イマージュ小倉若園の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
822万円〜 1,077万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区重住１丁目５−３３
築年月	1991年6月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	城野駅徒歩8分北方駅徒歩16分

イマージュ小倉若園の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

イマージュ小倉若園の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,850	100.0
2020年	209,486	98.4
2025年	204,478	96.1
2030年	198,646	93.3
2035年	192,300	90.3
2040年	185,509	87.2
2045年	178,520	83.9

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格

イマージュ小倉若園の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イマージュ小倉若園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.0万円に比べて、築40年以上では26.9万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

83.85㎡

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3階北

4LDK

91.53㎡

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4階北

4LDK

71.51㎡

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5階北

4LDK

85.07㎡

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6階北

4LDK

83.85㎡

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6階北

4LDK

91.53㎡

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6階北

4DK

79.44㎡

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6階北

3LDK

72.0㎡

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7階北

3SLDK

91.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	83.85㎡	南西	2階南西(83.85㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.53㎡	北	3階北(91.53㎡)を無料査定する
4	4LDK	71.51㎡	北	4階北(71.51㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.07㎡	北	5階北(85.07㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.85㎡	北	6階北(83.85㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.53㎡	北	6階北(91.53㎡)を無料査定する
6	4DK	79.44㎡	北	6階北(79.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	北	6階北(72.0㎡)を無料査定する
7	3SLDK	91.53㎡	北	7階北(91.53㎡)を無料査定する

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イマージュ小倉若園の存在する福岡県北九州市小倉南区重住１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	650万円	1988年6月	66.03㎡	9.8万円	2	4DK
2023年5月	1,249万円	1986年2月	65.51㎡	19.1万円	2	3LDK
2023年5月	998万円	1986年2月	69.05㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年2月	950万円	1986年2月	65.51㎡	14.5万円	1	3LDK
2022年12月	1,570万円	2004年9月	86.06㎡	18.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,390万円	2004年9月	91.53㎡	26.1万円	6	4LDK
2022年8月	1,398万円	1986年2月	69.08㎡	20.2万円	1	2LDK
2022年3月	900万円	1991年6月	72.0㎡	12.5万円	6	3LDK
2022年1月	1,790万円	1991年6月	83.85㎡	21.3万円	6	4LDK
2021年12月	1,080万円	1992年11月	85.07㎡	12.7万円	5	4LDK
2021年12月	1,320万円	1986年2月	64.79㎡	20.4万円	4	3LDK
2021年10月	1,198万円	1986年2月	64.79㎡	18.5万円	5	3LDK
2021年8月	1,180万円	1991年6月	79.44㎡	14.9万円	6	4DK
2021年6月	780万円	1986年2月	69.08㎡	11.3万円	1	4DK
2021年5月	1,920万円	2004年9月	76.1㎡	25.2万円	5	3LDK
2021年3月	1,180万円	1991年7月	83.85㎡	14.1万円	6	4LDK
2021年2月	730万円	1988年6月	65.06㎡	11.2万円	2	4DK
2021年1月	748万円	1986年2月	64.79㎡	11.5万円	4	3LDK
2021年1月	1,480万円	2004年9月	69.77㎡	21.2万円	8	3LDK
2020年10月	1,050万円	1991年7月	91.53㎡	11.5万円	3	4LDK
2020年9月	780万円	1986年2月	68.52㎡	11.4万円	2	3LDK
2020年8月	1,298万円	1986年2月	68.52㎡	18.9万円	4	2LDK
2020年7月	1,139万円	1986年2月	64.17㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年6月	1,298万円	1986年2月	64.17㎡	20.2万円	4	2SLDK
2020年4月	1,180万円	1991年6月	79.44㎡	14.9万円	6	4DK
2019年7月	880万円	1986年2月	64.17㎡	13.7万円	1	2SLDK
2019年6月	830万円	1986年2月	64.17㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年4月	850万円	1986年3月	68.52㎡	12.4万円	2	3LDK
2018年12月	1,080万円	1991年7月	91.53㎡	11.8万円	6	4LDK
2018年11月	1,050万円	1991年6月	91.53㎡	11.5万円	7	3SLDK
2018年11月	1,298万円	1991年7月	83.85㎡	15.5万円	2	3LDK
2018年10月	880万円	1986年2月	64.17㎡	13.7万円	1	2LDK
2018年9月	750万円	1991年7月	83.85㎡	8.9万円	2	4LDK
2018年4月	648万円	1988年6月	70.17㎡	9.2万円	5	4DK
2017年11月	680万円	1992年11月	71.51㎡	9.5万円	4	4LDK
2017年2月	780万円	1986年2月	69.05㎡	11.3万円	3	4DK
2016年9月	550万円	1986年2月	64.17㎡	8.6万円	4	4LDK
2016年4月	1,198万円	1988年6月	64.19㎡	18.7万円	6	3LDK
2015年9月	870万円	1986年2月	68.52㎡	12.7万円	2	3LDK
2015年8月	790万円	1986年2月	61.43㎡	12.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

信和マンション

福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１ー２８

築年月：1972年5月

専有面積：38.8㎡〜

相場価格：189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
信和マンション	福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１ー２８	1972年5月	38.8㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
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重住サンハイツ	福岡県北九州市小倉北区重住３丁目９−２１	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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シャルマンハイム城野	福岡県北九州市小倉南区重住２丁目３−４５	1988年6月	64.19㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
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サンライフ重住	福岡県北九州市小倉南区重住１丁目１０−４	2004年9月	69.77㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
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九建住宅コーポ	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０	1978年7月	16.49㎡〜	101万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ片野	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２	1988年12月	66.59㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21小倉東	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１ー９	2008年1月	27.15㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
小倉第1マンション	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４	1971年10月	38.35㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０	1990年2月	47.41㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
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