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仁川くすの木通りアーバンライフの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,790万円 〜 2,790万円 （133万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
仁川くすの木通りアーバンライフの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
仁川くすの木通りアーバンライフの最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仁川くすの木通りアーバンライフは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では62.7万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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仁川くすの木通りアーバンライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
69.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.58㎡ | 東 | 2階 東(69.58㎡)を無料査定する |
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仁川くすの木通りアーバンライフの存在する兵庫県西宮市仁川町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 78.39㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 74.3㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2015年6月 | 80.03㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2015年6月 | 93.23㎡ | 65.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 60.25㎡ | 24.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1988年7月 | 92.7㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2015年6月 | 77.49㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,995万円 | 1998年6月 | 95.13㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,995万円 | 1998年6月 | 95.19㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 101.22㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 78.39㎡ | 35.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 79.02㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1976年11月 | 62.56㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 56.87㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1976年11月 | 67.88㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2015年11月 | 90.27㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 74.56㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 126.1㎡ | 13.3万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年7月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 97.95㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,800万円 | 2002年3月 | 92.06㎡ | 63.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,298万円 | 1976年11月 | 62.56㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 81.65㎡ | 19.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,730万円 | 2015年5月 | 77.49㎡ | 61.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2015年6月 | 82.41㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 2015年11月 | 77.49㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 2015年6月 | 84.87㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 1998年5月 | 56.87㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2015年11月 | 77.49㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,600万円 | 2015年11月 | 90.27㎡ | 73.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2015年11月 | 87.48㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,198万円 | 1998年5月 | 90.41㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 120.12㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 112.72㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,398万円 | 1974年10月 | 129.56㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 82.28㎡ | 60.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,299万円 | 1998年2月 | 100.72㎡ | 32.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,298万円 | 1974年1月 | 129.56㎡ | 17.7万円 | 4LDK | |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 69.58㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 72.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 56.87㎡ | 31.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 129.56㎡ | 17.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,898万円 | 1974年10月 | 121.37㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,900万円 | 1974年10月 | 129.56㎡ | 14.7万円 | 4LDK | |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1974年10月 | 129.56㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 82.21㎡ | 60.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 1,898万円 | 1976年11月 | 78.39㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2015年11月 | 77.49㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 86.82㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 117.11㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 90.59㎡ | 54.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 4,890万円 | 2015年11月 | 90.59㎡ | 54.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,780万円 | 2015年11月 | 84.87㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,490万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 77.49㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,398万円 | 1974年10月 | 98.07㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,080万円 | 2015年11月 | 90.59㎡ | 56.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 129.56㎡ | 17.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム上甲東園くすのき通り | 兵庫県西宮市上甲東園２丁目１７−２７ | 2000年6月 | 71.22㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上甲東園 | 兵庫県西宮市上甲東園３丁目１１−２１ | 2006年1月 | 75.0㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタージュ仁川高台 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目２−２５ | 2009年1月 | 103.86㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル仁川A棟 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目２−４６ | 1998年7月 | 72.81㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル仁川B棟 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目２−２９ | 1998年7月 | 74.19㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール仁川高台 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１２−４１ | 1990年3月 | 78.61㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス仁川山の手 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目３−１０ | 2004年3月 | 66.05㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア仁川高台 | 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目８−４７ | 1992年11月 | 150.25㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川パークハイム | 兵庫県西宮市仁川町５丁目３−３０ | 1980年3月 | 86.34㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル仁川ヒルズ | 兵庫県西宮市仁川町５丁目３−１８ | 1998年5月 | 56.87㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮仁川町パークハウス | 兵庫県西宮市仁川町５丁目３−１３ | 2001年3月 | 70.19㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン仁川高台 | 兵庫県西宮市仁川町５丁目６−５１ | 1998年1月 | 86.5㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川サニーコート | 兵庫県西宮市仁川町５丁目 | 1972年1月 | 92.0㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仁川 | 兵庫県西宮市仁川町５丁目６−５０ | 1988年7月 | 92.7㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |