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ケントパレス徳島南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 588万円 〜 888万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 徳島県小松島市田浦町字近里８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た徳島県小松島市の資産性・将来性
ケントパレス徳島南の存在する徳島県小松島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.9となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 38,755 | 100.0 |
| 2020年 | 36,657 | 94.6 |
| 2025年 | 34,437 | 88.9 |
| 2030年 | 32,122 | 82.9 |
| 2035年 | 29,691 | 76.6 |
| 2040年 | 27,191 | 70.2 |
| 2045年 | 24,773 | 63.9 |
※周囲の市区町村は 徳島市, 勝浦郡勝浦町, 名東郡佐那河内村, 阿南市, 板野郡北島町, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中田駅の築年数で見たマンション価格
ケントパレス徳島南の最寄り中田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ケントパレス徳島南は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
4LDK
89.04㎡
2階 西
4LDK
92.7㎡
2階 西
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･4.8)
75.9㎡
2階 南
4LDK
90.19㎡
3階 北
4LDK
89.04㎡
3階 西
4LDK
94.02㎡
3階 北
4LDK
92.7㎡
3階 南西
4LDK
89.04㎡
5階 北東
３ＤＫ
63.9㎡
5階 北東
4LDK
94.02㎡
6階 北
4LDK
96.06㎡
8階 北東
4LDK
94.02㎡
8階 北
3LDK
75.9㎡
8階 北
3LDK
72.45㎡
9階 北東
3LDK
92.07㎡
9階 北
3LDK
72.45㎡
9階 北東
3LDK
90.19㎡
9階 北
3LDK
92.07㎡
10階 北
4LDK
89.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 89.04㎡ | 西 | 2階 西(89.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.7㎡ | 西 | 2階 西(92.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･4.8) | 75.9㎡ | 西 | 2階 西(75.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.19㎡ | 南 | 2階 南(90.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.04㎡ | 北 | 3階 北(89.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.02㎡ | 西 | 3階 西(94.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.7㎡ | 北 | 3階 北(92.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.04㎡ | 南西 | 3階 南西(89.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 63.9㎡ | 北東 | 5階 北東(63.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.02㎡ | 北東 | 5階 北東(94.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.06㎡ | 北 | 6階 北(96.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 94.02㎡ | 北東 | 8階 北東(94.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 8階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 8階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 92.07㎡ | 北東 | 9階 北東(92.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 9階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.19㎡ | 北東 | 9階 北東(90.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 92.07㎡ | 北 | 9階 北(92.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 89.04㎡ | 北 | 10階 北(89.04㎡)を無料査定する |
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ケントパレス徳島南の存在する徳島県小松島市田浦町字近里周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 730万円 | 1991年7月 | 75.9㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1991年7月 | 63.9㎡ | 10.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1991年7月 | 89.04㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1991年7月 | 94.02㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1991年7月 | 94.02㎡ | 7.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1991年7月 | 94.02㎡ | 8.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1991年7月 | 72.45㎡ | 10.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 800万円 | 1991年7月 | 96.06㎡ | 8.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 800万円 | 1991年7月 | 89.04㎡ | 9.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年2月 | 720万円 | 1991年7月 | 92.7㎡ | 7.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 720万円 | 1991年7月 | 89.04㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1991年7月 | 92.07㎡ | 10.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 850万円 | 1991年7月 | 72.45㎡ | 11.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1991年7月 | 72.45㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1991年7月 | 72.45㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1991年7月 | 89.04㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 770万円 | 1991年7月 | 90.19㎡ | 8.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 880万円 | 1991年7月 | 92.7㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 710万円 | 1991年7月 | 75.9㎡ | 9.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 630万円 | 1991年7月 | 63.9㎡ | 9.9万円 | 4 | 3DK |
| 2017年10月 | 890万円 | 1991年7月 | 72.45㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1991年7月 | 90.19㎡ | 11.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年11月 | 980万円 | 1991年7月 | 92.07㎡ | 10.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントノーレ小松島 | 徳島県小松島市松島町５ー１３ | 2007年1月 | 63.21㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバレインマンション勝占 | 徳島県徳島市勝占町外敷地１６−１６ | 1990年3月 | 69.44㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |