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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,701万円 〜 3,701万円 （479万円 〜 479万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三宿１丁目３０ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドコンシェルジュ三宿アジールコート」は、2017年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩11分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実性です。コンビニでは、セブンイレブン世田谷三宿1丁目店やセブンイレブン世田谷三宿2丁目店などが徒歩で利用できます。また、大型スーパーのオーケーやオオゼキも近く、まいばすけっと世田谷淡島店も利用可能です。
飲食店も多く、キッチンわたなべや居酒屋悠雅三宿本店、BONNET D'ANEなどが周辺にあります。さらに、三宿薬局やサンドラッグ池尻店、ココカラファイン薬局太子堂店といった薬局も利用できます。
病院においては、デイホーム三宿や亀井クリニックが徒歩圏内にあります。公共施設としては、池尻区民集会所や池尻まちづくりセンター、池尻まちかど図書室なども近くにあります。
自然環境も充実しており、北沢川緑道や目黒川緑道といった公園が近くにあります。また、世田谷区立多聞小学校や私立世田谷学園高校、世田谷区立三宿小学校などの学校も周辺にあります。
保育園・幼稚園も充実しており、三宿さくら幼稚園や遊愛保育園、下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園が近くにあります。
「グランドコンシェルジュ三宿アジールコート」は、周辺施設の利便性が高く、住環境が非常に良いマンションです。お住まいに求める利便性や快適さを考える方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ三宿アジールコートは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.4万円に比べて、築40年以上では278.1万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
1DK
25.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 25.56㎡ | 西 | 4階 西(25.56㎡)を無料査定する |
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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの存在する東京都世田谷区三宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 19,800万円 | 2018年11月 | 66.0㎡ | 300.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 350万円 | 1982年3月 | 74.47㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,100万円 | 1987年2月 | 22.8㎡ | 92.1万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 1億9,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 1億8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 7,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |