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朝日プラザ東札幌2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 866万円 〜 1,600万円 （60万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水三条５丁目５−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
朝日プラザ東札幌2の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 209,584 | 100.0 |
| 2020年 | 212,980 | 101.6 |
| 2025年 | 214,350 | 102.3 |
| 2030年 | 213,756 | 102.0 |
| 2035年 | 211,405 | 100.9 |
| 2040年 | 207,066 | 98.8 |
| 2045年 | 201,308 | 96.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ東札幌2の最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ東札幌2は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
51.52㎡
2階 南西
3LDK
75.42㎡
2階 北
3LDK
75.42㎡
2階 南西
3LDK
71.18㎡
2階 北西
1LDK
47.65㎡
10階 南
4LDK
83.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.52㎡ | 南西 | 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.42㎡ | 南西 | 2階 南西(75.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 2階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.18㎡ | 南西 | 2階 南西(71.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.65㎡ | 北西 | 2階 北西(47.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.37㎡ | 南 | 10階 南(83.37㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ東札幌2の存在する北海道札幌市白石区菊水三条５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2012年3月 | 80.54㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1988年11月 | 47.65㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1988年11月 | 83.37㎡ | 22.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2012年3月 | 75.77㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2012年3月 | 80.54㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 80.54㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1988年11月 | 75.42㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 940万円 | 1988年11月 | 51.52㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 73.68㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1988年11月 | 75.42㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,400万円 | 2006年2月 | 94.79㎡ | 35.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 78.77㎡ | 41.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2000年12月 | 79.68㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2013年3月 | 77.7㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 79.68㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 75.77㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,399万円 | 2013年2月 | 82.13㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 77.8㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2013年3月 | 82.13㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 82.3㎡ | 20.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 92.81㎡ | 34.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1988年11月 | 71.18㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 92.81㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1988年10月 | 62.56㎡ | 22.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 78.77㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 2000年12月 | 67.56㎡ | 27.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 80.31㎡ | 32.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,650万円 | 2006年2月 | 84.75㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,899万円 | 2012年3月 | 80.54㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 84.75㎡ | 31.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 84.75㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 96.17㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1985年10月 | 65.42㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,898万円 | 1985年10月 | 77.06㎡ | 24.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1988年11月 | 47.65㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 83.65㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,900万円 | 2007年2月 | 70.78㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 75.77㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３ | 1998年7月 | 57.11㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌三条１丁目２−１ | 1991年6月 | 45.78㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート東札幌5ガーデン | 北海道札幌市白石区菊水八条４丁目１−１ | 2007年11月 | 76.36㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−３０ | 2010年11月 | 78.25㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ東札幌ウエストスクエア | 北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−１ | 2012年2月 | 78.7㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーユーハイデンス | 北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目２−１５ | 1978年11月 | 31.24㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目１−２０ | 1990年4月 | 49.28㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東札幌ハイツ | 北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目３−５７ | 1975年3月 | 21.71㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２ | 2005年10月 | 80.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目 | 2018年2月 | 60.65㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１ | 1996年4月 | 70.72㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス東札幌ラベニール | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１ | 2004年2月 | 79.46㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌1条イースト | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−１ | 2005年10月 | 83.27㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム東札幌スカイアベニュー | 北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−３０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセレステ東札幌 | 北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−８ | 2005年11月 | 86.66㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ札幌菊水グランデュール | 北海道札幌市白石区菊水三条４丁目２４−２ | 2012年3月 | 75.77㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水六条３丁目３−５ | 2002年11月 | 88.38㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイム東札幌スカイコートD | 北海道札幌市白石区東札幌一条１丁目１−１５ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条１丁目８−２０ | 1995年5月 | 72.83㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条１丁目８−１４ | 2008年12月 | 56.26㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |