ルジェンテリベル仁川B棟売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格(坪単価)
3,342万円 〜 3,679万円
(149万円 〜 153万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2−29
築年月1998年7月
総階数3階
総戸数26戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ルジェンテリベル仁川B棟の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,903 100.0
2020年 222,090 98.7
2025年 216,908 96.4
2030年 210,206 93.5
2035年 202,609 90.1
2040年 194,439 86.5
2045年 185,968 82.7
※周囲の市区町村は 西宮市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 川西市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテリベル仁川B棟の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテリベル仁川B棟は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.6万円に比べて、築40年以上では62.1万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルジェンテリベル仁川B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
79.47㎡
1階 南
3LDK
77.79㎡
1階 南
3LDK
76.89㎡
1階 北
3LDK
76.89㎡
1階 北
2LDK
76.41㎡
2階 北
3LDK
74.19㎡
2階 南
3LDK
77.79㎡
2階 南
3LDK
76.89㎡
2階 北
3LDK
76.89㎡
2階 北
2LDK
76.41㎡
3階 北
3LDK
79.47㎡
3階 北
3LDK
76.89㎡
3階 北
2SLDK
76.41㎡
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ルジェンテリベル仁川B棟の存在する兵庫県宝塚市仁川高台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,580万円1990年3月88.47㎡17.9万円14LDK
2023年12月3,180万円1998年7月76.89㎡41.4万円13LDK
2023年5月3,180万円2004年3月72.44㎡43.9万円43LDK
2023年4月2,680万円1998年7月72.81㎡36.8万円33LDK
2023年2月2,980万円1998年7月77.63㎡38.4万円33LDK
2023年2月2,970万円1992年10月157.2㎡18.9万円34LDK
2022年10月1,580万円1990年3月88.47㎡17.9万円24LDK
2022年9月3,380万円1998年7月76.41㎡44.2万円22SLDK
2022年7月12,500万円2009年1月161.17㎡77.6万円34LDK
2022年2月3,370万円1998年7月74.1㎡45.5万円23LDK
2022年2月3,390万円1998年7月79.47㎡42.7万円33LDK
2021年12月2,880万円1998年7月79.47㎡36.2万円12LDK
2021年12月3,480万円2004年3月72.44㎡48.0万円33LDK
2021年11月3,550万円2004年3月73.09㎡48.6万円23LDK
2021年9月3,380万円1998年7月74.19㎡45.6万円23LDK
2021年9月3,310万円1998年7月76.89㎡43.0万円33LDK
2021年9月3,320万円1998年7月77.63㎡42.8万円42LDK
2021年6月3,380万円1992年10月157.2㎡21.5万円24LDK
2021年6月3,380万円1998年7月73.2㎡46.2万円33LDK
2021年1月3,480万円2004年3月73.99㎡47.0万円13LDK
2020年10月3,280万円1998年7月76.4㎡42.9万円43LDK
2020年10月3,380万円1998年7月77.79㎡43.5万円23LDK
2020年10月2,980万円2004年3月66.05㎡45.1万円21LDK
2020年9月4,880万円2004年3月92.06㎡53.0万円13LDK
2020年9月3,280万円1998年7月76.89㎡42.7万円23LDK
2020年7月3,780万円2004年3月81.23㎡46.5万円32LDK
2020年6月3,050万円1992年10月157.2㎡19.4万円33LDK
2020年1月8,400万円2009年1月161.17㎡52.1万円23LDK
2019年12月8,400万円2009年1月161.17㎡52.1万円13LDK
2019年12月2,980万円1998年7月76.41㎡39.0万円12LDK
2019年12月2,980万円1998年7月76.41㎡39.0万円32SLDK
2019年5月1,880万円1990年2月88.47㎡21.3万円24LDK
2019年5月2,790万円1998年7月73.2㎡38.1万円13LDK
2019年5月3,180万円1998年7月74.1㎡42.9万円13LDK
2019年5月3,230万円1998年7月77.63㎡41.6万円33LDK
2019年2月2,590万円1998年7月72.81㎡35.6万円43LDK
2019年1月5,980万円2004年3月106.62㎡56.1万円44LDK
2018年11月3,050万円1992年10月150.25㎡20.3万円33LDK
2018年7月2,980万円1998年7月73.2㎡40.7万円43LDK
2018年7月3,090万円1998年7月76.89㎡40.2万円23LDK
2018年7月2,680万円1998年7月73.2㎡36.6万円23LDK
2018年7月3,280万円1998年7月76.89㎡42.7万円33LDK
2018年6月2,980万円1998年7月77.79㎡38.3万円13LDK
2018年5月4,980万円2004年3月106.62㎡46.7万円24LDK
2018年3月2,680万円1998年7月72.81㎡36.8万円23LDK
2018年3月3,180万円1998年7月74.1㎡42.9万円33LDK
2018年2月7,580万円2009年1月161.17㎡47.0万円14LDK
2017年12月3,680万円2004年3月73.99㎡49.7万円33LDK
2017年9月3,080万円1998年7月77.79㎡39.6万円23LDK
2017年5月4,580万円1992年10月157.2㎡29.1万円24LDK
2017年4月1,880万円1990年3月88.52㎡21.2万円24LDK
2016年12月2,580万円1998年7月74.1㎡34.8万円23LDK
2016年12月3,080万円1998年7月76.89㎡40.1万円23LDK
2016年12月2,780万円1998年7月76.89㎡36.2万円13LDK
2016年5月1,680万円1990年3月78.61㎡21.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,701万円
兵庫県西宮市仁川町3丁目10−3
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兵庫県西宮市仁川町3丁目11−11
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兵庫県西宮市仁川町3丁目3−5
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相場価格:4,529万円
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相場価格:3,751万円
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相場価格:2,049万円
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兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2−46
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相場価格:3,118万円
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12−41
築年月:1990年3月
専有面積:78.61㎡〜
相場価格:1,740万円
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3−10
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相場価格:3,226万円
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目8−47
築年月:1992年11月
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兵庫県宝塚市仁川北3丁目12−38
築年月:1998年6月
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兵庫県宝塚市仁川北3丁目7−12
築年月:2004年9月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:3,481万円
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7−51
築年月:1996年2月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:2,865万円
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13−41
築年月:2016年8月
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相場価格:3,945万円
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