オリエンタル千駄ヶ谷売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格(坪単価)
2,214万円 〜 11,913万円
(450万円 〜 468万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17−18
築年月1983年7月
総階数11階
総戸数36戸
間取り
アクセス

オリエンタル千駄ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリエンタル千駄ヶ谷」は、地上11階建てのマンションであり、1983年に竣工しました。マンションはJR山手線「代々木」駅から徒歩4分と、交通の便も良い立地に位置しています。

「オリエンタル千駄ヶ谷」の魅力は、周辺施設の充実と自然環境にあります。マンション周辺には、ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店やセブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店などのコンビニがあります。さらに、マルマンストア 南新宿店も徒歩でアクセス可能です。

飲食店も豊富で、ColonialLounge(コロニアルラウンジ)新宿南口やかつしげ、新宿 古民家火鍋 ひなべねこなどが周辺にあります。病院も近くにはたくさんあり、はらメディカルクリニックや代々木診療所などが利用できます。

また、セキテイ薬局代々木店やココカラファイン JR代々木駅前店といった薬局も徒歩圏内にあります。商業施設としては、「ほぼ新宿のれん街 倉庫別館」がございます。

公共施設として、鳩森子育て支援センターや渋谷区千駄ヶ谷出張所、修養団SYDビルなどがあります。公園もたくさんあり、千鳩児童遊園地や裏参道児童遊園地、うまや道公園が近くに位置しています。

教育施設の代々木高校や代々木高等学校、ミューズ音楽院も周辺にあり、教育環境にも恵まれています。また、鳩の森保育園やピュア・テンプ代々木、アソシエ神宮北参道保育園といった保育園・幼稚園も充実しています。

「オリエンタル千駄ヶ谷」は、多くの周辺施設が徒歩圏内にあり、暮らしやすい住環境が魅力です。他にも浄水器や床暖房、宅配ボックスといった設備が整っており、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も確保されています。

代々木駅から徒歩4分というアクセスの良さ、充実した周辺施設、自然環境に恵まれた「オリエンタル千駄ヶ谷」は、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

オリエンタル千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中野区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格

オリエンタル千駄ヶ谷の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエンタル千駄ヶ谷は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
ワンルーム
45.82㎡
4階 北
ワンルーム
20.87㎡
6階 東
ワンルーム
16.25㎡
11階 北
1LDK+S(納戸)
84.22㎡
11階 北
1LDK+S(納戸)
80.21㎡
11階 北
ワンルーム
80.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 45.82㎡ 1階 東(45.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.87㎡ 4階 北(20.87㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.25㎡ 6階 東(16.25㎡)を無料査定する
11 1LDK+S(納戸) 84.22㎡ 11階 北(84.22㎡)を無料査定する
11 1LDK+S(納戸) 80.21㎡ 11階 北(80.21㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 80.21㎡ 11階 北(80.21㎡)を無料査定する
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オリエンタル千駄ヶ谷の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,800万円1998年4月71.22㎡109.5万円11LDK
2024年3月31,000万円2023年1月69.19㎡448.0万円262LDK
2024年3月35,000万円2023年1月82.22㎡425.7万円172LDK
2024年3月5,380万円1984年2月43.95㎡122.4万円81LDK
2024年3月5,380万円1984年2月43.59㎡123.4万円81LDK
2024年3月6,980万円2002年12月40.5㎡172.3万円91LDK
2024年3月8,780万円2005年2月57.46㎡152.8万円72LDK
2024年3月3,200万円1969年3月40.2㎡79.6万円7ワンルーム
2024年3月6,199万円1969年1月51.89㎡119.5万円42LDK
2024年3月4,180万円1979年2月34.2㎡122.2万円71DK
2024年3月31,000万円2023年1月69.93㎡443.3万円262LDK
2024年2月3,880万円1968年12月37.06㎡104.7万円71LDK
2024年2月12,600万円1980年8月102.96㎡122.4万円13LDK
2024年2月8,798万円1998年12月60.16㎡146.2万円12-
2024年2月1,980万円1983年3月22.2㎡89.2万円2ワンルーム
2024年2月11,630万円2023年1月40.4㎡287.9万円31LDK
2024年2月3,780万円1966年10月36.21㎡104.4万円31LDK
2024年2月8,480万円1979年1月63.68㎡133.2万円42LDK
2024年2月11,000万円1983年3月74.34㎡148.0万円81LDK
2024年2月38,800万円2023年1月90.57㎡428.4万円143LDK
2024年2月24,980万円2023年1月70.76㎡353.0万円112LDK
2024年2月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円61LDK
2024年2月45,800万円2023年1月100.32㎡456.5万円253LDK
2024年2月6,980万円1967年1月54.21㎡128.8万円52LDK
2024年2月4,680万円2006年1月28.96㎡161.6万円51K
2024年2月39,800万円2023年1月85.39㎡466.1万円233LDK
2024年2月7,180万円2023年1月35.3㎡203.4万円11LDK
2024年2月19,990万円1983年3月108.12㎡184.9万円23LDK
2024年2月3,980万円1968年4月36.9㎡107.9万円21LDK
2024年2月5,499万円1968年12月40.85㎡134.6万円42LDK
2024年2月35,800万円2023年1月96.05㎡372.7万円242LDK
2024年2月3,180万円1971年12月37.36㎡85.1万円21LDK
2024年2月9,180万円1979年3月67.2㎡136.6万円22LDK
2024年2月4,680万円1972年8月50.82㎡92.1万円111LDK
2024年2月22,980万円2023年1月61.35㎡374.6万円191LDK
2024年2月10,980万円1983年7月70.56㎡155.6万円33LDK
2024年2月1,780万円1977年11月28.67㎡62.1万円31K
2024年2月24,800万円2023年1月77.86㎡318.5万円42LDK
2024年2月2,180万円1968年5月27.15㎡80.3万円31K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代々木1丁目5ー8
築年月:1998年11月
専有面積:102.74㎡〜
相場価格:13,851万円
東京都渋谷区代々木1丁目58−2
築年月:2000年3月
専有面積:28.5㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都渋谷区代々木1丁目26−1
築年月:2018年9月
専有面積:33.56㎡〜
相場価格:6,419万円
東京都渋谷区代々木1丁目4−8
築年月:2011年8月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:4,690万円
東京都渋谷区代々木1丁目40−12
築年月:1977年7月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:5,171万円
東京都渋谷区代々木1丁目58−7
築年月:1981年8月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:4,144万円
東京都渋谷区代々木1丁目10−5
築年月:1983年7月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都渋谷区代々木1丁目52−4
築年月:1982年10月
専有面積:26.9㎡〜
相場価格:3,211万円
東京都渋谷区代々木1丁目35−7
築年月:2016年10月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:12,130万円
東京都渋谷区代々木1丁目57−2
築年月:1978年5月
専有面積:31.6㎡〜
相場価格:3,743万円
東京都渋谷区代々木1丁目55−14
築年月:1982年8月
専有面積:18.01㎡〜
相場価格:1,840万円
東京都渋谷区代々木1丁目3−4
築年月:2003年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:2,796万円
東京都渋谷区代々木1丁目2−8
築年月:2002年9月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,294万円
東京都渋谷区代々木1丁目5−13
築年月:2012年9月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:2,936万円
東京都渋谷区代々木1丁目10−1
築年月:1985年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,154万円
東京都渋谷区代々木1丁目57−4
築年月:1979年2月
専有面積:79.59㎡〜
相場価格:8,180万円
東京都渋谷区代々木1丁目27−11
築年月:1981年11月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,935万円
東京都渋谷区代々木1丁目9−6
築年月:1980年1月
専有面積:42.78㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都渋谷区代々木1丁目31−8
築年月:2004年11月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:3,632万円
東京都渋谷区代々木1丁目6−8
築年月:1999年3月
専有面積:33.43㎡〜
相場価格:4,339万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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