭丘２丁目４－２０ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 大阪府池田市満寿美町７−３９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２５ | 1996年3月 | 92.15㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町 | 2021年3月 | 57.99㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田マンション | 大阪府池田市満寿美町７−２８ | 1973年11月 | 48.84㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田満寿美町アーバンライフ | 大阪府池田市満寿美町９−１ | 1995年3月 | 70.62㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−２ | 2001年5月 | 86.44㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 大阪府池田市満寿美町２−８ | 2012年5月 | 68.4㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町３ーＡ | 1997年3月 | 75.15㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |