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ティモーネ プレミアム押上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,225万円 〜 6,193万円 （404万円 〜 424万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区押上１丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 26.25㎡ 〜 48.33㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
ティモーネ プレミアム押上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ティモーネ プレミアム押上」は、東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅から徒歩2分という好立地に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上12階建てで2019年06月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。すぐ近くにセブンイレブン 押上駅前店（15m）やファミリーマート 東武鉄道本社店（116m）などのコンビニエンスストアがあり、生活に必要な日用品の購入がとても便利です。食料品の買い物にはまいばすけっと 押上駅前店（33m）やライフ セントラルスクエア押上駅前店（226m）といったスーパーマーケットもすぐ近くにあります。
また、周囲にはさまざまな飲食店もあります。太楼ラーメン（10m）、ししまる（14m）、串カツ田中 押上店（25m）など、美味しい食事を楽しむことができます。病院や薬局も近くに揃っており、安心して健康管理ができます。
さらに、商業施設として東京ソラマチ（325m）や東京スカイツリータウン（526m）がありますので、お買い物やデートなどにも利用することができます。公共施設としては、本所警察署 押上駅前交番（215m）、すみだ消費者センター（286m）、すみだ女性センター（296m）などがあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。
「ティモーネ プレミアム押上」は、周辺施設の充実度が高く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。駅からも近く、都心へのアクセスも便利です。マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど住まいの安全面もしっかりと管理されています。快適な生活を送りたい方にとっては、利便性や安心感のある住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ティモーネ プレミアム押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格
ティモーネ プレミアム押上の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティモーネ プレミアム押上は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では190.8万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ティモーネ プレミアム押上の存在する東京都墨田区押上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 101.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 113.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 1986年11月 | 104.51㎡ | 84.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 73.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 104.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1992年4月 | 19.09㎡ | 82.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2016年2月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 68.02㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 44.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 99.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,970万円 | 1992年8月 | 35.85㎡ | 82.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 25.32㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1991年8月 | 59.42㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.21㎡ | 111.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1986年11月 | 59.11㎡ | 76.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1990年5月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 2 | 3K |
| 2023年5月 | 4,598万円 | 2001年1月 | 38.31㎡ | 120.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 15.83㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 9,450万円 | 2001年8月 | 90.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 58.9㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2001年8月 | 67.02㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 99.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 56.26㎡ | 106.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 59.47㎡ | 87.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.66㎡ | 77.7万円 | 9 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 81.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 58.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 63.5㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 1999年3月 | 58.9㎡ | 69.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1991年10月 | 19.57㎡ | 48.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,690万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1992年4月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1989年1月 | 48.63㎡ | 102.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,500万円 | 1992年8月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1992年8月 | 81.64㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 24.5㎡ | 60.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 55.63㎡ | 107.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 42.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年12月 | 42.0㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1991年11月 | 17.33㎡ | 56.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,380万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 94.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 73.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 60.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2001年8月 | 65.06㎡ | 105.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 74.9万円 | 7 | 3K |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 1999年2月 | 65.26㎡ | 76.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 4,198万円 | 2016年1月 | 42.72㎡ | 98.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 89.2万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクストレンド東京スカイツリー | 東京都墨田区業平４丁目１１−１０ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシジマハウジング | 東京都墨田区業平４丁目８−９ | 1973年3月 | 44.3㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏マンション | 東京都墨田区業平４丁目７−３ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第3 | 東京都墨田区業平４丁目１２−５ | 2011年12月 | 25.53㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−４ | 2001年8月 | 64.94㎡〜 | 6,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス押上3番館 | 東京都墨田区業平４丁目１０−８ | 2013年6月 | 25.28㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクトアレスト | 東京都墨田区業平４丁目７−１１ | 2007年9月 | 20.59㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１ | 1994年8月 | 56.69㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイルプライムイースト | 東京都墨田区業平４丁目１４−５ | 2005年2月 | 24.37㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田マンション | 東京都墨田区業平４丁目８−３ | 1974年7月 | 53.86㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ本所錦糸町 | 東京都墨田区業平４丁目４−１２ | 2001年9月 | 56.25㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー隅田 | 東京都墨田区業平４丁目７−５ | 1974年6月 | 39.41㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上2番館 | 東京都墨田区業平４丁目１４−２ | 2011年8月 | 25.68㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上 | 東京都墨田区業平４丁目３−１３ | 2020年4月 | 32.58㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スミダコーポラス | 東京都墨田区業平４丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パームス押上 | 東京都墨田区業平４丁目９−１ | 2000年11月 | 34.32㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ押上Cube | 東京都墨田区業平４丁目４−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレミーユ押上 | 東京都墨田区業平４丁目５−１７ | 2003年1月 | 55.3㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ墨田スカイフロント | 東京都墨田区業平４丁目７−１０ | 2009年2月 | 21.44㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リキハイツ | 東京都墨田区業平４丁目３−１０ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |