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グランドパレス吉田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 722万円 〜 920万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
グランドパレス吉田の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,850 | 100.0 |
| 2020年 | 209,486 | 98.4 |
| 2025年 | 204,478 | 96.1 |
| 2030年 | 198,646 | 93.3 |
| 2035年 | 192,300 | 90.3 |
| 2040年 | 185,509 | 87.2 |
| 2045年 | 178,520 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 京都郡苅田町, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス吉田の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス吉田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.0万円に比べて、築40年以上では20.4万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
66.74㎡
3階 南
3LDK
59.2㎡
4階 南
4LDK
74.8㎡
4階 北
4LDK
74.8㎡
4階 北
3LDK
67.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.74㎡ | 南 | 3階 南(66.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.2㎡ | 南 | 3階 南(59.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.8㎡ | 南 | 4階 南(74.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.8㎡ | 北 | 4階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.1㎡ | 北 | 4階 北(67.1㎡)を無料査定する |
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グランドパレス吉田の存在する福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,298万円 | 1995年2月 | 66.74㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,598万円 | 2007年2月 | 84.89㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,098万円 | 1995年2月 | 59.2㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,598万円 | 2007年2月 | 82.64㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,598万円 | 2007年2月 | 81.49㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,298万円 | 2007年2月 | 70.61㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,298万円 | 2007年3月 | 79.96㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,298万円 | 2007年2月 | 69.86㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 2007年2月 | 57.9㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,348万円 | 2007年2月 | 73.75㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 998万円 | 1995年2月 | 74.8㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 998万円 | 1995年2月 | 74.8㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 2007年2月 | 60.72㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1995年2月 | 59.2㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1995年2月 | 67.1㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,398万円 | 2007年3月 | 73.75㎡ | 19.0万円 | 1 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク上吉田 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目１７−２１ | 2007年2月 | 57.9㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド沼本町 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町２丁目３−４８ | 2014年8月 | 73.51㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南沼グリーンマンション1番館 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−７ | 1989年3月 | 56.18㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール東小倉 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１３−１７ | 2003年1月 | 72.52㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南沼グリーンマンション2番館 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１５−６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小倉南スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１４−１１ | 1989年10月 | 59.66㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町４丁目１３−１２ | 1992年2月 | 62.95㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ恒見 | 福岡県北九州市門司区大字吉志３２−１ | 1987年11月 | 53.37㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド沼緑町 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町１丁目２０−１ | 2008年3月 | 61.75㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町１丁目８−２５ | 1995年2月 | 53.91㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |