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ドルミ淀川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,759万円 〜 2,297万円 （98万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目１６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルミ淀川の
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
ドルミ淀川の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市北区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区, 吹田市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴島駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ淀川の最寄り柴島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルミ淀川は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
59.36㎡
3階 南
3LDK
59.36㎡
3階 北東
2LDK
59.36㎡
7階 南
3SLDK
74.73㎡
7階 南西
3LDK+S（納戸）
74.73㎡
7階 南
2LDK
59.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.36㎡ | 南 | 2階 南(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.36㎡ | 南 | 3階 南(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.36㎡ | 北東 | 3階 北東(59.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 74.73㎡ | 南 | 7階 南(74.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 74.73㎡ | 南西 | 7階 南西(74.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.36㎡ | 南 | 7階 南(59.36㎡)を無料査定する |
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ドルミ淀川の存在する大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1984年2月 | 74.73㎡ | 42.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 59.0㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,898万円 | 1984年2月 | 59.36㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,240万円 | 1984年2月 | 74.73㎡ | 30.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 1984年2月 | 59.36㎡ | 31.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 74.73㎡ | 30.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1984年2月 | 59.36㎡ | 26.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 59.36㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 59.36㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,730万円 | 1984年2月 | 59.36㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ淡路ザガーデン | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１ | 2007年9月 | 65.25㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目６−１４ | 1971年12月 | 23.0㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−２９ | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目４−３５ | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４ | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジネスVIP第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７ | 1981年11月 | 19.12㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪10番館 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５ | 1981年1月 | 61.41㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２ | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中津有明マンション | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目４−９ | 1973年12月 | 71.45㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田ノーザンシティ | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１０−８ | 2005年7月 | 53.5㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１５−１４ | 1997年11月 | 55.75㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ梅田北 | 大阪府大阪市北区豊崎６丁目１ー１ | 2008年2月 | 25.08㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス淡路駅前 | 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |